Açıklamalar
Şirkete ulaşmak için ana iletişim yolundan ayrılan insan, insan emeğinin manzarayı şekillendirip akıllıca dönüştürebildiği ve her bir bakışın bir dizi zeytinlik, üzüm bağı olduğu bir yere varmanın hoş hissini hemen hissediyor. , çiftlik evleri birlikte, dünyadaki güzel Toskana'mızı tasvir eden en güzel görüntüleri hatırlatan harika bir manzara oluşturuyorlar. Tam da bu senaryoda, son zamanlarda emlak veri tabanımızın bir parçası haline gelen bu güzel tarım turizmini ve şarap imalathanesini size sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Gayrimenkul tutarlılığı iki bölümden oluşuyor ve tam olarak Podere Forconate adlı şirket merkezi ve San Casciano dei Bagni Belediyesi'nde yer alıyor ve burada 390 metrekarelik büyük bir yenilenmiş çiftlik evi buluyoruz. Bu linkte görünen gayrimenkul kısmı nihayet 288 metrekarelik büyük bir tarım barakası ile tamamlandı. şu anda bir tarım aleti barakası ve kısmen şarap yapımı için bir mahzen olarak kullanılıyor. Tarım barakasında, 15 yıl daha ve dolayısıyla 2023 yılına kadar yılda yaklaşık 12.000 Euro gelir sağlayan bir fotovoltaik sistem var. Tarımsal açıdan, şirket yaklaşık 59 hektarlık bir alana yayılmıştır ve 5 hektarlık CHIANTI DOCG üzüm bağlarına bölünmüştür (bunlardan 4'ü üretimde ve 1'i yeniden dikilecek) 22 hektar ekilebilir arazi, 7.5 hektar orman, 18 hektar ağaçlandırma, 4 hektar mera ve ekilmemiş arazi ve yaklaşık 2.000 m2'lik bir zeytinlik. \nDurum ve bitişler\nŞirket merkezi olarak tanımlanabilecek orta kısımdaki tüm binalar 1999 yılında yenilenmiş, mükemmel bir bakımda ve ilgili tadilatlar tüm katları pişmiş toprak ve kirişleri kestane rengi ile kırsal özelliklerini korumuştur. tavanlar Hem ana bina, hem müştemilat, hem de hangar, sistem ve izinler açısından tamamen yasalara uygundur ve diğerlerinin yanı sıra turistik konaklama amaçlı binalardır ve bu nedenle normal bir eve göre daha kontrollüdür. \nHizmetler ve yardımcı programlar\nElektrik, su ve ısıtma sistemleri daha önce belirtildiği gibi ve standartlara uygundur. Su açısından bakıldığında, mülke belediye su kemeri hizmet vermektedir ve ayrıca bir kuyudan ve yağmur suyunu toplayan ve daha sonra yaz aylarında çimlerin bakımı için kullanan küçük bir gölden yararlanabilir. Tarım barakasının üzerinde 15 yıl daha 12.000 Euro'luk katkı ile 40 KW'lık bir fotovoltaik sistem buluyoruz, bu nedenle 2023'e kadar \nKullanımlar ve potansiyel\nTarım turizmi kısmı, Nisan'dan Eylül'e kadar işgal edildiği göz önüne alındığında "karlılığını" sürdürebilir birkaç yıl boyunca ana binanın çoğu haftası ve mevcut sahipler tarafından kullanılan ek binanın kiralanmasıyla güçlendirilebilir. Tarımsal bir bakış açısıyla bile, mevcut politika devam ettirilebilir veya iyileştirilmesi ve geliştirilmesi için çeşitli olasılıklar varsayılabilir. Gerçekten benzersiz ve potansiyel olarak geliştirilebilir bir şey arıyorsanız, sizi bu muazzam mülkü mümkün olan en kısa sürede görmeye davet ediyorum.\nKonum\nTesis bölgeye göre stratejik bir noktada yer almaktadır: A1 noktasından ulaşılabilir. Fabro çıkışı, beyaz bir yoldan sadece 7 km veya yaklaşık 15 km taşra yolu ile; Cetona'ya yaklaşık 10 km, Dünyanın Önde Gelen Küçük Otelleri ve Dünyanın En Büyük Spa Otelleri arasında yer alan otel ve spa merkezi San Casciano dei Bagni'ye 9 km uzaklıktadır. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ve diğer tarihi şehirlere arabayla yaklaşık 40 dakikada ulaşılabilir. \nKadastral\nBüyük Emlak grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her bir mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her bir mülkün kentsel ve kadastral durumunu ayrıntılı olarak bilmemizi sağlar. Bu durum tespiti, müşteri tarafından mülkte gerçek bir ilgi olduğu sırada talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk bir şirkete aittir (şirkete göre satışa bakın)\n
