Açıklamalar
Chiusi belediyesinde bir malikane, ek bina ve atölyeye bölünmüş, Macciano'da satılık Casale al Pino 500 m2 mülk. Tesis, mutlak mahremiyeti garanti eden 10 hektarlık bir arazi ile çevrilidir. AÇIKLAMALAR Toplam 500 metrekarelik mülk, banyolu çift kişilik yatak odaları, şu anda gardırop olarak kullanılan bir oda, bir malzeme odası, bir kiler ve bir dolap. Birinci katta, sundurmadan erişerek, içinde yemek yenilebilen mutfak ve küçük bir servis banyosu bulunan yaşam alanını buluyoruz. Koridoru geçtikten sonra üç adet çift kişilik yatak odası ve bir banyo bulunan uyku alanına varıyoruz. Bu daireleri birbirine bağlayarak binayı tek bir müştemilat haline dönüştürmek mümkündür. BAĞIMSIZLIK Yaklaşık 80 m2 alana sahip, tek katta düzenlenmiş, her ikisi de 1 banyo, bir çift kişilik yatak odası, mini mutfaklı bir oturma alanı ve bir koridordan oluşan birbirini yansıtan iki küçük daireye bölünmüştür. Bu bina yakın zamana kadar konaklama işletmesi olarak kullanılmıştır. LABORATUVAR Son zamanlarda inşa edilen toplam 300 m2 alana sahip ikinci bina, şu anda yağ/şarabın şişelenmesi ve saklanması için bir laboratuvar olarak kullanılmaktadır. İki seviyede yapılandırılmış, şu şekilde bölünmüştür: Zemin katta depolama, şişeleme ve yağ/şarap tadım odası için 3 oda bulunmaktadır. 2 banyo zemini tamamlamaktadır. Yolun altındaki birinci katta alet kulübesi var. 150 metrekare büyüklüğündeki bu kat, şu anda makine, zeytinlik ve bağ bakımı ve ekimi için gerekli tüm ekipmanların depolanması için kullanılıyor. DURUM VE BİTİŞLER Taşınmaz iyi durumdadır. Cephelerin boyanması gibi binalarda bazı küçük bakım çalışmaları gereklidir. DIŞ ALANLAR Taşınmazın etrafı 1000 m2 bakımlı bahçe içerisinde yüzme havuzu yapılabilir. Ayrıca taşınmazda 10 hektarlık arazi şu şekilde bölünmüştür: - 3 hektar zeytinlik - 1 hektar cevizlik - 1 hektar meyve bahçesi - 4 hektar ekilebilir alan - 6000 m2 üzüm bağı Ayrıca 3 adet artezyen kuyusu bulunmaktadır. sulama için bol miktarda su bulunmasını garanti eder. POTANSİYEL KULLANIM Taşınmaz artık konaklama işletmesi olmaktan çıkmış ve bu nedenle müstakil konut olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle ikincisini konut olarak kullanmak veya kiralama devresine yeniden girmek mümkündür. KONUM VE YAŞAM TARZI Tesis, Chiusi belediyesindeki Macciano'da yer almaktadır. Stratejik konumu sayesinde 1 km uzaklıkta bulunan tüm ana servislere kolayca ulaşmak mümkündür. Roma ve Floransa gibi tüm ana İtalyan şehirlerine ulaşmanızı sağlayan Chiusi – Chianciano Terme gişesi 2 km uzaklıktadır. Chiusi, Etrüsk kökenli Siena eyaletinde bir kasabadır. Ortaokullara kadar her seviyedeki okullar dahil olmak üzere tüm hizmetler mevcuttur. Merkeze birkaç kilometre uzaklıkta iyi hizmet verilen Chiusi-Chianciano Terme tren istasyonu bulunur ve buradan yüksek hızlı hat sayesinde Floransa, Roma ve diğer büyük İtalyan demiryolu merkezlerine kolayca ulaşabilirsiniz. Montepulciano, Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza ve güzel Val d'Orcia ve Cortona gibi ilgi çekici yerler 50Km'lik bir yarıçap içindedir.
