Açıklamalar
Hayalinizdeki mülk için dış finansmana ihtiyacınız varsa, konut finansmanı uzmanımız sizin için en uygun finansman çözümünü belirlemekten ve doğru faiz oranı ve koşullarını bulmaktan mutluluk duyacaktır. İlgili tüm bankaların ve inşaat kooperatiflerinin mevcut tekliflerini karşılaştırır. Teklif karşılaştırması 120'den fazla bankadan oluşan bir portföyden yapılabilir. İlk danışma ücretsizdir ve bağlayıcı değildir ve aynı zamanda sizin yerinizde de yapılabilir. Bu şekilde değerli zamanınızdan tasarruf eder ve bir uzmandan profesyonel ve bağımsız bir finansman çözümü alırsınız. Randevu için lütfen bizimle iletişime geçin! Viyana'nın eteklerindeki Oberlaa'da gösterişli bir villa satılıktır. Bu etkileyici düşük enerjili villa, yaklaşık 1.864 m²'lik bir arsa üzerinde modern bir tasarımla inşa edilmiştir. Son teknolojinin yanı sıra jeotermal ısı pompaları ve güneş panellerinin kurulumu sayesinde düşük işletme maliyetleriyle konforlu yaşam garanti ediliyor. Güzel, büyük taş levhalar yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Oturma odasındaki gazlı şömine, soğuk aylarda hoş bir iç mekan iklimi sağlar. Yerleşik soğutma sistemi tüm odalarda iklim kontrolü sağlar. Tüm bu olanaklar, veranda kapılarının kontrolünü sağlayan yüksek kaliteli bir BUS sisteminin yanı sıra video gözetimi de dahil olmak üzere gelişmiş bir güvenlik konseptiyle tamamlanmaktadır. Bir diğer öne çıkan özelliği ise tüm odalara ve bahçeye monte edilen ve bu nedenle her zaman kullanılabilir olan yüksek kaliteli Bose ses sistemidir. 6 camlı pencereler de üst segmentten geliyor ve bu nedenle yalnızca gürültüye karşı optimum koruma sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda filtre sayesinde güneş ışınlarına karşı da koruma sağlıyor. Yaklaşık 589 m² kullanım alanı 3 kata yayılmaktadır. Yüksek güvenlikli bir kapı sizi zemin kattaki geniş antreye götürür. Alternatif olarak villaya çift garajdan da girebilirsiniz. Geniş koridorda vestiyer ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Buradan geniş, zarif yemek yeme mutfağına erişebilirsiniz. Yüksek kaliteli mutfak tamamen Miele marka cihazlarla donatılmıştır. Şarap dolabı, buharlı pişirici, elektrikli ve gazlı ocak, wok ocak ve geniş saklama alanı yaşam alanının bu bölümünü tamamlıyor. Yaz aylarında açık mutfak mevcuttur. Partiler vb. için ekstra tedarikçi girişi mevcuttur. Ayrıca zemin katta zevkli parke zeminlerle donatılmış geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Üst katta her biri kendi banyosuna sahip üç yatak odası tasarlandı. Gerekirse bir odadan iki tane daha küçük oda yapabilirsiniz. Ancak en dikkat çekici olanı, en-suite banyolu ve küvete entegre jakuzili ana yatak odası, deri kaplı kapılı zarif bir gömme dolap ve bodrum katında yaklaşık 21 m²'lik bir balkondur. bir Depolama ve teknik odanın yanı sıra çamaşır odası, kendi sağlıklı yaşam alanınız. Burada rahatlayabilir ve günlük yaşamı unutabilirsiniz. Sauna, Swarovski tavan ışıklı buhar banyosu, duş ve ayrı tuvaletin yanı sıra burada fitness salonu olarak mükemmel olabilecek bir oda da bulunmaktadır. Oldukça bakımlı ve birçok ortancanın dikildiği geniş, muhteşem bahçe, çekici heykellerle Asya tarzında dekore edilmiştir. Burada bir yanda 9 x 5 metre uzunluğunda paslanmaz çelik bir havuz, diğer yanda ise her aşık ve koleksiyoncunun hayali olan sevimli koi balıklarıyla dolu bir balık havuzu var. Burada da taşrada olduğu gibi bir yaşam ve mahremiyet duygusu var ama yine de şehirdesiniz. Araçla 20 dakikada şehir merkezine, havalimanına ise 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Ayrıca toplu taşıma, otobüs ve U1'i kullanarak 30 dakikada şehir merkezine ulaşabilirsiniz. Hemen yanı başındaki Viyana yakınındaki Leopoldsdorf, günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar sunmaktadır ve SCS Vösendorf da sadece 10 dakika uzaklıktadır. Altyapı hakkında daha fazla bilgi için lütfen sunumumuzu talep edin. Kendinizi bu özel nesneye ikna edin. İncelemeler ve daha fazla bilgi için hizmetinizdeyiz! Bayan Marie-Louise Eisenburger ulusal - Tel: 0676 605 9800 uluslararası - Tel: +43 676 605 9800 e-posta: eisenburger@lifestyle-properties.at Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktoru <2.000m Eczane <2.000m Klinik <4.000m Hastane < 6.500m Çocuklar ve okullar Okul <2.000m Anaokulu <2.000m Üniversite <4.000m Yüksekokul <7.500m Yerel tedarik Süpermarket <1.000m Fırın <2.500m Alışveriş merkezi <3.000m Diğer Banka <2.000m ATM <2.000m Postane < 2.000m Polis < 2.000m trafik otobüsü <500m metro <2.500m tramvay <4.500m tren istasyonu <2.000m otoyol bağlantısı <1.000m Kuş uçuşu bilgi mesafesi / kaynak: OpenStreetMap
