Açıklamalar
Arcevia'da (Marche) 900 m², 4 ayrı daire, doğal yüzme havuzu, 130.000 m² arsa büyüklüğünde satılık bu inanılmaz güzel kır evimiz var. Antik su değirmeni, Le Marche'deki Gola della Rossa ulusal doğa parkının kenarındaki orijinal bir vadide, tamamen ücretsiz ve doğanın ortasında duruyor. Emlak kolayca erişilebilir. Bazı havayolları nispeten düşük fiyatlarla Bologna, Ancona, Perugia veya Roma'ya uçmaktadır. Mülk sahipleri mülkü 2013 yılında satın aldı ve 2014 ile 2020 yılları arasında müteahhit ve yerel halkla birlikte canla başla yenilendi. Hayatın yeni bir aşaması nedeniyle, sahipleri onu satışa sunuyor. 2015 yılından beri emlak ticari kullanıma sahiptir ve iyi yönetilen bir işletmedir. İş faaliyetleri (ekip toplantıları, etkinlikler) ve tatiller (üst segment) için kiralama. Önümüzdeki mali yıl için rezervasyonlarda şimdiden birçok rezervasyon var. Hala genişleme fırsatları var (iç ve dış mekanlarda). İstenirse web sitesi ve sosyal pazarlama çalışmaları devralınabilir. Site, misafir odaları veya örneğin bir binicilik okulu ile kendi mesleğiniz için de son derece uygundur. Sitede dört geniş daire oluşturuldu; tamamen mobilyalıdır ve en son inşaat yönetmeliklerine uygundur (örn. depreme dayanıklılık açısından). Her şey Tapu Sicilinde de belgelenmiştir. Bina tarzı, otantik detayların korunmasıyla karakterize edilir: sağlam ve sağlam, (dayanıklı) modern, hafif malzemelerle birleşir. Toplam kapasite: on (çift kişilik) yatak odası, altı banyo, dört mutfak (bulaşık makineleri ve fırınlar dahil iyi donanımlı) ve dört oturma odası. Tüm dairelerin kendi girişi vardır ve birbirine bağlanabilir. Düzen şu şekildedir: - Restore edilmiş su değirmeninde üç daire oluşturulmuştur: otantik fresklere sahip büyük tonozlu orta salon ve zemin kat ile birinci ve ikinci katta her birinin kendi dairesi vardır. Tüm daireler tamamen mobilyalıdır (ve merkezi ısıtmaya ek olarak bir şömineye sahiptir) ve her birinin özel bir terası vardır (altı kişilik yemek masası ve koltukları ile); - Değirmencinin bitişik evi: harabeden güzel bir şekilde restore edilmiş, iki katlı, döşenmiş bir eve (ve CV'nin yanında ayrıca bir odun sobası). Kendi terası dahil (dört kişilik yemek masası ve koltuklar); - Su değirmeninin altında en az dört kantin: bir kantin (40m2) tamamen restore edilmiş ve profesyonel bir mutfak olarak döşenmiştir (burada, kendi şefinin yönetiminde yemek pişirme atölyeleri yapılmaktadır). Diğer üçü ise "gövde" olup, üretim alanı (ısıtma vb.) ve depolama alanı olarak kullanılmaktadır. 1000m2 üzerinde aşağıdaki imkanlar mevcuttur; - Su değirmeninin karşısında restore edilmiş ahır: şimdi depo olarak kullanılıyor. Ayrıca yerleşime uygun hale getirilebilir; - Dere kenarındaki ormanda harap olmuş küçük değirmen (250m2 için rezervasyon). Büyüleyici konutlara uygun hale getirme imkanı sunar. Teknik: - tüm tesisatlar (elektrik dahil) yakın zamanda yenilenmiştir. - Kapsamlı elektrik tesisatı, güneş panelleri 5,5 KW elektrik için akü sistemi dahil (önümüzdeki aylarda bağlanacaktır) - Sıhhi tesisler için sıcak su güneş enerjisi ile sağlanmaktadır - Pelet kazanları ile ısıtma, CV'ye bağlı odun sobası ve şömine. Arazi: Emlak, doğal park Gola della Rossa & Frasassi'de yemyeşil bir vadide yer almaktadır. Burada hala huzuru, sessizliği ve orijinal flora ve faunayı bulabilirsiniz. Su değirmeni ve binaları, özenle ele alma sorumluluğu ile tarihi mirastır. Sahipler, sitede sürdürülebilir ve konforlu yaşamı bir araya getirmeyi seçtiler. Mümkün olduğunda çevre ve yerel toplum üzerinde olumlu bir etki ile. Sadece değirmenin etrafındaki araziler bitkilerle ve teraslarla işlenir; 13 hektarın geri kalanı (ormanlar, tepeler ve çimlerle birlikte) bozulmamış durumda. Arazinin üzerinden lagünler ve şelaleler içeren bir dere geçmektedir. Güneş sık sık parladığından, güneş enerjisi sıhhi sıcak su üretimi için ve yakında elektrik için de kullanılır. Doğal yüzme havuzu (12x6m) Sürdürülebilirliğin güzel bir örneği, tasarlanıp inşa edilen (2018'de) doğal yüzme havuzudur. Tamamı 12x6m'lik bir yüzme alanından ve 12x2m'lik bitişik bir bitki filtresinden oluşmaktadır. Havuz dereden gelen su ile doldurulur. Güçlü bir pompa, suyu yüzme alanı ile bitki bazlı filtre arasında dolaştırır ve kalıcı filtreleme gerçekleşir (ek biyo ve UV filtreleri dahil). Haftada birkaç kez su kalitesi ölçülür ve doğru bileşim için kontrol edilir. Normalde yüzme havuzlarında kullanılan klorlu suyun aksine yüzme havuzundaki su yumuşak, taze ve faydalıdır. Akşamları su altı aydınlatması açılır. Bu duyguyu tamamlamak için geniş bir güneşlenme terası vardır ve havuzun çevresine (genç) meyve ve zeytin ağaçları dikilmiştir. Bol lavanta ve biberiye insanlara hoş bir koku yaymakla kalmıyor; çok sayıda kelebek sık ziyaretçilerdir.
