Açıklamalar
Bu 6 katlı (+ çatı katından dönüştürülmüş) satılık ofis binası, 1909-1912 yılları arasında bodrum katıyla eklektik tarzda (büyük ölçüde yüzyılın başındaki mimari trendlerden etkilenerek) inşa edilmiştir. Konut ve ofis binası, 1980'lerde çatı katının genişletilmesi ve asansör sisteminin yenilenmesini de içerecek şekilde yenilenmiştir. Dönüştürülen çatı katı binanın boyutlarına çok iyi uyuyor. -Arsa büyüklüğü: 658 m² -Toplam kullanılabilir alan: 4.080 m² -Kiralanabilir alan: 2.520 m² -Şu anda kiralanan alan: 1.466,05 m² -Halen kiralanabilir alan: 1.055 m² 2017 yılında zemin kat ile birlikte binanın cepheleri ve iç mekanları yenilenmiştir. 6. kat, dönüşüm ve çatı terası tasarımı da dahil olmak üzere zeminlerin yanı sıra çatı katı da yenilendi. Bu ilginç ofis mülkü, 1056 Budapeşte'nin tarihi şehir merkezinin kalbinde, Tuna Nehri kıyısındaki Pest tarafında, Elisabeth Köprüsü yakınında, Tuna Gezinti Yolu'nda (Dunakorzó) yer almaktadır. Köşe binanın caddeye bakan odaları, Tuna Nehri'nin birinci ve üst katlarından, Gellert Tepesi ve Kale Tepesi'nin yanı sıra Buda panoramasından da geniş panoramik manzaraya sahiptir. Bina koruma altındaki bir bölgede yer almaktadır. Ayrıca bu alan aynı zamanda koruma altındaki arkeolojik sit alanıdır. Tesis, Budapeşte'nin 5. bölgesindeki Pest şehir merkezi iş bölgesinin en lüks bölgesinde yer almaktadır. Tuna Nehri kıyısındaki birinci sınıf konumu, binayı emlak piyasasında benzersiz ve aranan bir mülk haline getiriyor. Tesis, iç avlusu olan kapalı teraslı bir köşe evdir. Avlu seramik karolarla kaplıdır ve 2 No'lu Petőfi Meydanı'ndaki binanın küçük avlusuna açılmaktadır. Bu mülk için bina yönetimi (muhasebe ve mülk yönetimi) bulunmaktadır. 2017 yılında yenilenen cephelerde, yatay ve dikey olarak yerleştirilen, yekpare bir cephe görüntüsü oluşturacak dekoratif unsurlar bulunmaktadır. Taş çevre, girişin kemerli kapısını daha belirgin hale getiriyor. Üçüncü kat boyunca uzanan taş veya taş benzeri korkuluklu balkonlar binayı çevreliyor; üst katlarda ise ferforje korkuluklu ve cumbalı çok sayıda küçük balkon bulunuyor. Üst katı çerçevelemek için ana korkuluklara yarım sütunlar yerleştirildi. Oluğun altından sürekli ve detaylı bir taş kabartma geçmektedir. Satış şekli hisse senedi anlaşmasıdır. Bu ilginç ofis mülkünün satın alma fiyatı şu anda 15.000.000 milyon Avro + %4 komisyon + eyalet vergileri + avukat ücretleridir. İlginizi çektik mi? O halde lütfen istediğiniz zaman bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Sizin için bir görüntüleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız.
