Açıklamalar
Bağlar, Viyana manzarası, panoramik manzara! Dört yatak odalı, teraslı ve orman manzaralı muhteşem müstakil ev Teraslardan ve evden Kahlenberg'den Viyana'ya, Aziz Stephen Katedrali'ne, gökdelenlerin etkileyici silüetine sahip Platte'ye ve Hainburg'a kadar neredeyse sonsuz bir manzaraya sahipsiniz. Peki Viyana'yı gece gördünüz mü? Elbette bu açıdan değil; ışıklandırılmış dönme dolap çok dikkat çekici. Bağlar, Viyana manzarası, panoramik manzara! Dört yatak odalı, teraslı ve orman manzaralı muhteşem müstakil ev Kalabalık bir aile için tüm olanaklara sahip bir mekan mucizesi Siz ve aileniz için geniş bir ev mi arıyorsunuz ve terasların, bahçenin ve garajın lüksünü kaçırmak istemiyor musunuz? O zaman doğru yerdesiniz. Okul kardeşlerimizden yeni evinize arabayla üç dakikada ulaşabilirsiniz. Kısa bir mesafede bile olsa gündelik hayatın stresinden kurtulup rahatlama moduna geçebilirsiniz. Yükseldikçe çevredeki üzüm bağlarının manzarası genişliyor, güzelce döşenmiş yol doğrudan en yüksek eve kadar uzanıyor. Ayrıca UNO City'ye arabayla 20 dakikadan kısa bir sürede ulaşabilirsiniz. Ev şu anda halen kirada olup, eşyasız olarak teslim edilecektir. Ev inşa edilirken hafif eğim mükemmel bir şekilde değerlendirildi: Giriş katı: antre, dolaplı vestiyer, misafir tuvaleti, şömineli ve üzüm bağlarına doğru açılan cam cepheli geniş oturma odası. Asma kat: tüm cihazlarla tam donanımlı mutfak-yemek odası, bar alanı olan aile yemek masası, büyük bir yemek masası için geniş alan. Bu kattan arka terasa, bahçeye ve ormana erişim sağlanmaktadır. Üst iki katta 4 yatak odası: Birinci katta, her ikisinin de balkona çıkışı olan iki yatak odası (bazılarında gardırop bulunmaktadır) bulunmaktadır. Bu katta ayrıca bir banyo ve ayrı bir tuvalet de bulunmaktadır. Üst kattaki asma katta, güzel bahçeye bakan iki yatak odası (bazılarında gardırop bulunmaktadır) ve bir banyo bulunmaktadır. İki uyku seviyesinin kademeli olarak konumlandırılması, her alanda size büyük bir gizlilik sağlar. Ev parke zemin, gömme dolaplar, kısmen sürgülü cam duvarlar, İsveç sobası, klima ve dolap ve raflar şeklinde bol miktarda depolama alanı ile donatılmıştır. Isınma, yağlı ısıtma sistemi ile sağlanmakta olup, büyük bir sıcak su tankı da mevcuttur. Giriş holünden ayrıca bodrum katına da erişilebiliyor; burada çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için bir alan bulunan geniş bir vestiyer odası bulunuyor. Atriuma bakan bir diğer oda ise misafir odası/ofis olarak kullanılmaya çok müsait, fitness alanının banyosu ise hemen yanında. Bodrum katta tesis içi sauna, ekipmanlarla donatılmış fitness alanı ve şarap mahzeni bulunmaktadır. Evin önünde geniş bir çift garaj ve bisiklet saklama odası bulunmaktadır. Üst kattaki çatı terası ve küçük gözlem kulesi 360° panoramik manzara sunmaktadır. 2.550 € tutarındaki ana kira bedeline emlak vergisi de dahil. İşletme maliyetleri şunları içerir: ev sigortası, kar temizleme, çöp toplama, kanalizasyon ücreti, ısıtmanın bakımı. Ek olarak ödenecek olanlar: ısıtma (petrollü merkezi ısıtma), su, elektrik, internet, bahçe bakımı, klima sisteminin bakımı ve garaj kapısı. Ev başlangıçta 5 yıllığına kiraya verilebilir, uzatma konusunda anlaşmaya varılabilir. Amacımız size anlamlı ve faydalı olabilecek her türlü bilgiyi sağlamaktır. Ama herkesin öncelikleri farklı. Belirli bir konu hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, bunu size göndermekten veya sizin için araştırma yapmaktan mutluluk duyarız! Bu mülkü size bizzat göstermekten büyük mutluluk duyuyoruz ve bu durumda çift taraflı ajan olarak hareket ettiğimizi ve geçmişte mülk sahibi için çalıştığımız için yakın bir ekonomik ilişkinin mevcut olduğunu belirtmek istiyoruz. Elisabeth Rohr Real Estate ekibiniz