Açıklamalar
15.000 m2'lik mülk Halap Ormanı'nda yer almaktadır ve Debrecen yakınındaki ormanlık bir doğa koruma alanının ortasında yer almaktadır. Canlı yaşamıyla Macaristan'ın ikinci büyük şehri tesise yaklaşık 12 km mesafededir. Bu rustik mülk, internet ve telefon bağlantısı olmadan mutlak huzur ve sessizlik içinde dinlenmeyi ve dinlenmeyi tercih eden doğa ve avcılık tutkunları için mükemmel bir sığınaktır. İki katlı konak, Macaristan'ın doğusundaki Hajdú-Bihar ilçesinde, yaklaşık 2 km uzaklıktaki küçük Halap köyünün yakınında yer alıyor. Mülk, ilk olarak 1923 yılında kırsal kesimdeki çocuklar için uzak bir ilkokul olarak inşa edilmiş ve daha sonra yerel bölge yönetimi için bir misafirhane olarak işlev görmüştür. Macar sahipleri mülkü 1996 yılında satın aldılar ve 2000'li yılların başında konutları ve ek binaları orman dinlenme yeri ve pansiyon olarak faaliyet gösterecek şekilde yenilediler. Tesis, uygun küçük yenileme önlemlerinin ardından sürdürülebilir, kendi kendine yeten bir aile çiftliği konsepti için idealdir ve arazi aracıyla yalnızca kumlu çayırlar ve orman yolları üzerinden ulaşılabilir. Rustik tesis 15.000 m²lik bir mülkün parçasıdır. Bunun 5.000 m²'si binayı çevreleyen yaşlı ağaçlarla kaplı parktan oluşmaktadır. Binanın etrafındaki park kavramsal olarak tasarlandı ve diğer şeylerin yanı sıra eski meşe ağaçları ve diğer yerel orman bitkileri ve çalıları içeriyor. Rustik tarzda inşa edilmiş ana ev, iki katlıdır ve yaklaşık 500 m² kullanılabilir alana ve iyi bir yapıya ve bodrum katında soğuk su ahşap küvetli küçük bir buhar saunasına sahiptir. Zemin kattaki odalar halihazırda özel olarak kullanılmaktadır; salon alanında TV bağlantısı bulunmaktadır. Üst katta ekstra ıslak odalara sahip birkaç konuk odası bulunmaktadır. Rustik tarzda inşa edilmiş, yenilenmiş ve döşenmiş ev, bölgenin kırsal, sakin yaşam tarzını yansıtmaktadır. Yüksek tavanlı, eski Alman mobilyalı ve şömineli, 80 m² büyüklüğünde güzel bir salon, zemin kattaki odaların odak noktasıdır. Üst katta kır evi tarzında döşenmiş 6 misafir odası, üst katın orta kısmında ise üç adet tam donanımlı banyo bulunmaktadır. İki kat, ahşap bir merdiven ve zemin katta bol ışık alan küçük bir yemek odası ile birbirine bağlanmaktadır. Bahçe alanı içerisinde malikaneden ayrı olarak, bekçi evi olarak kullanılan yaklaşık 80 m²'lik bir müştemilat bulunmaktadır. Mülkün iki (şu anda sadece bir tanesi iyi kullanılan) yeraltı suyu kuyusu aracılığıyla kendi su kaynağı bulunmaktadır. Atık sular iki adet beton kaplı atık su toplama havuzu (yağmur suyu havuzu mülk içerisinde yer almakta olup sızıntı havuzu olarak tasarlanmıştır) aracılığıyla bertaraf edilmekte, ikinci atık su havuzu ise mülkün dışında yer almakta ve aralıklarla dışarı pompalanmaktadır. Yaklaşık 150 yıllık iki meşe ağacının da aralarında bulunduğu çeşitli ağaçların yer aldığı bahçe alanında, açık şömineli (20-30 kişinin eğlenmesine uygun) ızgara ve yemek pişirme alanına sahip ahşap köşk ve küçük bir fırın binası bulunmaktadır. Mülkün alt kısmı 100 m²'lik at ahırı ve köpek kulübesinden oluşmaktadır. Yine yenilenen bu bina, yaklaşık 10.000 m²'lik çitlerle çevrili bir çayırın sınırındadır. Bu çayır hayvancılık veya binicilik için uygundur. Özgür, bağımsız bir yaşam arzusundaki insanlar için bu orman mülkü, büyük şehrin, onun telaşlı yaşamından ve gürültüsünden uzakta, özgür, özerk bir yaşam tarzının tüm koşullarını sunuyor. Ek maliyetler şu anda elektrik ve kapıcı maliyetleri de dahil olmak üzere (binanın az kullanılmasından dolayı) ayda yaklaşık 700 Euro civarındadır. Elektrik tüketimi devlet elektrik şirketi E tarafından sağlanmakta olup (3X25 amper) gerektiğinde artırılabilmektedir. Isıtma/sıcak su halihazırda mülk üzerinde bulunan sıvı gaz tankı aracılığıyla gazla beslenen gaz kazanı ile sağlanmaktadır. Likit gaz deposunu yıllık olarak doldurmanın önceki maliyeti 800 Euro civarındaydı. Burada enerji açısından kendi kendine yeterli bir duruma ulaşmak için jeotermal enerjiye ve güneş enerjisine/fotovoltaik enerjiye geçiş yapılabilir. Ana bina (zemin kattaki mutfak ocağı elektrikle çalıştırılır, üst kattaki yemek pişirme alanı gazla ısıtılır), uzun mavi düz yürüyüş parkuru yolu üzerinde önceden tescilli özel konaklama yeridir ve aynı zamanda misafir hizmetleri için de kullanılmıştır. geçmişte. Mülkü çevreleyen alan, çeşitli flora ve faunasıyla bu bölgedeki biyolojik çeşitliliği ve ekosistemleri korumayı amaçlayan, devlet tarafından yönetilen ormanlar ve çayırlarla çevrili bir doğa parkıdır (en yakın komşular yaklaşık 1 km uzaklıktadır). Alan, yerel denetleyici kurumlar (doğayı koruma/idare) tarafından korunmakta ve bakımı ve bakımı yapılmaktadır. Mülkün satın alınmasıyla birlikte geleneksel veya organik tarıma uygun ilave 12 hektar tarım arazisi daha kullanıma sunulacak. Bu alanlar şu anda ekilebilir arazi olarak kiralanıyor ve yıllık 1.000 avro civarında kira üretiyorlar. Bir uyarı! Taşınmazın şu anda enerji sertifikası bulunmamaktadır! Doğanın nefesini duyabileceğiniz bu orman mülkünün şu anki satın alma fiyatı: 645.000 euro + %4 komisyon + avukatlık ücreti + devlet vergileri. Daha fazla bilgi: Sağlanan veriler, sahibinden ve/veya üçüncü taraflardan gelmektedir ve özenle toplanmıştır. Ancak doğruluğu ve eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilemez. Rakamlar uygun olduğu yerde yuvarlanabilir veya tahmin edilebilir. Teklif bağlayıcı değildir. Hatalar ve değişiklikler saklıdır.
