Açıklamalar
40 konutlu apartman bloğu Kısa özellikler: masif beş katlı apartman binası, tamamen bodrumlu müstakil, dört ev girişi, 1973 civarında inşa edilmiş, prefabrik inşaat toplam 40 ünite, 40 üniteden 37'si tamamen yenilenmiş (banyolar, fayanslar, kapılar, zemin kaplamaları) Toplam yaşam alanı yaklaşık 2.369,85 m2 Pencereler: yalıtım camlı plastik pencereler, 1993 civarında yenilenmiştir Isıtma: yenilenmiş yağ bazlı merkezi ısıtma, Viessmann yaklaşık 225 kW, 1994 yaklaşık 10.000 litre kapasiteli yağ depoları Kullanım üniteleri Zemin Kat: Merdiven başına 2 konut 1. Kat: Merdiven başına 2 konut 2. Kat: Merdiven başına 2 konut 3. Kat: Merdiven başına 2 konut 4. Kat: Merdiven başına 2 konut Üst kat: Düz çatı nedeniyle kullanılamaz durumda Konut katlar Binanın her biri iki daireli (sol ve sağ) 5 tam katı vardır. Evde 4 merdivene eşit olarak dağıtılmış 40 daire bulunmaktadır. Bunlar şu şekilde yapılandırılmıştır: 2 oda, mutfak, banyo, koridor ve balkondan oluşan 5 daire yaklaşık 48,3 m2 yaşam alanı (ölçülen; 1: 48,91 m2) 3 oda, mutfak, banyo, koridor ve balkondan oluşan 30 daire yaklaşık 58,5 m2 yaşam alanı (ölçülen: 59,36 m2) 4 oda, mutfak, banyo, koridor ve balkondan oluşan 5 daire yaklaşık 68,9 m2 yaşam alanı (varsayılan) 244,55 m2 1.780,80 m2 = 344,50 m2 Genel olarak, bu, yaklaşık olarak gelire uygun bir yaşam alanı ile sonuçlanır. 2.369,85 m² Kat planı tasarımı Evin kat planı inşa edildiği yılın tipik planına uygun ve kullanışlıdır. Oturma odaları net bir şekilde yapılandırılmıştır, koridor merkezi bir konumdadır ve bir balkon bulunmaktadır. Odalar birbirine çok benzer, dikdörtgen şeklindedir ve genellikle aynı uzunlukta veya yaklaşık 3,40 m genişliğindedir. Banyo ve mutfak çok az yer kaplıyor. Dairelerde depo bulunmamaktadır. Güneşe maruz kalma normal sayılabilir, pencere alanları yeterince geniştir ve pencereler güneydoğu veya kuzeybatıya bakmaktadır. Oda yükseklikleri katlarda biraz farklılık gösterir ve normal aralıklardadır (yaklaşık 2,60 m).Değerlendirilen mülkler idari olarak Remda-Teichel şehrine aittir ve tümü Breitenheerda ilçesinin yakınında, yaklaşık 500 m güneydoğuda yer almaktadır. doğrudan L 1050 (Remda-Breitenheerda) yerel yolu üzerinde, düzenli olarak kullanılan 1. sınıf bir köy yolu. Değerlendirilecek parseller, Breitenheerda kasaba sınırlarının neredeyse yerel olarak bitişik bir şekilde dışında, uzaktan görülebilen bir tepenin üzerinde tek başına yer almakta olup, batıda küçük işletmeler için kullanılan alanlarla birlikte tarlalar, ormanlar ve ekilebilir arazilerle çevrilidir. Çevredeki bölgede ormanlar, çayırlar, tarlalar, akarsular ve göletler içeren doğu Thüringen'e özgü tipik ve çeşitli dağlık bir manzara bulunmaktadır. B 87 yaklaşık 4 km uzaklıktadır. Remda'nın merkezi yaklaşık 4 km, Breitenheerda'nın merkezi ise yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Taşınmazlar deniz seviyesinden yaklaşık 420 m yükseklikte bulunmaktadır. Yakındaki Breitenheerda kasabasında çeşitli dükkanlar, ofisler, okullar, anaokulları veya doktorlar yok; Remda'ya veya daha ilerideki Rudolstadt'a gitmeniz gerekiyor. Yeri: Breitenheerda kasabasından ilk kez 1294'te bahsedildi. Kasabanın merkezi, yarı ahşap tarzda kapalı bir bina topluluğundan oluşturulan mülktü. Topluluk, 1997'den beri idari olarak Remda-Teichel şehrinin bir parçası. Toplamda yaklaşık 3.350 nüfusuyla Saalfeld-Rudolstadt bölgesinin en küçük kasabalarından biridir. 7.961 hektarlık yüzölçümü ile bölgedeki en büyük ve dolayısıyla en seyrek nüfuslu belediyedir Erişim durumu ve gelişme - yerel bağlantı yolu L 1050, değerlendirme mülklerini doğrudan kuzeyden, yaklaşık 6,0 m genişliğinde iki şerit halinde sınırlar. ; Yeni gibi, asfaltlanmış - kenar yok, yan hendekler yoluyla drenaj, genel olarak iyi yapısal durum, kapalı, düz yüzey, doğuya doğru boylamsal eğim, sokak aydınlatması yok, trafik kısıtlaması yok.Bu mülklere L 1050 yerel yoldan kolayca erişilebilir ve kısıtlama olmaksızın erişilebilir. Taşınmaz şu şekilde gelişmiştir: 1)Prefabrik yapıdaki apartman bloğu 2)Garaj kanadı I 3)Garaj kanadı II 4)Kulübe, köpek kulübesi 5)Eski askeri bina, kışla 6)Mutfak eklentisi 7)Atölye 8)Çok amaçlı bina 9)Eski spor salonu 10)Depolama kulübesi 11)Otobüs barınağı 12)Apartman bloğunun trafo alanı 40 WYapısal sistemler - ev girişlerinin önünde, uzun kenarda beton döşemeler, yüzey pürüzlü, yıpranmış alan yaklaşık 55 mx 2 m = 110 m2 - dış aydınlatma, dört beton direk - çamaşır kurutma alanı, eski oyun ekipmanlarına sahip çocuk oyun alanı - inceleme şaftları - garaj kanadı II'ye erişim, Derme çatma çakıl yol, aşırı büyümüş, yaklaşık 255 m2 - çöp kutusu park alanı, prefabrik beton döşemeler , yaklaşık 7 mx 8 m = 56 m2 - otobüs dönüş döngüsünden bloğa kadar yürüme yolu, yeni kadar iyi beton kaplama, her iki tarafta yaklaşık 1,65 m genişliğinde, 43 m uzunluğunda tahta - 12 adet Araba park yerleri, asfaltlanmış, beton levha, yeni kadar iyi - KKA 162/9.46 tipi 2 septik tanktan, döngüsel boşaltma için septik tanklardan oluşan, yaklaşık 10 mm çapında, tel örgü çitle çevrili, görünüşe göre harap bir durumda olan kanalizasyon arıtma tesisi, onarım birikintisi -Doğrulama sistemleri ve bertarafı (ev bağlantı boruları) -Yol dönüş daire bloğu, asfaltlanmış, çatlak, yüzey aşınmış düzensiz, yaklaşık 330 m2 -apartman bloğuna yeni erişim yolu (yaklaşık 2003 yılında inşa edilmiştir), kapalı asfalt yüzeyli beton levha her iki tarafta iki sıra halinde yaklaşık 50 m beton kaplama oluğu; yaklaşık 5,50 m genişlik yaklaşık 126,5 mx 5,50 m = 699 m2KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Kanunu'nun Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2 uyarınca kayıtlıdır ( GwG), bir iş ilişkisi kurarken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanmasında ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini oluşturmak ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
