Açıklamalar
Bu şehir villası, Heidelberg Neuenheim'ın en güzel panoramik caddelerinden birinde yer almaktadır. Yeşil doğanın içinde ve Neuenheim bölgesinin ortasında mazeretsiz bir şekilde gömülü olan bu şehir villası benzersizdir. Geliştirme, üç kat artı bir çatı katı ile 250 metrekarelik bir brüt taban alanı öngörmektedir. 5 park yeri olan bir yeraltı otoparkı potansiyelinin yanı sıra hamamlı bir açık yüzme havuzu olasılığı da bulunmaktadır.Bölge, Neckar'ın kuzey kıyısındaki Bergheim ve eski şehrin karşısında uzanmaktadır. Philosophenweg ile Heiligenberg, bölgenin doğusunda, Ziegelhausen sınırındadır. Handschuhsheim kuzeyde takip eder. Neuenheim, Wieblingen'den batıda Neckar ile ayrılır. Neuenheim, Heidelberg'in kendisinden önemli ölçüde daha yaşlıdır.Gründerzeit'in artan kentleşmesine kadar, esas olarak bir çiftçilik, bağcılık ve balıkçı köyüydü. 1891'de Neuenheim, Heidelberg'in komşu bir köyün dahil edilmesiyle oluşturulan ilk parçasıydı. İlçenin batı kısmı, bilimsel ve araştırma tesisleri, klinikler, üniversite enstitüleri ve kapsamlı spor ve eğlence tesisleri ile karakterizedir. Neckarwiese ve Philosophenweg ile Neckar'daki konumu, yüksek eğlence değerine katkıda bulunur. Neuenheim, elverişli konumu, birçok villa ile karakterize mimarisi, mükemmel altyapısı ve her şeyden önce kiralama fiyatları üzerinde artan bir etkiye sahip olan ve tüm bölgeden varlıklı vatandaşları çeken birçok yeşil alan ile karakterizedir. İyi ulaşım bağlantılarına sahip merkezi konum, bu bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Autobahn A656 Heidelberg ve A5 Dossenheim'a ideal bağlantı. Alman otobanlarına bağlantılar, şehir otobanları ve çok şeritli besleme yollarıyla birleşerek sürücülerin Heidelberg'e hızlı ve kolay bir şekilde ulaşmasını kolaylaştırıyor. Heidelberg Alman ICE ağına bağlı olduğundan, trenle taşınmak için en uygun koşullar da verilmiştir.PARA YIKAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, § 2 Paragraf 1 No. 14 ve § 11 Paragraf 1'e göredir. , 2 Kara Para Aklama Yasası (GwG), bir iş ilişkisi kurarken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin uygulanmasında ciddi bir menfaat olduğu anda sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve kontrol etmek. Bunun için kimlik kartınızın ilgili verilerini (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) § 11 Para 4 GwG'ye göre - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi olması durumunda, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşar. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11 (6) maddesi uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Bize ilettiğimiz mülk bilgileri, belgeler, planlar vb.'nin satıcıdan veya mal sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm emlak teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, satış öncesi ve kiralamaya veya diğer ara kullanımlara tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZLER İÇİN HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün mevcut değerini ücretsiz ve yükümlülük olmaksızın profesyonel olarak değerlendirmesine izin verin. Ülke çapında ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.
