Açıklamalar
Kalite ve konum açısından benzersiz kalan daireleri sabırsızlıkla bekleyin! Bu yeni inşa edilmiş konut mücevheri, Oos'ta engelsiz bir konumdadır. Dünyaca ünlü Lichtentaler Allee ve ünlü Lichtenthal manastırının bulunduğu manastır meydanı sadece bir taş atımı uzaklıktadır. Baden-Baden-Lichtental'daki "Neue Mitte" ve alışveriş caddesi yürüme mesafesindedir. Birkaç adım sonra doğrudan doğaya, çayır bahçelerine ve Kara Orman'a çıkar. Son teknoloji ve inşaat kullanılarak dört yüksek kaliteli daire inşa ediliyor. Geniş merdiven, bireysellik ve huzur sağlar. Nefes alabilen Poroton tuğlaları, mümkün olan en iyi enerji verimliliği ile kendinizi iyi hissettiren bir iklim yaratır A. Yüksek kaliteli kaplamaya sahip geniş yaşam alanları, parke zeminler, yerden ısıtma, özel tasarımlı çekici banyolar ve çok daha fazlası. geniş cam cepheler, odalara ışık ve güneş getirir. Güneydoğuya bakan balkon, teras veya sundurmadan manzara, Merkurberg yönünde manastır meydanına kadar uzanır. Diğer detaylar: görüntülü interkom sistemi, yer altı otoparkı, 1 engelsiz daire, asansör, güneş enerjisi destekli yoğuşmalı kombi, tasarım banyolar, üçlü camlı yüksek kaliteli ahşap çerçeve pencereler, radyo kontrollü panjurlar, ses yalıtımlı güvenli daire giriş kapıları , yeşillendirme için harici su bağlantısı, zemin katta kendi bahçe alanı Daireler, ekstra ücretli yer altı otoparkında ekstra geniş garaj alanı. Kişisel randevunuzu şimdi ayarlayın, sizi görmek için sabırsızlanıyoruz. Almanya'nın güneybatısında yer alan Baden-Baden, termal kaplıcaları, saygın bir tatil beldesi ve bir medya, sanat ve uluslararası festival şehri olarak dünya çapında tanınmaktadır. Belle Epoch'un iyi korunmuş cazibesine sahip yeşil, yönetilebilir bir şehrin hoş ortamında başka hiçbir yerde bu kadar yetenek ve özel yaşam tarzı bulamazsınız. Sağlık, kültür, spor veya gastronomi olsun, teklifler birinci sınıf oldukları kadar çeşitlidir. Avrupa'nın Yaz Başkenti olarak da bilinen şehir, UNESCO Dünya Mirası Listesi'ne önerildi ve normalleştirildi. Burada sunulan mülk, Baden-Baden şehrine yakın en iyi konumdadır ve Kurhaus ve Lichtentaler Allee'den uzak değildir. Buradan Festspielhaus'a yürümek için sadece birkaç dakikaya ihtiyacınız var. Günlük ihtiyaçlar için şehir merkezine ve tüm mağazalara yürüyerek ulaşılabilir.Yüksek kaliteli ekipman Enerji verimliliği KFW 55 - EnEV 2016'ya göre sağlam ev Enerji ihtiyaç belgesi vardır. 19 Ağustos 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 40,00 kWh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2021'dir. Enerji verimliliği sınıfı A'dır. KARA ÇAMAŞIRHANE: Bir emlakçı olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 uyarınca bunu yapmakla yükümlüdür. ve Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1, 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin ifasında ciddi bir menfaat olduğu anda sözleşme ortağının kimliğinin tespit edilmesi ve doğrulanması. Bunun için, kimlik kartınızın ilgili verilerini (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) GwG § 11 Paragraf 4'e göre - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi olması durumunda, gerçek lehdarı gösteren ticari sicil kaydının bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşar. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11 (6) maddesi uyarınca işbirliği yapma yükümlülüğünüz de vardır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. satıcı veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülkiyet bilgilerinin ve burada yer alan ayrıntıların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm emlak teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZLERE HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün mevcut değerini ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirmesine izin verin. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 40,00 kWh/(m² a)
