Açıklamalar
Viyana'nın 9. bölgesindeki tarihi ticari bina, 1870 civarında Wilhelm döneminin en parlak döneminde inşa edilmiştir ve sanatsal öğeler içeren, özenle yapılandırılmış iki cephesiyle etkileyicidir. Daire katlarına erişim geniş bir giriş holünden sağlanmaktadır. Tarihi evin bir diğer varlığı ise yeni oluşturulan park alanlarıdır. Konut sakinlerinin, mülkün zemin ve bodrum katlarında 26 araba ve üç motosiklet park alanına erişimi var; bu, Wilhelminian tarzı binalarda nadir görülen bir durum. Ev özenle yeniden tasarlandı. Daireler planlanırken değerli envantere saygılı davranılmasına özellikle dikkat edildi. Bu muhteşem binada Wilhelminian döneminin havası yeniden canlandırılmıştır. 140 yıllık tarih, sayısız anılar, olağanüstü karşılaşmalar, sosyal ve kültürel deneyimlerle o kadar zengin ki, bu lüks dönemin yaşam tarzını bugün hala surların içinde hissedebiliyorsunuz. En ince ayrıntısına kadar mükemmel tasarlanmış 4 odalı lüks daire satılıktır. 182 m2'lik seçkin daire, yüksek tavanları ve balıksırtı desenli zarif parke zeminleriyle etkileyicidir. İyi düşünülmüş donanım, özel teknolojisi, kaliteli malzemeleri ve sofistike detaylarıyla etkileyicidir. Zamanın ötesinde zarafet ve stil, yaşama yeni bir boyut kazandırıyor. Yaklaşık 32 m2'lik teras, şık termal ahşap döşemelerle donatılmıştır ve özenle düzenlenmiş iç avluya bakmaktadır. Bireysel oda kontrolüne sahip yerden ısıtma, rahat bir sıcaklık yayar. Mükemmel oda düzeni: - giriş holü - oturma odası - 3 yatak odası - mutfak/yemek alanı - 2 banyo - 2 tuvalet - malzeme odası/depo odası - gömme vestiyer - avlu terası Özel, şık ekipmanlar: - markalı tam donanımlı hazır mutfak cihazlar - özel sıhhi ekipman - gömme bar - Balıksırtı deseninde parke zeminler - entegre tavan aydınlatması - bireysel oda kontrolü ile yerden ısıtma - güvenlik kapıları - ek kart okuyuculu mekanik kilitleme sistemi - görüntülü interkom. - Tesis içi yer altı otoparkı Garaj ve mobilya hariç satın alma fiyatı: 2.650.000 €.- Park alanı satın alma fiyatı: 100.000.- Viyana'nın en iyi yerlerinden biri: Daire şehir merkezinin hemen yakınındadır - birkaç Viyana şehir merkezi/Ringstrasse'ye, U2 Schottentor metro hattına ve popüler ve büyüleyici Servitenviertel'e birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yürüyerek 15 dakikadan daha kısa sürede Stephansplatz'a, Burg Tiyatrosu'na, belediye binasına ve çok daha fazlasına ulaşabilirsiniz. Güzel eski şehrin, sonsuz alışveriş fırsatlarının, çeşitli kültürel ve gastronomik olanakların yanı sıra Tuna Kanalı'nın keyfini çıkarın. , Palais Liechtenstein parkı, Volksgarten ve Augarten, spor ve dinlendirici boş zaman etkinlikleri için idealdir. Bisikletle ayrıca Tuna Adası'nın yerel dinlenme alanlarına ve yeşil Prater'e 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Konum ayrıca U2 ve U4 metro hatları, D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 ve 71 tramvay hatlarının yanı sıra 40A, 1A ve 3A otobüs hatları aracılığıyla mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Sadece 40 dakikada havalimanına ulaşabilirsiniz. Tüm bilgiler yalnızca müşterimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Tüm özene rağmen bu bilgilerin doğru, eksiksiz veya güncel olduğunu garanti edemeyiz. İletilen verilerin üçüncü şahıslara herhangi bir şekilde aktarılmasına izin verilmez. Aracılık sözleşmesi, yazılı bir anlaşma veya aracılık hizmetlerimizin kullanılması yoluyla yapılır. Komisyoncu ikili komisyoncu olarak hareket edebilir. Tanımladığımız nesne zaten biliniyorsa lütfen hemen bize bildirin. Komisyoncu ücreti yalnızca geçerli bir yasal işlem sonuçlandığında ödenir ve kiracı tarafından Novel Real Immobilien GmbH'ye ödenir. Ek maliyetlerin genel görünümüne hızlı bir şekilde atıfta bulunulmuştur. Mülkün görselleştirmeleri ve görselleri (özellikle iç mekan mobilyaları) sembolik fotoğraflar veya fotoğraf için optimize edilmiş fotoğraflar olabilir. Ev sahibiyle bir aile ve/veya ekonomik ilişkinin varlığına dikkat çekiyoruz. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <500m Klinik <500m Hastane <1.500m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <1.000m Üniversite <500m Yüksek Okul <1.000m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi <2.000m Diğer ATM <500m Banka <500m Postane <500m Polis <500m Trafik Otobüsü <500m Metro <500m Tramvay <500m Tren İstasyonu <500m Otoyol Bağlantısı <3.000m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap
