Açıklamalar
Civita Castellana'ya 4 km uzaklıkta, Soratte Dağı'na kadar kırsal manzaralı bir bahçeyle çevrili, toplam m2 alana sahip prestijli tek aile villası. 760 çalışma tamamlanmak üzere. Konum Villa, görkemli Monte Soratte'nin öne çıktığı kırsal bölgenin muhteşem manzarasına sahiptir. A1 otoyoluna ve Magliano Sabina tren istasyonuna (11 km) yakınlığı nedeniyle konumu stratejiktir. Tarihi Civita Castellana köyüne 7 dakika, Bomarzo bahçelerine 34 dakika uzaklıkta olup Viterbo ve Terni gibi büyük şehir merkezlerine de yakındır. Roma arabayla 45 dakika, Fiumicino Havaalanı ise 1 saatten biraz fazla mesafededir. Bina Tanımı Bu muhteşem villa çok ilgi çekicidir çünkü 3 bağımsız gayrimenkul birimine bölünmüştür ancak bunlar da birleştirilebilir: binanın merkezinde 593 m2'lik ana bölüm, zemin katta 58 m2'lik ikinci birim. sağ tarafta 2 oda 1 banyolu, sol tarafta ise 3 oda, banyo ve mutfaktan oluşan 108 m2'lik üçüncü ünite bulunmaktadır. Zemin kat, bodrum kat ve birinci kattan oluşan ana bölüm, bahçe seviyesinde güzel ve güneşli bir terasa açılan geniş bir oturma odasına sahiptir. Oturma odası iki tonlu kaliteli mermerden yapılmıştır ve mermer çerçeveli iki güzel şöminenin bulunduğu bir dizi canlı ve aydınlık odaya bölünmüştür. Mutfakta ızgara ve ankastre davlumbaz mevcuttur. Güzel bir mermer merdiven, 3 yatak odası ve 2 banyonun bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Ana yatak odasına, oyma mermer sütunlarla sınırlanan düşündürücü bir geçit yoluyla erişilmektedir. Odada kırsal bölgeye ve Soratte'ye bakan bir balkon, geniş bir giyinme odası ve özel banyo bulunmaktadır. Yine oturma odasından başka bir merdivenle güney ve batı tarafta bahçeye ve geniş bir taş döşeli dış mekana açılan bodrum katına çıkılmaktadır. Bu katın özelliği, mermer sütunlarla çevrili, manzaralı, 3x3 m'lik muhteşem bir kapalı yüzme havuzudur. Ortamlar evin bu alanını özellikle giyinme odası ve banyolu bir SPA için uygun kılmaktadır. Takip edilecek diğer büyük odalar çok aydınlık ve kullanım açısından esnektir ve oturma odası, oyun odası veya sinema veya bir aile veya konaklama işletmesi tarafından kullanılabilecek herhangi bir şey olarak uygundur. Dış Mekanlar 5000 m2'lik bir bahçe içerisinde yer alan mülkün, arka tarafı dışında komşu evi bulunmamakta olup, çıkmaz yoldan ulaşım sağlanmakta olup, geniş açık alanlarla çevrili hissi yaratmaktadır. Bahçede uzun ağaçlar, zeytin ağaçları ve bir sundurmanın yanı sıra döşeli ve iyi açık alanlar bulunmaktadır. Aslında kış bahçesi/güneş serası yapmak da mümkün. Açık yüzme havuzu, mülke son dokunuşu yapacak ve onu tüm yıl boyunca bütünüyle deneyimlenmeye uygun hale getirecektir. Durum ve Kaplamalar Bu, 90'lı yıllarda kişisel kullanım için inşa edilmiş ve kaliteli malzemelere büyük bir yatırımla hiç oturulmamış bir Villadır. Henüz tamamlanmadı, daha fazla kişiselleştirme olanağı var. Zemin ve duvar gibi kaplamalar mükemmel ve zarif bir işçilikle yapılmıştır. Dış cephelerde ayrıca tuğla perde ve traverten çerçeveler gibi değerli detaylar yer alıyor. Sahipleri tarafından zevk ve ustalık ile yenilenen, satışı için ise sıfır tüketime yakın son nesil sistemlerle yenilenerek %110 bonusa erişmeyi tercih ettiler. Mülkiyet misafirperver, güneşli, neşelidir ve bir aile konutundan konaklama işletmesine kadar çeşitli kullanımlara uygundur ve çok sayıda tarihi ve sanatsal ilgi çekici noktaya yakınlığı nedeniyle stratejik bir konumda yer almaktadır. . Kullanım potansiyeli Villa, büyük bir aileye veya çok sayıda misafir ve arkadaşın ağırlanmasına uygundur: geniş salonlar ve konforlu dış mekan alanları partiler, resepsiyonlar ve etkinlikler düzenlemenize olanak tanır. Birbirinden bağımsız fakat birbiriyle bağlantılı 3 üniteye bölünmesi, villanın mahremiyet isteyen büyük çocuklar yerine yaşlı ebeveynlere yer ayırması gereken ailelerin de kullanımına olanak sağlıyor. Ayrıca geniş dış ve iç temsil alanları ile konaklama kullanımına ve sauna ve Türk hamamı ile tamamlanacak bir SPA varlığına da uygundur.
