Açıklamalar
Nikolassee Nikolassee'de anıt koruması altındaki çok nesilli lüks ev, Steglitz-Zehlendorf idari bölgesine ve Berlin'in en az nüfuslu bölgelerinden birine aittir. 20. yüzyılın ilk on yılında bir villa kolonisi olarak kurulan ilçede kilometrekareye sadece 800 kişi yaşıyor. Aynı adı taşıyan 5,6 hektarlık gölün hemen üzerinde ve Nikolassee S-Bahn istasyonunun çevresinde yaşam ferah, ferah ve tamamen dinlendirici. Rehwiese'de veya önde gelen Schwanenwerder adasında, bahçeli şehir Düppel'de, Schlachtensee'de veya İspanyol Allee boyunca - Nikolassee'de yaşamak büyük ölçüde el değmemiş doğayı, temiz havayı ve bol suyu bünyesinde barındırır. Nikolassee, Berlin'in güneybatı ucunda gözlerden uzak bir yerde olsa da, arka ormanlardan başka bir şey değildir: Schlachtensee öğrenci köyü, Wannsee lido ve birçok anıt, büyük popülerliğin, uluslararasılığın ve kültürel özgünlüğün kanıtlarıdır. Çeşitli yerel toplu taşıma otobüs hatları ve S-Bahn, Nikolassee'yi Berlin'in diğer bölgelerine rahatlıkla bağlamaktadır. Potsdam HBF yönünde S7 veya Wannsee yönünde S1 ile Wannsee'ye yaklaşık 2 dakikada ulaşabilirsiniz. S7 ile City-West'e yaklaşık 12 dakikada, Berlin Merkez İstasyonu'na 25 dakikada ulaşabilirsiniz. Berlin şehir merkezine, federal yol olarak belirlenmiş Potsdamer Chaussee üzerinden veya Potsdamer Chaussee'den girilen - bu bölümde AVUS olarak da bilinen A 115 otoyolu üzerinden arabayla aynı hızla ulaşılabilir. Bu tarihi mülk, 1914'ten kalma Nikolassee'deki temsili bir villadır. Diğer şeylerin yanı sıra Berlin radyo kulesinden de sorumlu olan mimar Heinrich Straumer tarafından inşa edilmiştir. Bina koruma altındaki bir binadır ve 2007'den 2015'e kadar tarihi unsurlar korunarak tamamen yenilenmiştir. Taşınmaz yaklaşık 1.665 metrekare arsa alanı üzerinde toplam yaklaşık 761.04 metrekare yaşam alanına ve yaklaşık 250 metrekare kullanım alanına sahiptir. Yarı ticari olarak kullanılabilir. Zemin katta, tamamen kendi kendine yeten iki daireye bölünebilen büyük, görkemli bir daireye giriyorsunuz. Birinci ve ikinci katta iki katlı kış bahçesi ve iki teraslı büyük bir daire daha bulunmaktadır. Yemekli mutfak, La Cornue'den lüks bir Fransız sobası ve Siemens, Miele ve Bosch'tan ankastre cihazlar içeren yüksek kaliteli bir mutfak içerir. Ayrıca ikinci katta geniş bir hollü (6 metreden yüksek tavan yüksekliği) ve güneye bakan teraslı bir daire/ticaret birimi bulunmaktadır. Daire, iki katlı bir daire oluşturmak için en üst kattaki misafir dairesi ile birleştirilebilir. En üst katta ayrıca mutfak, duş odası ve iki oda içeren küçük, modern bir misafir dairesi daha bulunmaktadır. Ankastre mutfak, Siemens ve Bosch ankastre aletleriyle donatılmış modern bir mutfak içerir. Çoğunlukla, zeminler yeniden işlenmiş orijinal parke ve orijinal döşeme tahtalarından (yüksek kaliteli ziftli çam) oluşur, bazıları yeni parkedir. Banyolardan birinde, Steinberg musluklu ayaklı "Vov Due" küvet ve Antonio Lupi marka iki Corian lavabo vardır. Özel duvar kaplamaları, armatürler ve objeler Travertin, Arcade, Double, Vola, Etoille, Evakuo, Teuco ve Artweger gibi ünlü markalardandır. Yaklaşık 250 metrekarelik bodrum katında İtalyan üretici Effegibi'nin kuru ve buharlı saunası (Hamam) ve ek bir tuvaletin yanı sıra diğer bodrum ve hobi odaları bulunmaktadır. Tüm konut katlarında KNX/EIB veri yolu teknolojisi (Berker/Hager), eksiksiz LAN beslemesi, SAT sistemi beslemesi ve multimedya ekipmanı (perde kılavuzlu 55" Panasonic plazma TV, duvara entegre hoparlörler ve Denon/Velodune/Crestron/Adagio eğlence sistemi.Ayrıca evin tamamı yangın alarmı ve ev alarm sistemi ile donatılmıştır.Ayrıca parmak izi kontrollü erişim teknolojisine sahip Telenot hırsız alarm sistemi vardır.Tüm doğu, güney veya batı- salonlarda cephe pencereleri güneşten koruma sistemlerine sahiptir.Duvar ısıtma yüzeyleri soğutma için de kullanılabilir.Isıtma ve kullanım sıcak suyu kaynağı enerji kaynağı olarak doğal gaza dayalıdır ve bir Viessmann termal banyosu ve bir Senertec kombine ısı tarafından üretilir. ve aynı zamanda elektrik üreten ve bunu evin kullanımına sunan veya kamu şebekesine besleyen elektrik santrali. Ev, bir Thomas merkezi vakumlu temizleme sistemi ile donatılmıştır. Fevkalade güzel ve ferah bahçe, gelişmek için bolca alan sunar. Sadece bir sulama sistemi değil, aynı zamanda bir robot çim biçme makinesi, sürekli değişen çiçek açan bir manzara ve bakımlı bir vaha sağlar. Anıt koruma makamından bir araba yolu ve açık park yeri yapımı için onay alınabilir ve profili tamamlar. • 17 oda • 9 ayrı oda • 8 yatak odası, çocuk veya misafir odası • La Cornue, Siemens, Imperial, Gaggenau, Miele ve Bosch ile donatılmış 4 mutfak • 6 banyo, 3 misafir tuvaleti • 3 teras / 2 kış bahçesi • Kısmi duvar ısıtması Kurulu • Çift pencere / iç panjur • Bodrum katında kuru ve buhar saunalı spa alanı • Bahçede sulama sistemi ve çim biçme robotu • Hırsız alarm sistemi (Telenot) • KNX/EIB bus teknolojisi ile kontrol edilebilir (Berker/Hager) • Eğlence sistem (Denon/Velodune/Crestron/Adagio ) • Duvara veya tavana entegre hoparlörlü genel seslendirme sistemi (gecikme olmadan merkezi olarak kontrol edilebilir) • Thomas merkezi elektrikli süpürge sistemi • Bir araba yolu veya park yeri inşaatı için onay • Çeşitli konut takımyıldızları mümkündür (4 katta 1-4 hane) • Kısmen ticari olarak kullanılabilir
