Açıklamalar
Gizlilik nedeniyle, haritadaki adres ve işaretçi tamamen bilgi amaçlıdır ve mülkün konumuna tam olarak karşılık gelmez. Toskana doğasının ortasında güzel ve hoş bir şekilde izole edilmiş bir ortamda çiftlik evi olan çiftlik, Civitella Paganico'da, Grosseto - Siena - Floransa otoyolunun yakınında, denizden yaklaşık 30 km, Etrüsk kaplıcalarının yakınında, kısa bir mesafede stratejik bir konumda yer almaktadır. Maremma'nın ortaçağ köylerinden ve ünlü Maremma şarap yollarının (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano ve Montecucco) merkezinde. Çiftlik evi, toplam 650 m2'lik iki ana binadan oluşmaktadır. Yaklaşık 450 m2 büyüklüğündeki ana çiftlik evi 3 kata yayılmıştır: ev sahiplerinin zemin kattaki dairesi 6 oda ve bir banyodan oluşmaktadır. Daire ayrıca kısmen, iki yatak odası ve ikinci bir banyo bulunan bir iç taş merdivenle ulaşılabilen birinci kata kadar uzanmaktadır. Kır evinin geri kalan kısmı, çiftlik evinin misafirleri için dört daireden oluşmaktadır. Birinci katta mutfak, iki banyo ve iki yatak odası bulunan daire. 6 kişiye kadar konaklayabilir. İkinci kat 3 daireye ayrılmıştır: - Mutfak, banyo ve üç kişilik yatak odası ve küçük bir balkonu olan daire; - Mutfak, banyo, giyinme odası ve çift kişilik yatak odası bulunan daire. Balkon; - Dairede mutfak, banyo ve giyinme odası, çift kişilik yatak odası ve çift kişilik yatağa dönüştürülebilen iki adet tek kişilik yatak bulunan bir koridor bulunmaktadır. Yakın zamanda tüm çiftliği ısıtabilecek odun yakan bir şömine-kazan zemin katta inşa edilmiştir.Bina ayrıca iki otonom LPG kazanı ile donatılmıştır: birincisi zemin katı ve birinci katı ısıtır, ikincisi üç daireyi yönetir. ikinci katta yer almaktadır. Binada ayrıca 400 litre sıcak su deposu bulunmaktadır. Ana binada merkezi emiş sistemi mevcuttur. Yakın zamanda çiftlikte kısmen laboratuvar kısmen de mutfaklı tadım odası olarak kullanılan 40 m2'lik verandalı yaklaşık 200 m2'lik başka bir bina inşa edildi. İki baraka daha var, çok sayıda kanopi ve diğer kullanılmayan hacimler kurtarılabilir. Arazi yaklaşık 24 hektardır ve yaklaşık 150 zeytin ağacı, 0.4 hektar üzüm bağı, 4 hektar orman, ağaçlandırma için kullanılan bir şerit ve geri kalan kısım ekilebilir arazidir. Arazi, 20 yılı aşkın bir süredir organik olarak işletilmektedir. Arazide sulama amaçlı kullanılan küçük bir gölet bulunmaktadır. Yaklaşık 4 hektarlık arazi, doğal ve kısmen ekili trüf mantarı alanları tarafından işgal edilmiştir. Şirket, tarım ekipmanları ile donatılmıştır: bir Massey Ferguson paletli traktör, morgan, dipkazan, eski bir pulluk ve çeşitli ekipmanlar. ŞİRKET AKTİF VE MÜKEMMEL DURUMDA...
