Açıklamalar
• Kapasite: 185 Oda 480 Yatak • Açılış tarihi: 1998 • Toplam yüzey alanı 4,3 Ha • Yapılı yüzey alanları: - Odalar - Ortak binalar: + Resepsiyon + Barlar + Restoranlar + Spa + Çeşitli - Teknik tesisler - Açık yüzme havuzu - Kapalı yüzme havuzu • Personel: - 23 görevli. . • Coğrafi Konum: Jerba, Aghir Midoun Tesisler: Otel olanakları: • restoran: 450 koltuk “Alakart” Panoramik restoran 200 koltuk + 1 pizzacı 200 koltuk • Mağribi kafesi. • Tamamen yenilenmiş bir bar • • 3 Butik. • Açık havuz. • Isıtmalı kapalı yüzme havuzu. • Barbekü • Spa • Fitness merkezi • 3 tenis kortu • Mini golf sahası • Voleybol sahası. • Özel plaj • Çok amaçlı ve oyun odası, Odalar: • Özel banyolar. • Tamamen klimalı • Balkon • TV • Telefon. • Talep üzerine mini bar mevcuttur 4- Teknik Sunum: *ARAZİ: - Topografya: Burası topografik olarak düz, üçgen konfigürasyonlu, tam bakımlı ve erişim kapıları ve koruma direkleri ile çitlerle çevrili bir arazidir. • Arsanın kuzey/batı köşesinde 3 yıldızlı otel inşa edilmiştir. 5 üniteden oluşmaktadır. Büyük bir merkezi meydandan şu yöne ulaşılır: • Ünite (1) merkezi blok, açık yüzme havuzuna ve onu çevreleyen bahçelere giden ortak alanlar ve ardından konaklama bloklarına giden yollar. • Ünite (2), 5 konaklama bloğundan oluşmaktadır: Midoun Blok; Mahboubine Blok, Agir Blok, Melita Blok, Guellala Blok. Ajim Blok (merkez blokta); Guastil bloğu (yerden yükseltilmiş) • Birim (3), Yoldan ikinci bir bağımsız erişime sahip panoramik restoran (alakart). • Ünite (4), Girişin sağında fitness ve gece kulübü bulunmaktadır. • Ünite (5), kapalı ve açık yüzme havuzu ve eğlence terası, çocuk oyun alanı, ardından mini golf sahası, 2 tenis kortu ve çoklu spor sahası. • Sol arka köşede iki adet servis villası bulunmaktadır. • Ünite (6), Trafo ve kazan dairesi. • Arsanın tamamı çitle çevrili olup, otoparkı ve servis alanı mevcuttur. İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ: ÜNİTE (1) Ortak bina, hizmet ve mağazalar Şunlardan oluşur: - Bir resepsiyon salonu, bir resepsiyon, iki telefon kulübesi ve idare için ofisler, bir yönetim ofisi, sekreterlik ofisi, santral, ofis resepsiyon müdürü, bagaj muhafazası ve satın alma, muhasebe ve kontrol hizmetleri için ofisler, mini çarşı, mağazalar, çok amaçlı oda, ofisli bir lounge bar, ofisli bir Mağribi kafesi, biri resepsiyon ve restorana hizmet veren iki sıhhi blok, diğeri ise bar Mağribi kafesi ….yüzey = 1.450m.2. Bu birim 2010 yılında yenilenmiştir. - 450 koltuk kapasiteli menü restoranı + bitişik kapalı teras…………..………………………………yüzey=500m2 - Tamamen yenilenmiş ve donanımlı bir mutfak bulaşık makinesi, akülü bulaşık makinesi, kasap dükkânı, balıkçı, kiler, kafeterya, dört soğuk odası ve bir dondurucu odası bulunan bir komiser, personel için bir yemekhane, üç boş kasa ile... …….… alan=550m.2. - Bir hizmet konaklama yeri (donanımlı stüdyo) - Hediyelik eşya, el sanatları, gazeteler, çeşitli ürünler satan bir mağaza, toplantı odası olarak kullanılabilecek bir oyun odası, kiralık iki mağaza. Toplam yüzey alanı = 2.500 m2 Betonarme yapı, farklı boyutlarda tuğla duvarlar, mermer mozaik fayanslarla (kısmen) ve thala mermeriyle kaplı zemin, dekore edilmiş, sıhhi tesislerin kaliteli toprak kaplarla ve farklı desenlerle kaplanması, alüminyum marangozluk, sıcak ve soğuk hava iklimlendirme, dekoratif asma tavanlar. Tüm bu tesisler sıcak ve soğuk olarak tamamen klimalıdır; telefon ve televizyonla donatılmış olup, kaplama, ışık, ses ve mobilya bakımından tamamen yenilenmiştir. Televizyonların hepsinin plazmaya çevrilmesi gerekiyor. ÜNİTE (2): Konaklama: 7; konaklama bloklarının dağılımı şu şekildedir: Adet Bloklar 2 yataklı odalar 3 yataklı odalar 4 yataklı süit Yatak sayısı Oda sayısı Yüzey alanı M.2 100 Midoun blok 5 4 26 9. R+1'de 600 200 Mahboubin blok R'de +1 1.530 300 Agir Blok 6 1 8 47 15, R+1'de 930 400 Melita Blok, R+1'de 1.530 500 Guellala Blok 5 4 26 9. R+1'de 600 600 Ajim Blok (merkezi blok) 25 7 7 99 39 R+1'de 2.460 700 Guastil Blok (Bodrum dahil) 6 36 120 42. R+1'de 1.750 İki Villa 2 8 RDCH 200 Toplam I /Yatak Odası Sayısı 186 Yatak Odası Yüzölçümü 27 ile 55 m2 arasında değişen Toplam II/Yatak sayısı 494 yatak 9600 m.2 Tüm konaklama blokları elbette mükemmel pazarlanabilir durumdadır. ÜNİTE (3) PANORAMİK RESTORAN Üst katta panoramik deniz manzaralı alakart restoran, Müştemilatlarıyla birlikte ………………..yüzey = 550m.2 Zemin katta kiler, mutfak ve tuvaletleri ile pizzacı dükkan……..……………………………………yüzey=450m. UNITTE (4&5) Fitness ve gece kulübü Spor ve Eğlence Toplam yüzey alanı = 1.950 m.2 Kapalı yüzme havuzu ve ayrı çocuk havuzlu soyunma odaları, Betonarme yapı ve geniş cumbalı metal çerçeveli, şeffaf pleksiglas tavanlı, küçük fayanslar, zemin renkli bisküvi fayanslarla kaplı….Yüzey = 620m.2 Açık yüzme havuzu ve tuvaletleri ile ayrı bir çocuk havuzu; Betonarme, küçük fayans ve mermer fayanslarla kaplı, yarım daire şeklinde dekoratif bisküvi renkli fayanslarla çevrili bir yapı…….. Yüzey alanı=300m.2 Resepsiyon, dinlenme ve dinlenme alanlarından oluşan fitness merkezi bar, soyunma odası ve sıhhi tesisler, Mağribi hamamı ile dinlenme, sauna, hidromasaj kabinleri ve masaj kabinleri………………….Yüzey=300m.2 Yüzme havuzunun yanında barbekü……………… …… ………………… Yüzey=100m.2 Teknik odalar Merkezi kazan dairesi – depolu bakım atölyesi çöp odası – yüzme havuzu teknik odası + Açık yüzme havuzu için su örtüsü – yüzme havuzu teknik odası + Su deposu kapalı yüzme havuzu – jeneratör odası – baskı odası – iki ayrı yağmur suyu deposu – iki gaz tankı odası – iki ek su deposu (sivil koruma) – 1 trafo + merkez blok ve açık yüzme havuzu için servis odaları + su deposu – 2 kapalı yüzme havuzu teknik binası + su deposu – 3. yüzme havuzu teknik binası, depo odası, çamaşır odası, GUASTIL konaklama bloğunun altında bulunan su deposu.
