Açıklamalar
Bioggio-Bosco Luganese belediyesinde bulunan, güneşli konumda, baskın, saklı ve Lugano gölü, dağlar ve şehir üzerinde eşsiz 180° manzaralı zarif villa. Yaklaşık mülk. 600 m2, 80'lerin ortalarında 1700 metrekarelik bir arsa üzerine inşa edildi, kıskanılacak iç mekanlar sunuyor ve ana evi neredeyse 150 metrekarelik geniş bir 4.5 odalı daireyi bütünleştiriyor. İki kat artı kullanım hizmetleri için ek bir kat olarak geliştirilen mülk aşağıdaki gibidir: Ana konut (yaklaşık 400 m2 + hizmet alanı): Kat 1: geniş ve zarif giriş holü, ayrı mutfak, 80 m2 geniş yaşam alanı Yürünebilir, Engadine tarzında bitmiş yemek alanı / yemek odası, gardıroplu 1 ana yatak odası, muhteşem göl manzaralı balkonla zenginleştirilmiş küvetli ve duşlu en-suite banyo, duşlu özel hizmetli 1 yatak odası, küçük gardırop ve banyoya erişim balkon, 1 yatak odası / stüdyo, küçük gardırop ve özel misafir servisi, dıştan mükemmel bir çerçeve oluşturuyor balkonlar, kapalı verandalar ve bitkili bahçe, alt kata bağlanan iç merdiven Tam Seviye 0: 2 büyük yatak odası, 1 duşlu servis, çamaşırhane, teknik oda , barınak ve geniş mahzenleri. Müstakil daire (yaklaşık 150 m2, kat 0): Ayrı bir girişten erişilebilen, aile üyeleri, mülkün kapıcısı tarafından kullanılacak veya sadece üçüncü şahıslara kiralanacak ayrı bir konut olarak mükemmel bir şekilde düzenlenmiştir. Böylece oluşur: giriş holü, 3 yatak odası, 2 banyo, ayrı mutfak, oturma odası, özel bahçe. Alt katta ise hobi odası, çamaşır/kurutma odası ve kazan dairesine ev sahipliği yapan ilave 100 metrekare bulunmaktadır. Mülkü, birkaç araba ve bir çift garaj için geniş bir avlu ile tamamlayın. İkincil ikamet mümkündür. Aşağıdaki parametrelere göre daha fazla bina geliştirme imkanı: kullanım endeksi: 0.4 Doluluk endeksi: %30. sınırdan minimum mesafe: 3,0 m binalar arasındaki minimum mesafe: 6,0 m saçaklarda maksimum yükseklik: 7,5 m maksimum çatı eğimi: %35 minimum yeşil alan: %40
