Açıklamalar
Villa Fortuna, Hévíz villalar bölgesinde, Hunyadi ve Fortuna caddelerinin köşesinde 1022 m2 üzerinde yer almaktadır. Villanın yönü doğu-güneybatı yönünde olup Balaton Gölü, Cserszegtomaj ve Hévíz manzaralıdır. Villa sahil beldesine yaklaşık 700m mesafededir. Binada ayrı girişleri olan beş daire ve üç stüdyo, kahvaltı ve içecek barı, resepsiyon ve 98 m²'lik bir daire bulunmaktadır. Bu otel 30 kişi için idealdir. Toplam kullanım alanı: 600 m2 Odalar: Zemin kat: - bir daire: oturma-yemek alanlı yatak odası, mutfak üniteleri, tuvaletli duş ve teras, bahçe bağlantısı (45m2). - 2 bakım odası / masaj, - saunalı jakuzi, dinlenme alanı - kahvaltı salonu - içecek barı resepsiyonu (50 kişilik), - mutfak, depolar, - 1 personel odası - kazan dairesi, çamaşır odası. 1. kat: - 2 daire (birincisi bir buçuk yatak odalı, ikincisi 2 yatak odalı), daire: oturma-yemek odası, mutfak, koridor, 2 yatak odası, 2 banyo, teras. Çatı katı: - 3 stüdyo daire: mini mutfaklı, duşlu ve tuvaletli oda, balkonlu, 2 daire: birincisi 1 yatak odalı ve ikincisi - 2 yatak odalı. Dairelerde veya Stüdyo dairelerde donanımlı mini mutfaklar, TV'ler ve kasalar bulacaksınız. Her odanın terası veya balkonu vardır. Villa Fortuna 1996-2005 yılları arasında inşa edilmiş olup yenilenmiş ve yenilenmiştir. 2014: Klima takıldı. 2015 baharında dış izolasyon ve cephe sıvama. 2016: Teraslar, balkonlar, kaplama 2017: Ana giriş merdiven kaplaması, ayna değişimi ile lavabolu banyo tadilatı. 2018: 2 banyo, panel değişimiyle tamamen yenilendi ve diğerlerinin tamamı ayna dolaplı lavabolarla donatıldı. Kullanılan inşaat malzemeleri: - Yapı: Ytong tuğla, plakalı yekpare ve betonarme kiriş, - Kabuk: Beavertail çömlek, - Yalıtım: çatı katı yünü, - kuzey tarafında Heratekta 80 mm - Kapı ve pencereler: plastikten yapılmış kapı ve pencereler Kömmerling ve Panorama, - İç kapılar: ahşap kaplama iç kapılar, - Kaplamalar: granit, seramik, ahşap ve laminat parke, banyolar tavana kadar fayanslı Makine mühendisliği: Elektrik: 3 faz, 3 x 16 A. Su: plastik ve bakır boru sistemi Evsel sıcak su: Vaillant 46 KW kazan ve yedekte 1 150 l elektrikli kazan tarafından ısıtılan Vaillant 300 l'lik bir kazandan. Tadilat sırasında kazan 500 litreye dönüştürülecek ve kazan da değiştirilecek. Bahçede - Tank ısıtmalı Green Power güneş enerjisi kolektörü: özel olarak geliştirilmiş, tavanda radyatör ısıtması / borudaki boru /, Voogel-Nout radyatörleri ile. Mülk çitle çevrilidir: ED Batı tarafında yeşil bir çit / Mazı /, kuzey tarafında ahşap ve oyma taşla. Park yeri: Otoparkta 8 araçlık park yeri Bahçede: - Akıcı, açılır kapanır, kavisli polikarbon çatılı 9 x 3,6 m yüzme havuzu. Şu anda yenileniyor. - Gazebo / kaplamalı ahşap kiremit kaplama / - Bahçe mobilyaları, - Kapalı teras. - Mart 2021 sonuna kadar 7,5 kW'lık güneş enerjisi sistemi kurulacaktır. Yasal gerekliliklere uygun bilgiler: Sınıf ısıtma gereksinimi: B Sınıf faktörü genel enerji verimliliği: A Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m² a)
