Açıklamalar
Butik özel otel, Hint Okyanusu kıyısında, geniş bir plaja sahip 5,9 hektarlık bir arazi üzerinde yer almaktadır! Tesis, ünlü Stone Town'a 20 dakika uzaklıkta, 1500 metrelik alanda hiçbir köy veya başka ticari kuruluşun bulunmadığı çok sakin bir mahallede yer almaktadır. Turizm sektöründe yüksek puan alan, Rezervasyonda 9,5 puan alan başarılı, köklü bir oteldir! Acente ikili komisyoncu görevi görür. Zanzibar, Tanzanya DEĞER ARTIŞI Yıkılan villanın yeniden inşası için onaylanmış imar planı var ve inşaatın maliyeti 60 bin dolar olarak tahmin ediliyor. Villanın tüm ekipmanları ve dekorasyonu hazır olup, inşaat sırasında normal otel işletmeciliği devam ederken 5 villa daha inşa etmek için kullanılabilir. Tüm büyük yenileme ve onarımlar gerçekleştirilmiştir, dolayısıyla sermaye harcamaları (yatırım harcamaları) birkaç yıl boyunca düşük olacaktır. Bir süre kalabilecek çok iyi bir genel müdür var. Baş aşçı büyük bir servettir ve şirkette kalır. Tatlı su satılabilir. Kârlılığı daha da artırmak için daha fazla villa veya daha büyük otel konaklama birimleri inşa edilebilir. Şirketin yerel yetkililerle iyi ilişkileri var. Şirketin büyük yükümlülükleri veya banka kredileri bulunmamaktadır. Dikkate alınması gereken diğer noktalar: * Mükemmel müşteri ve TO değerlendirmeleri, TA ve Booking.com'da mükemmel konum. * Değiştirme maliyeti değeri 7,5 milyon doların üzerindedir. * İyi kurulmuş, bakımlı bahçeler benzersizdir ve mahremiyet sunar. * Mükemmel destek ekibi - yönetici, şef, tüm personel. Şirket, 2013 yılında sadece 7 villayla başladı ve 2015 yılında 5 villa daha inşa etti; bu da projeye rezervasyonların daha iyi yönetilmesini ve 2016'dan itibaren daha yüksek EBIDA'yı sağladı. İskele, Zanzibar adasının bu tarafında kesinlikle bir cazibe merkezi haline gelmiş olup, renkli resif üzerinde doğrudan yelken açmayı ve yüzmeyi mümkün kılmaktadır. Artık iskele inşaatına izin almak neredeyse imkansız. KAMA köyü güzel ve dost canlısı olup şehir ve havaalanına nispeten kısa bir mesafededir. Yeni Zanzibar havaalanı yakında açılacak. Şirket, viral hastalıkların yayılmasını önlemek için yerel yönetim tarafından zorunlu tutulan özel yönergeleri uygulamaya koydu ve küçük, özel bir butik otel olarak Kovid-19 sonrası bir destinasyon olarak iyi bir konuma sahip. Şirket, iyi doluluk oranlarının ve yüksek oda gelirinin sürekliliğini sağlamak amacıyla pazarlamaya yönelik özel düzenlemelere sahiptir. Bu büyük bir şirket değil, dolayısıyla proje bazı büyük oteller gibi birden fazla istatistik hazırlamıyor, ancak sağlanan tüm veriler doğrulanabiliyor (projede harici muhasebeciler ve avukatlar çalışıyor).
