ОПИСАНИЕ
Престижная вилла с парком и бассейном. Двухквартирный.
Расположенная в изолированном и крупномасштабном жилом районе, свободном с четырех сторон, вилла окружена зеленым парком площадью 3000 квадратных метров, в котором, помимо большой зеленой зоны, есть бассейн 26x6 м с закрывающим механизмом, который также можно использовать в холодное время года.
Имущество распространяется на двух уровнях, плюс подземный.
На первом этаже вход в большую трехместную гостиную с видом на зелень сада, гостиную кухню, но не полностью выходящую в комнату с камином; рабочая зона с оконным обслуживанием для гостей и прихожей. Открытый дворик и терраса.
Пройдя по коридору, вы попадаете в спальную зону на первом этаже, где есть три спальни, большая ванная комната и кладовая.
Внутренняя лестница из гостиной ведет в большой подвал с духовкой, различные коридоры, котельную, кладовую, большую прачечную и большой спортзал.
Внешняя соединительная лестница на первом этаже ведет в апартаменты, расположенные на втором этаже виллы, которая может иметь характеристики дома на две семьи.
Частично мансардная квартира с очень высоким коньком состоит из входа в гостиную с дизайнерским камином и открытой кухни. Хорошо распределенная спальная зона с прихожей, две спальни, ванная комната с окном и кладовая. С большой террасы открывается вид на окружающую зелень.
Гараж на четыре машины имеет доступ через электрические ворота рядом с пешеходным входом в здание с достаточным пространством для маневра и складскими помещениями.
Дополнительные парковочные места доступны вдоль прохода, ведущего в гараж, но всегда внутри собственности.
В зоне отдыха, помимо крытого бассейна (постоянная температура воды 40 °) с контролем хлора / кислорода и солнечным душем, большая хорошо открытая терраса является неотъемлемой частью гостевого дома площадью около 70 квадратных метров, оборудованного гостиной, спальней, кухней и услугами.
Фруктовый сад и набор инструментов завершают недвижимость.
Здание, построенное в 1980 году с использованием качественных материалов и сертифицированных систем, оснащенное всеми удобствами, такими как объемная и периметральная сигнализация в каждой комнате и в каждом проходе с камерами видеонаблюдения с удаленным доступом как в жилых помещениях, так и снаружи. с дозвонщиком телефона.
Система горячего и холодного кондиционирования. Окна с двойным остеклением.
Фотоэлектрическая система мощностью 6 кВтч.
Автономная солнечная система на 250 литров воды в сутки.
Затраты на отопление оцениваются примерно в 700,00 евро в год с системой подпольного метана и радиаторами с четырьмя отдельными котлами, два из которых конденсационные.
Гарантированная конфиденциальность и отличная безопасность благодаря неизолированному размещению.
Аэропорт То-Казелле и гольф-клуб Torino La Mandria в пяти минутах езды на машине.
Для информации:
GIEFFE PATRIMONI Консультант по недвижимости, Турин - Лондон - Альба - Милан - Рим.
(+39) 011 / 76.000.11
