ОПИСАНИЕ
Посетите нашу модельную систему домов в цифровом виде на нашем собственном веб-сайте проекта по адресу: У подножия ледника Мёлльталь (одного из самых заснеженных горнолыжных курортов в Европе) строятся необычные шале, которые представляют собой оптимальный симбиоз с точки зрения доходности и активов. ценность. Привлекательная доходность уже может быть доказана в рамках туристической аренды завершенного типового комплекса шале в выбранном регионе и в непосредственной близости от горнолыжной зоны. Как инвестор, вы не только приобретаете дом для отдыха в качестве единоличной собственности с устойчивым доходом, но и дополняете свои инвестиции добавленной стоимостью за счет высочайшего качества строительства! Кроме того, вы найдете убежище в эксклюзивном тихом месте, в окружении горного массива ледника Мелльталь, у подножия одного из самых высокогорных горнолыжных курортов Австрии и в обрамлении двух водотоков, по щекам которых тянутся привлекательные ручейки. . Еще одна скрытая жемчужина, близлежащий водопад, который, кстати, обладает энергетической силой, придает этому участку земли особое очарование. Снова и снова на леднике Мёлльталь тренируются звезды лыжного спорта, которые давно знают о преимуществах этой зоны катания и регулярно там тренируются. На участке есть уже готовый типовой дом, изюминкой которого является наше «Гранд Шале», впечатляюще сочетающее в себе высочайшее качество строительства с использованием старинного дерева и элементы современного стиля. Вдохновением для Chalet Bussard является симбиоз двух наших существующих шале в комплексе модельных домов, Romantik Chalet и нашего Grand Chalet. В журналах по недвижимости BELLEVUE и FALLSTAFF уже есть эксклюзивные репортажи! Убедитесь сами в нашей продуманной концепции во время посещения модельного дома – просто свяжитесь с нами!Мёлльталь расположен в западной части Каринтии, среди нетронутой природы. Летом Mölltal предлагает своим гостям множество возможностей для активного отдыха (езда на велосипеде, походы и т. д.) всех видов. Зимой это место для занятий зимними видами спорта, а горнолыжная зона ледника Мёлльталер особенно привлекательна. Ледниковый экспресс (станция долины во Флаттахе), самый длинный подземный фуникулер в Альпах, уникален с точки зрения прибытия. Всего за 8 минут вы окажетесь в чрезвычайно привлекательной горнолыжной зоне с 53 километрами трасс. В 2018 году ледник Мёлльталь занял 3-е место среди самых безопасных для снега горнолыжных курортов в Европе после Монблана и Вале-Альп. Лучшие лыжные звезды DSV и ÖSV регулярно встречаются здесь во время лыжных тренировок в зоне катания на леднике. 11 месяцев удовольствия от катания на лыжах с июня по апрель, гарантированный снег на леднике даже во время летнего катания. Шале Bussard: В нашем шале есть две главные спальни с «ванными комнатами» для максимального уединения, чтобы вы могли насладиться расслабляющим отдыхом! В отеле также есть сауна, которая приглашает вас расслабиться после захватывающего дня катания на лыжах в прилегающей зоне катания! В качестве изюминки, наше шале будет построено из высококачественного старого дерева. В каждом из наших шале есть уютная ванная комната из натурального камня с большими стеклянными / зеркальными поверхностями, а также душевая кабина, встроенная в комнату! Отдельно стоящая ванна в спальне служит оазисом хорошего самочувствия для оздоровительного купания и полного расслабления. Первый этаж: - тамбур - сауна - гостиная + кухня - отопительная техника - ванна - отдельный туалет - терраса Первый этаж: - спальня с отдельно стоящей ванной - тамбур - спальня - балкон - ванна Ключевые данные: Общая жилая площадь: ок. 111 м² Размер недвижимости: от около 500 м² (размер немного отличается, в зависимости от расположения) Цена покупки (уже включает в себя постройку с высококачественным видом старого дерева): от € 733.000,00 доля здания (плюс 20% НДС - это в значительной степени возмещается за счет НДС) От € 290.000,00 доля собственности (без учета НДС, в зависимости от размещения и использования) Стоимость подключения: € 15,000,00 (вода, канализация, электричество) Парковочные места: 2 на дом (бесплатные парковочные места) Тип отопления : Отопление осуществляется через центральное настенное отопление (высокотехнологичное электроугольное отопление), а также, как вариант, через дровяную печь, в ванных комнатах также полы с подогревом Покрытия полов: ванные комнаты, прихожая, техническое помещение, кладовая , сауна и туалет: керамогранит Спальня, гостиная и кухня: деревянные полы Конструкция: монолитная конструкция первого этажа, конструкция деревянного каркаса верхнего этажа, в качестве альтернативы монолитная конструкция (конструкция крыши и фасада под старое дерево) Материал изоляции: камень шерсть Меблировка: включена, без электрооборудованияЗонирование: Деревенский район Спа-зона Уборка снега: осуществляется до дома муниципалитетом, затем владельцем или арендодателем Соединения: Интернет и ТВ: WiFi и кабельное Канал и вода: городские подключения Электричество: Kelak Доступ: Это происходит в строительной секции Großfraganter Bach через подъездную дорогу общего пользования, а также с последующей недвижимостью (на вашей собственной собственности). В строительном участке Вуртенбах есть общедоступный доступ, а затем с дорожным кооперативом, а также последующая недвижимость (на вашей собственности) Энергетический сертификат: находится в процессе и будет представлен в ближайшее время Брокерский абонемент: Сумма комиссии: 3% от покупной цены + 20% НДС. Контактное лицо: г-н Никлас Кнапп, MA +43 664 14 44 974 Мы настоятельно просим вас не связываться с владельцем напрямую. Вся информация предоставляется без гарантии и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность этой информации. При условии предварительной продажи. Все дополнительные расходы, например B. Налог на передачу недвижимости, нотариальные и судебные расходы несет покупатель. Мы в вашем распоряжении с дополнительной информацией о собственности и владельце. Для порядка отметим, что мы работаем как двойной брокер (для покупателя и продавца). Осмотр может быть проведен по договоренности с нашим сотрудником/представителем. Брокерский договор с нами заключается в письменном соглашении или в результате использования нашей брокерской деятельности. Наш синопсис и документы ни при каких обстоятельствах не могут быть переданы третьим лицам; кроме того, они могут использоваться в суде только с нашего явного письменного согласия.
