ОПИСАНИЕ
Самородок на набережной в 4 минутах ходьбы. пешком от порта Санари-сюр-Мер, вне поля зрения и менее чем в 4 часах езды от Парижа. Аэропорт Марселя Мариньян находится в 1 часе езды, Йер - в 43 минутах езды, Ницца - в 1 часе 30 минут, станция скоростных поездов Экс - в 1 часе езды. Расположение объекта обещает ежедневное пользование всем пешком, ощущение пребывания на отдыхе круглый год, удобства находятся в двух шагах. Место тихое и не упускаемое из виду, оно полностью выходит на море и холмы, потрясающая панорама простирается от Санари до Эмбье. Построенная на участке площадью 1050 м² с бассейном, домиком у бассейна, пристройками для хранения и спуска на воду, вилла на набережной, мастерски отремонтированная в 2011 году владельцем, имеет площадь ок. 400 м² жилой площади плюс пристройки площадью 250 м², гараж и крытая парковка на 4 автомобиля. Исключительное качество строительства, передняя стена с видом на море и пристройки площадью 250 м², пространство, предназначенное для хорошего самочувствия или отдыха. Интерьер выполнен в духе современного шика и высококлассного обслуживания. Оборудование ванной комнаты, кухни и лестницы выполнено из Corian, деревянная отделка покрыта лаком, а столярные изделия во всю высоту выполнены из алюминия. Дом оборудован 3-х уровневой системой сигнализации (объемная, морская шлагбаум и контактная), подключена к 9 камерам. Новая система кондиционирования (3 года) в каждой отдельной комнате, + полы с подогревом, солнечное производство горячей воды (дом и бассейн). Подключена домашняя автоматика, позволяющая регулировать температуру, закрывать ставни, свет дистанционно, с другого конца света. Прозрачный вход ведет в гостиную, вертикальная скульптурная лестница, двери и столярные изделия любой высоты... все красиво, материалы и услуги соответствуют высоким стандартам. Гостиная ок. Площадь 140 м², большие окна выходят на террасу с видом на бассейн с подогревом длиной 15 м, стеклянный домик у бассейна с ванной комнатой и туалетом. На этом одноэтажном уровне расположена большая оборудованная кухня с прачечной и винным погребом (эквивалент 1000 бутылок), домашний кинотеатр. Пространства адаптируются в зависимости от сезона и семейных встреч. Уровень R+1 полностью отведен под главную спальню, две гардеробные, ванную комнату с ванной и душем Corian, большую террасу с джакузи с видом на море, тренажерный зал. На уровне сада расположены 2 апартамента с кабинетом и общежитие для маленьких детей. На участке площадью 1050 м² также есть 4 большие террасы, подвешенные над морем, которые являются продолжением гостиных, а также площадка для игры в петанк. Проведено технико-экономическое обоснование установки лифта. Характер собственности на набережной, в которой царит абсолютное спокойствие. 4 мин. пешком от порта. Круглогодичный или вторичный, исключительная инвестиция, ценность которой со временем будет только увеличиваться. Другие объекты такого же ранга, свяжитесь с нами. Конфиденциальность запрашивается и гарантируется с помощью PATTE BLANCHE Private Access. 1-й внерыночный бренд в сфере недвижимости. Чарльз ТАРДИ +33 (0)6 16 82 52 18.
