ОПИСАНИЕ
Великолепный и престижный комплекс недвижимости, расположенный на панорамном холме, с которого он доминирует над близлежащим историческим центром Синалунга и Валь ди Кьяна. Недвижимость находится в центре большого сельскохозяйственного поместья общей площадью около 63 га, из которых около 13 га оливковых рощ и 10 га виноградников. Расположение Комплекс недвижимости расположен в муниципалитете Синалунга, в привилегированном месте, с панорамным видом, от Валь ди Кьяна до Амиаты. Отель также находится недалеко от основных коммуникационных путей: выезд с автомагистрали A1 Валь-ди-Кьяна, в 7 км, станция Sinalunga, в 1,5 км, аэропорты Флоренции, в 120 км, Пиза, в 180 км, и Рим, 220 км. км. Другие достопримечательности в непосредственной близости: озеро Тразимено в 35 км, термальная станция Раполано-Терме в 20 км и города Ареццо (35 км), Сиена (45 км) и Флоренция (110 км). Описание Комплекс недвижимости состоит из виллы и пяти других зданий, смежных и смежных, используемых как дома, частной часовни и подсобных помещений, общей площадью около 2250 квадратных метров. Вилла представляет собой единый блок площадью 880 квадратных метров, расположенный на пяти этажах и состоящий из следующих частей: на первом этаже девять комнат, используемых как подвал, котельная, коридоры и туалеты; на первом этаже, с девятью комнатами, кухней, коридором, кладовой и тремя санузлами; на втором этаже десять комнат, коридоры, кладовая и три санузла; на третьем этаже восемь комнат, мансарда и коридор; на четвертом этаже (терраса на крыше), из трех чердачных комнат. Здание, прилегающее к вилле, частично состоит из двух и частично из трех этажей и состоит из двух жилых блоков и двух блоков, используемых в качестве складов и хранилищ для сельскохозяйственной деятельности. Первый из двух домов двухэтажный и состоит на первом этаже из трех подвальных помещений, коридора, туалетов и печи, а на втором этаже из трех комнат, кухни, коридоров, туалетов, ванной комнаты и террасы. Второй трехэтажный дом состоит на первом этаже из прихожей, подвала и туалета, на первом этаже из комнаты, кухни, туалетов и коридоров, а на втором этаже из двух комнат и коридора. , санузел совмещенный. Жилой дом за виллой двухэтажный и состоит из трех жилых блоков: первый блок находится на первом этаже и состоит из трех комнат, кухни, коридора, двух ванных комнат, сарая и эксклюзивного двора перед домом. Второй блок расположен на первом этаже и состоит из внешней лестницы, веранды, четырех комнат, кухни, коридора и двух ванных комнат, а также эксклюзивного прилегающего двора. Третий блок находится на двух этажах и состоит на первом этаже из комнаты, кухни, коридоров, туалетов и ванной комнаты, а также небольшого антресольного этажа над ванной, а на втором этаже, к которому можно подняться по внутренней лестнице. из комнаты, туалета, коридора и санузла. Церковь, расположенная на одном этаже, состоит из главного помещения, используемого как часовня и имеющего доступ со двора виллы и из трех комнат за ней. Вспомогательное здание, прилегающее к церкви, площадью около 65 квадратных метров, расположено на одном этаже над землей и состоит из двух объектов недвижимости, каждая из которых состоит из помещения, используемого как гараж. Дополнительное здание, прилегающее к саду виллы, площадью около 50 квадратных метров, в конечном итоге расположено на одноэтажном надземном этаже и состоит из одной комнаты, используемой как гараж. Состояние и отделка Недвижимость находится в хорошем структурном состоянии; тем не менее, он требует некоторых вмешательств по реструктуризации. Открытые территории Имущество включает в себя большое сельскохозяйственное поместье общей площадью около 63 га, из которых около 12 га оливковых рощ, 10 га виноградников и 40 га лесов, пастбищ и пахотных земель. Виноградник состоит из ценных сортов Санджовезе, Канайоло, Треббиано и Мальвазия и зарегистрирован в DOCG Chianti Colli Senesi; виноград недавно был передан на винодельню Монтепульчано. Оливковая роща, состоящая в основном из сортов Леччино, Морайоло и Франтойо, благодаря оптимальной экспозиции и высоте дает масло превосходного качества. Древесина состоит из типичных тосканских эссенций и, в частности, из различных сортов дуба (пушистый дуб, индейный дуб и каменный дуб). Наконец, в собственности есть бассейн, оборудованный раздевалкой и соответствующими техническими средствами. Возможности использования. Недвижимость после необходимого ремонта идеально подходит для использования в качестве роскошного объекта размещения туристов и, следовательно, для получения дохода.
