ОПИСАНИЕ
Красивая резиденция 390м2 на участке 1620м2 на окраине Варшавы, в коммуне Лешновола. Обустроена, оборудована и меблирована в 2020 году. Готов сдать. Удобное расположение, высокий стандарт, хорошая инфраструктура, быстрый доступ к центру Варшавы. ОК. 1 км. до въезда в Пулавский Бис и новой кольцевой дороги. Гостиная с высокими окнами в арке, кабинет, столовая, кухня, ТВ-зал, 5 спален, три санузла, прачечная, кладовая, три гардеробные, склад, котельная, пять террас, гараж на две машины. Продуманная планировка комнат, современная планировка, новое высококлассное оборудование, дизайнерская фурнитура и удобная мебель. Практически все комнаты и столовая имеют застекленный выход на террасу. Все комнаты прекрасно освещены естественным солнечным светом и ориентированы на пышную круглогодичную зелень частично лесного участка. На первом этаже центрально расположен салон площадью 30,5 м2 с 4 высокими окнами и застекленным выходом на террасу 36 м2 и в лесной сад с востока. Полуоткрытый с одной стороны к ТВ-залу 19,1 м2, с другой стороны к столовой 22,1 м2. В столовой два застекленных выхода на террасу и в сад с востока. Полуоткрытая столовая на кухню 15,5 м2 с двумя окнами на запад. На кухне отличное освещение, красивые новостройки и новая, удобная бытовая техника: широкая индукционная плита, вытяжка, электрическая духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, большой бок о бок холодильник с морозильной камерой, с льдогенератором, мойка с аккумулятором. На стене графитовое закаленное стекло, посередине планка. Все столешницы из черного гранита. ТВ-зал с двумя застекленными выходами на террасу с востока и одним застекленным выходом на террасу, 13,3 м2 с юга. Кабинет с застекленным выходом на террасу с юга и двумя окнами с запада. Санузел 2,8 м2 с душевой кабиной из уровня 0, с тропическим душем, душем, унитазом - подвесной умывальником, умывальником, панелью радиатора, освещением, зеркалом. Плитка на стене и на полу. Главный вестибюль 25,1 м2 с обустроенным освещением, с красивой лестницей, ведущей на второй этаж. Полуоткрытый холл в гостиную, полуоткрытый холл в холл 6,1 м2. В холле белая входная дверь со световыми люками и белый шкаф на заказ. Вход в зал снаружи через элегантную веранду 9,3 м2. Вход в хозяйственную часть дома из кухни: хозяйственный зал 3,4 м2, выход в кладовую 5,8 м2 с окном, постирочная 7,3 м2 с окном, с туалетом, раковиной, зеркалом, гараж 37,8 м2 с двумя окнами и двое ворот въездные калитки. Из гаража есть выход в котельную 6м2 с окном, склад 9,5м2 с окном. В котельной - пароконвектомат DE DIETRICH для центрального отопления и горячего водоснабжения с баком для горячей воды. Прямой выход в сад с севера на складе. На втором этаже - спальня с двуспальной кроватью 19,8 м2 с застекленным выходом на террасу 9,7 м2 с востока и прямым входом в ванную комнату 15 м2 и гардеробную 7 м2. В ванной комнате окно с востока, освещение, ванна, душевая кабина на уровне 0, унитаз - подвесная чаша, биде, две овальные умывальники на тумбе с гранитной столешницей, большое зеркало. Гардеробная со встроенными шкафами, два больших зеркала. Две спальни по 19,1 м2 каждая. В одном окне с востока, в другом симметрично с запада, каждое с застекленным выходом на общую террасу 11 м2 с юга. Четвертая комната 16,3 м2 с широким застекленным выходом на террасу, 7,9 м2 с запада. Пятая, большая комната с небольшим наклоном над гаражом, 44,7 м2 (54,3 м2), с одним окном на восток, другим на запад и двумя мансардными окнами на север. Общий санузел 10м2 с окном на запад, душевая кабина с уровня 0, унитаз - подвесная чаша, две овальные раковины на широком шкафу, с двумя зеркалами. Холл 14,1 м2. Две гардеробные доступны из меньшего зала, 5,1 м2: 6,1 м2 и 3,6 м2. В обоих есть наклонные уголки, встроенные шкафы, зеркала и большой потолочный люк. На первом этаже в зоне отдыха, на полу в холле и на кухне яркая декоративная плитка 120см х 60см, полы с подогревом. В подсобной части гараж, постирочная, светло-серый керамогранит 75см х 75см. Лестница, ведущая на второй этаж, полна, глыбы, подступенки, тесьма и перила из дуба, балюстрада из металла, отполированного до зеркального блеска. Радиаторы на первом этаже, в спальнях, шкафах-купе и в холле, на полу дубовая доска, в санузлах на стене и на полу, дизайнерская широкоформатная плитка. Во всем доме деревянные окна и входные двери, мраморные подоконники. Высота первого этажа - 2,8 м, высота первого этажа немного отличается, обычно примерно от 2,6 м. В доме есть сигнализация, видеодомофон, интернет. Наружное освещение дома и участка. Подъездные пути и аллеи выложены серыми гранитными блоками, террасы и крыльцо - черным морозостойким керамогранитом. Ухоженный сад, засаженный зеленью. Дом огорожен, с мусорным баком, въездными воротами с дистанционным управлением и калиткой. В доме все коммунальные услуги: электричество, газ, канализация, водопровод. Собственное газовое отопление с двухфункциональной газовой печью для СО и горячей воды, как указано выше. Дом построен из керамического кирпича, тщательно утеплен. Наружные стены 2-х слойные: первый слой - керамический кирпич, пенополистирол, второй слой - керамический кирпич, полистирол и структурная штукатурка. Крыша с уклоном 30 градусов, утеплена минеральной ватой, покрыта керамической черепицей. В окружении зелени, соседства частных домов, тишины, приятной атмосферы расслабления и отдыха. Однозначно рекомендую и приглашаю посмотреть. Контакт: Анета Садурска-Куровска тел. + 48 606 272 980 www.sadurscy.com :: ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Электричество: да Газ: да - городская Вода: горячая от печи CO Доступ: асфальтированная дорога Окружающая среда: лес Отопление: пароконвектомат Канализация: городская сигнализация: ДА Защитные двери: ДА Закрытая территория: ДА Окна: деревянные Инсталляции: новые Террасы: большая терраса Количество террас: 5 Участок: развернутый Форма участка: прямоугольник Тип дома: жилой Статус строительства: Тип под ключ Тип возвышения: высококачественная штукатурка Базовая. строительный материал: керамический кирпич Кровля: керамическая черепица Разрешение на проживание: да Состояние здания: ОЧЕНЬ ВЫСОКОЕ СТАНДАРТ Подвал: нет Гараж: двухквартирный Ограждение участка: фасадное кованое Год постройки: 2019 Количество комнат: 8 Высота помещения [м]: 2.80 Количество спален: 5 Площадь номера [м2]: 52,6; 19,1; 19,1; 44,7; 19,8; 19,1; 19,1; 16,3; Полы в комнатах: керамогранит, доска. Стены комнат: гипс, крашеные, обычные. Витрины - комнаты: Пн, Юг, Восток, Запад Тип кухни: светлая с окном Тип кухни: с современной кухонной мебелью Площадь кухни [м2]: 15.5 Кухня Этаж: керамогранит. Окно экспозиции - кухня: Зак Тип санузла: совмещенный с туалетом Количество ванных комнат: 3 Площадь ванной [м2]: 2,8; 15; 10 Остекление для ванных комнат: новый тип Пол в ванных комнатах: керамогранит Сантехника: биде, душевая кабина, зеркало, умывальник, ванна, туалет. Выставка окон - ванная: Wsch, Zach Количество прихожих: 5 Площадь холла [м2]: 6.1; 25,1; 3.4; 14,1; 5.1 Пол в коридоре: керамогранит, деревянная доска. каждый этаж [м2]: 210,10 ::
