ОПИСАНИЕ
Красивая стилизованная вилла площадью 515 м 2 на парковом участке 3720 м 2 в Констанцине, в 150 м от зоны А, с множеством окон, четырьмя террасами для отдыха, двумя балконами, семью парковочными местами в двух подземных гаражах. Сенсационный момент: рядом отличная инфраструктура, Park Zdrojowy, Stara Papiernia, остановки городского транспорта, школы, детские сады, вокруг тишина, старые деревья, много зелени. Полезная площадь дома 330м 2, площадь застройки 208м 2. 10 комнат, большой холл, три кухни, три ванные комнаты, три туалета, прачечная, гардеробы, кладовая, огромное пространство в подвале с окнами, приспособленными для хранения вещей, что позволяет организовать большой тренажерный зал и бассейн. Много естественного света. Основная ориентация террас, балкона, антресоли сада: юго-запад, юг, дополнительно: юго-восток, северо-запад. 2884м2 участка зарегистрированы как леса, 836м2 жилые массивы. Участок ухоженный, огорожен забором с дистанционным управлением въездными воротами и калиткой. Широкие удобные подъезды к обоим гаражам, вымощенные разноцветными блоками аллеи вокруг дома, сетка, отделяющая часть сада от потенциальных собак. В гостиной, холле, коридоре, комнатах +0,25, на полу дубовый паркет. На первом этаже в спальнях и холле сосновые доски на полу, на потолке, в основном обшивка стен. В кухне, ванных комнатах, санузлах, на стенах кафель, на полу терракота. На первом этаже гостиная 37,65 м2 с выходом на просторную террасу 30 м2 с юго-запада, окнами на юго-запад и северо-запад. Возможность установки камина. Кухня 17,8 м2 с широкими окнами на северо-восток и северо-запад, полуоткрытая для гостиной. Кухня имеет обширную постройку с полной бытовой техникой: керамическая плита, газовая решетка, электрическая духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой. Много широких столешниц, шкафов, ящиков, места для широкого обеденного стола с шестью или восемью стульями. Просторный холл 25,5 м2 с прямым выходом на кухню, два широких входа в гостиную. Из холла прямой застекленный тройной выход на террасу и в сад, а вход в гостевой туалет 1,4 м2, с туалетом, умывальником, зеркалом. Из холла также есть спуск на первый этаж и вход на уровень +0,25. На уровне +0,25 красиво освещены естественным светом три комнаты: 26,8 м2, 21,14 м2, 9,7 м2. Две из них с широкими окнами и выходами на террасу 45м2, одна с юго-востока и юго-запада, другая с юго-востока и северо-востока, дополнительно комната 26,8 м2, также с антресольным выходом из юго-запад. Рядом - ванная комната (ок. 9 м2) с ванной, душем, туалетом, умывальником, шкафчиками и зеркалом. В ванной комнате окна выходят на юго-запад. Коридор и лестница всего 15,75 м 2. Высота первого этажа - 2,94 метра. Четыре комнаты на первом этаже. Гостиная с камином, 26,7 м2 с многочисленными окнами и выходом на террасу, ок. 18,7 м2 с юго-запада, выход на балкон, 7,8 м2 и окна с северо-запада. Камин с открытой камерой сгорания. Вдоль одной стены расположена бар-кухня, ок. 8 м2 со скосом, 14,25 м2 на полу, с обустроенной кухней и барной зоной. Две спальни: ок. 19 м 2 нетто, 27 м 2 на этаже и 18 м 2 на этаже, 19,2 м 2 на этаже, обе с широкими окнами и выходами на общий балкон с юго-востока, еще одна с окнами со стороны северо-восток, другой - юго-запад. Гардеробная 12м2 с окнами на северо-восток, встроенные шкафы и комоды по размеру. Зал с учебной нишей 12,2 м2 на уровне +3 ступенек, с разделяющей балюстрадой и двумя окнами на северо-восток. Ванная 5.9 кв.м с ванна, умывальник. Окно на юго-запад. Отдельный туалет 2,9м2, с унитазом, биде, встроенная ниша. Отсек для хранения 2,5 м 2. В холле в дополнительной нише можно устроить второй шкаф. Коридор и лестница всего 15,2 м 2. Высота этажа 2,9 м. На первом этаже ряд очень полезных помещений, обычно с продольными окнами чуть выше уровня 0: прачечная с сушильной комнатой 10,6 м2, туалет 2,4 м2, подсобное помещение-котельная 12 м2 с совершенно новой газовой печью Vaillant для CO. и горячей воды с накопительным баком для горячей воды, подсобное помещение 15,1 м 2, тренажерный зал 8,4 м 2, кухня 8,6 м 2 с бытовой техникой в здании, с керамической плитой, подсобное помещение с комнатой для прислуги ок. 12 м 2 с прямой доступ в санузел 3,2 м 2, кладовая 11,8 м 2, просторный гаражный зал 33,3 м 2 на две машины, размещенные друг за другом, с противоположной стороны гаражный зал 60 м 2 на 4-6 машин, соединенный со складом 23,4 м 2. Коридор и подъезд 18,5 м 2. Высота подвала 2,3 м. Дом со старыми деревьями и лесной подстилкой. В передней и задней части здания есть дополнительные декоративные деревья, кустарники и рокарии. Рядом рекреационные и спортивные зоны, градирни, многочисленные оздоровительные и спортивные центры, аквапарки, бассейны, тренажерные залы, криотерапия, центры биологической регенерации, реабилитационные центры, СПА, теннисные корты, конный завод, школы, детские сады, ясли. 1,2 км до парка Здройовы, 800 м до старой бумажной фабрики, 400 м до остановки городского автобуса. ОБЯЗАТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ !!! Контакт: Анета Садурска-Куровска + 48 606 272 980 warszawa.sadurscy.pl :: ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Электричество: да Газ: да - город Вода: да - город Окружающая среда: застроенные участки Отопление: собственный газ Канализация: городской Общественный транспорт: городской автобус Закрытая территория: ДА Балкон: большой Количество балконов: 2 Террасы: большая терраса Количество террас: 3 участки: в застройке Тип дома: особняк строительный материал: пустотелый кирпич Покрытие крыши: лист Полезная площадь [м2]: 330.00 Состояние здания: жилое Подвал: есть Гараж: в здании Ограждение участка: огорожено Год постройки: 1983 Кол-во комнат: 10 Высота помещения [м]: 2,91 Кол-во Спален: 7 Площадь комнат [м2]: 37.65; 26,8; 21,14; 9,7; 26,7; 27; 19,2; 12; 12,2; 12; 8,4 Помещения Этажность: паркет, дерево. Окна выставочные - комнаты: Юго-Восток, Юго-Запад, Северо-Восток, Северо-Запад Тип кухни: светлая с окном Тип кухни: Меблированная и оборудованная Площадь кухни [м2]: 17,8; 8; 8.6 Кухня пол: терракота Витрина - кухня: Северо-Восток, Северо-Запад Количество санузлов: 3 Площадь санузла [м2]: 9,05; 5,9; 3.2; 10.6 Пол в ванной: терракота Сантехника: душ, ванна Стены в ванных комнатах: плитка. Окно - ванная: Юго-запад. Количество санузлов: 3 Площадь санузлов: 1,4; 2,9; 2.4 Пол туалета: терракота. Витрина туалета: юго-запад. Стены туалета: плитка. Количество прихожих: 3 Площадь прихожей [м2]: 2; 25,5; 15,75; 15,2; 18.5 Пол зала: паркет, дерево Стены зала: обычные Окна выставки - зал: Юго-Запад, Северо-Восток:
