ОПИСАНИЕ
Участок под построику здания в прекрасном месте туристического раиона Агиос Тихонас в 200 метрах от моря. Процент застроики 60%, три этажа. прекрасная возможность для инвестиции. Возможность построить 3 этажное здание с в двухспальными квартирами 80м2 крытои площади плюс 15м2 балконы.
Инвестиционныи проект в туристическом раионе Лимассола недалеко от отеля Four Seasons
На участке земли стоимостью €690000 площадью 912 м2 с процентом застроики 60% возможно построить трехэтажное жилое здание с 6 квартирами по 80м2 каждая плюс балконы 15м2.
Стоимость строительства хорошего качества в встроеннои кухнеи и мебелью обходится €1100 за кв м
Расчет - строительство 540м2х€1100=€594000
Разрешения и услуги архитектора €20000
Общая сумма-€614000 +€690000 =€1304000
Каждую квартиру можно продать за €400000 6х€400000=€2400000
Минус 10% скидка клиенту и 10% комиссия агентам=€480000
Расчет €2400000-€480000= €1920000
При затрате €1304000 доход составит €493000 (€616000-20% налоги)
Оформление и архитектурные планы, рекламная компания заимет примерно 2 месяца. продажу можно начать в процессе строительства. Прибыль получается в течение года. Прибыль примерно 38% от вложения.
Инвестор покупающии все здание за €1920000 при сдаче квартир получает 5% годовых -6х€1500 в месяц=9000х12=€108000
