ОПИСАНИЕ
В Монтаньоле (Коллина д'Оро), в престижном очень тихом и солнечном жилом районе, в 4 км от центра Лугано и всего в 260 метрах от американской школы TASIS, мы предлагаем на продажу эту ультрасовременную роскошную виллу с прекрасным панорамным видом на озеро Лугано и окружающие горы. Построенная в 2018 году с использованием высококачественных материалов и роскошной отделки, вилла имеет 6 спален, 8 ванных комнат, большую крытую террасу (летняя гостиная) с плоским садом, СПА-центр с крытым бассейном с подогревом, тренажерный зал, сауну, хаммам, джакузи и большой гараж. на 4 машины. Вилла общей площадью ок. 680 м2 расположены на 2 уровнях следующим образом: ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: Изящная прихожая, гостиная с большими окнами от пола до потолка и великолепным панорамным видом на окружающие горы, столовая, выход на крытую террасу (летняя гостиная) и квартира. сад; кухня со столовой, гостевой туалет; 2 одноместные спальни с ванными комнатами, комната для хобби; главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом в сад; кабинет/спальня, санузел, 2 гардеробные. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Двухкомнатная квартира с отдельным входом (гостиная с кухней, спальня с ванной комнатой); комната персонала/гостевая, санузел, стеллаж, прачечная; домашний кинотеатр; Оздоровительный центр с бассейном с подогревом, джакузи, сауной, хаммамом, тренажерным залом, душем, ванной комнатой, раздевалкой, техническим помещением; Гараж 100 кв.м. на 4 машины, 2 открытых парковочных места. Вилла использует альтернативные источники энергии и оснащена системой домашней автоматизации последнего поколения, кондиционером и сигнализацией. Отопление: классический электрический тепловой насос + геотермальное отопление в помощь (около 12 градусов). Есть 5 геотермальных зондов, которые уходят на глубину 140 метров и обеспечивают циркуляцию более теплой воды в змеевиках пола. Существует подземный резервуар на 10 000 литров для полива газона, полностью управляемый домашней автоматикой, поэтому также удаленно. Для охлаждения имеется тепловой насос, который летом помогает понизить внутреннюю температуру дома на 5/6 градусов, без необходимости использования кондиционера.
