ОПИСАНИЕ
5-этажный дом с утвержденными планами от достопримечательностей и DOB. Здание ранее было 10-квартирным жилым домом и могло быть как многоквартирным, так и односемейным. Размер: 16 x 100,6716 x 754800 квадратных футов (плюс подвал). Всего можно построить: 6200 квадратных футов. Продается таунхаус с утвержденными планами от Landmarks и DOB по расширению и ремонту. Расположен в одном из самых шикарных районов Верхнего Вест-Сайда, Нью-Йорк. Цена указана за каждый строительный фут. Идеально подходит как для конечного пользователя, так и для инвестора / разработчика, который хочет купить по отличной цене и с большой прибылью. Цена на поразительную выдвижную опору 804 фунта на квадратный фут. Ориентировочная стоимость завершения составляет 300 долларов США за квадратный фут. Таунхаусы после застройки продаются в среднем по цене 1500 долларов США. Это также может быть преобразовано обратно в его прежнее использование в многоквартирном доме из 10 квартир. Отличное предложение для инвестора или конечного пользователя. Описание проекта: 263 west 93rd Street находится в середине квартала между [West End и Columbus Avenue]. Недвижимость представляет собой классический 5-этажный таунхаус (с 1-этажным полноценным подвалом) с полностью отреставрированным фасадом из известняка. Общая площадь внутренних помещений после пристройки составляет 6 200 квадратных футов, из них 1 100 квадратных метров открытого пространства на первом этаже. Разработан как дом на одну семью; в собственности может разместиться от 4 до 6 спален, 5 полных ванных комнат, две полуванны, а также одна главная спальня с рабочей зоной. Гостиная, формальная столовая, кухня, прихожая и тренажерный зал могут быть размещены на отдельных этажах. Планы застройки также включают в себя медиа/тренажерный зал, 4 террасы и двухуровневый задний двор. В настоящее время в доме есть 3 дровяных камина. Утверждена трехэтажная пристройка, которая позволит добавить еще 1900 квадратных футов жилой, столовой и спальной комнат. Задние 3 этажа могут иметь остекление от пола до потолка на всех 3 этажах. Утвержденные планы реконструкции для одной семьи включают одобрение высокоскоростного жилого лифта на всех этажах, современных систем отопления, вентиляции и кондиционирования, освещения и управления.
