ОПИСАНИЕ
Имение в панорамном месте, в 10 минутах от озера Тразимено, включает хозяйскую виллу, 2 дома с квартирами, гараж и две пристройки, окруженные земельным участком 3 га, с двумя бассейнами и оливковой рощей (500 деревьев).
Географическое положение
Имение Фиордоливо располагается в панорамном месте на границе Умбрии с Тосканой, в 10 минутах езды на машине от озера Тразимено и Кьюзи. Ближайший населенный пункт с магазинами находится менее чем в 1 км от недвижимости.
Описание строений
Имение Фиордоливо общей площадью около 1,438 кв. м. включает несколько зданий и построек: хозяйская вилла, большой с/х подземный склад, большой дом, разделенный на 9 квартир, дом с 4 спальнями, каждая с отдельным санузлом, 2 небольших пристройки.
Хозяйская вилла
Общая площадь этого четырехэтажного здания около 325,6 кв. м., 3+1 спальни и 6 санузлов:
На первом этаже находятся кухня/гостиная с камином, а также салон и спальня с отдельным санузлом.
Второй этаж состоит из двух спален с отдельными санузлами и салона, из которого можно подняться на верхний мансардный этаж с помещением с кроватью и санузлом.
Подземный этаж включает просторные помещения, одно из которых – с камином (их можно преобразовать в таверну или же комнату hobbies) и санузел.
Складская постройка для сельскохозяйственного инвентаря
Подземный этаж виллы соединен туннелем с большим складом для с/х инвентаря общей площадью около 330 кв. м.
Дом 1
Общая площадь здания около 570 кв. м. – 12 спален и 13 санузлов
Большой трехэтажный дом разделен на 9 отдельных квартир с одной или двумя спальнями. Кроме того в доме находятся два больших зала для ресторана и кухни.
Дом 2
Общая площадь здания около 170,5 кв. м. – 4 спальни и 5 санузлов.
На первом и единственном этаже располагаются 4 спальни с отдельными санузлами и 6 подсобных помещений (кладовые и склады).
Пристройка 1
Подземное строение общей площадью около 14 кв. м. является техническим помещением.
Пристройка 2
Общая площадь 22 кв. м., технические помещения на первом этаже.
Указанная площадь дома общая.
Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.
Наружные площади
Имение включает земельный участок около 3 га, который окружает все здания и постройки. На участке находятся два бассейна, один – напротив виллы, а другой – недалеко от двух домов.
На территории имения располагается оливковая роща (около 500 плодоносящих деревьев).
Фактическое и возможное использование
Недвижимость имеет значительные размеры и разделена на отдельные квартиры. Это идеальное место для принятия туристов и организации церемоний и праздников. В настоящее время недвижимость также является гостиничной структурой.
Выгодное местоположение на границе Умбрии с Тосканой: удобный отправной пункт для экскурсий в важные исторические центры Средней Италии.
