ОПИСАНИЕ
Это эксклюзивный и элегантный дом со стильным интерьером, представленный на общей застроенной площади 600 кв.м и аккуратный благоустроенный двор площадью 1070 кв.м, расположенный на главной дороге напротив курорта «Св. Св. , Константин и Елена », в районе Траката. Дом состоит из цокольного, первого, второго и мансардного этажей, с отделкой класса люкс и отделкой, а также с использованием высокотехнологичных материалов и индивидуальных дизайнерских решений. Дом спроектирован и выполнен с учетом всех требований высокого стандарта, для обеспечения комфорта, спокойствия и современного образа жизни. Высокое качество вложенных материалов, покрытий, мебели и декора обеспечивает изобилие тепла и комфорта для вашей семьи. Доступность всех современных коммуникаций, легкий и быстрый путь по шоссе Варна - Золотые пески и непосредственная близость св. Санаторий «Константин и Елена» и пляж определяют местоположение объекта как исключительно благоприятное место для проживания в любое время года. С его шестью спальнями, шестью ванными комнатами и тремя жилыми комнатами дом подходит для больших семей, а также для всех их посетителей. В качестве дополнительного комфорта есть тренажерный зал, оборудованный квалифицированным фитнес-оборудованием, солнечная студия, сауна, джакузи, внешний бассейн, библиотека и зимний сад. Во дворе есть шесть парковых мест для нужд жильцов дома и их посетителей. Безопасность дома обеспечивается видеонаблюдением всего двора, видеодомофоном и системой управления огнем дома. Двор профессионально посажен и обустроен. Установлена автоматическая оросительная система с капельным орошением. В прекрасной середине двора растет внушительный ливанский столетний кедр. Существует большой бассейн для всех сезонов использования, подходит для детей, внешние ванные комнаты с туалетами, барбекю, летняя кухня с духовкой. Собственность ограждена массивными декоративными каменными заборами. Полы вокруг переулков сделаны из натурального копченого гранита. Входные двери во двор автоматические, из массивного кованого железа, с видеодомофоном. Есть видеонаблюдение на весь двор и система управления огнем дома. Благодаря своей подлинной красоте и элегантности, дом предлагает своим будущим обитателям теплую атмосферу жизни в течение всего года. Технические характеристики Стены дома построены из пяти см теплоизоляции, ГЭС и венецианской штукатурки, а внутренняя часть выполнена из гипсокартона с теплоизоляцией, минеральной ватой и стены окрашены дизайнерскими красками. Обогрев и охлаждение работают через высококачественную систему VRF. Горячая вода подается через котел с селективными солнечными батареями, ведущими весь дом. Цокольный этаж состоит из: • паровой сауны; • джакузи; • ванная комната и комната отдыха; • Винный погреб - помещение подвала с оригинальными каменными стенами 1928 года. Полы помещений выполнены из итальянского гранитно-смазочного покрытия. Подлинный стиль и дух прошлого каменной кладки стен были сохранены в интерьере. Первый этаж: • Просторный вход - полы из итальянского мрамора с дизайнерской доской • Столовая и кухня - полы из итальянского мрамора, кухонная мебель - массив • Спальня для гостей - спальня с балдахином, мебель - массив, настил из родезийского тика, шторы из дизайнерского материала Текстиль • Ванная комната и туалет - итальянский гранит - смазка • Зал-библиотека - камин с мраморным покрытием из Италии. Облицовка стен из массивного дерева, стол для игры в карты, канапе, пол из родезийского тика и шторы для текстильного дизайна. • Фитнес-центр - шведская стенка, беговая дорожка, гладиатор, солнечная студия, комбинированное гимнастическое устройство, боксерская груша. пол - родезийский тик • кладовка - стиральная машина и раковина, напольное покрытие из гранитной смазки. • Коридор и лестница - итальянский мрамор • Зимний сад - кованое железо, французские окна, пол - итальянский мрамор Стены в столовой, прихожей, коридоре и вокруг всей лестничной клетки покрыты деревом. Второй этаж Второй этаж отделен массивной деревянной дверью. Лестница с мраморным покрытием и парапет из кованого железа. Он состоит из трех спален, прихожей, гардеробного помещения и двух ванных комнат с туалетами. • Гостиная - просторное место, покрытое родезийским тиком, стильная итальянская мягкая мебель, барная стойка ручной резьбы по дереву, шторы из дизайнерского текстиля. • Спальня 1 - французские окна из немецкого пятикамерного ПВХ изделия из дерева с трехслойным стеклопакетом, настил из родезийского тика и массивная мебель • Спальня 2 - французские окна с оригинальной формой трапеции из немецкого пятикамерного ПВХ-дерева с тремя слоями стеклопакета, полы родезийского тика и мебель из массива и кованого железа • Спальня 3 / родительская спальня / - вместе с ней есть терраса и гардеробное помещение. Пол в спальне выполнен из толстого конструкционного мокко. Мебель для спальни из массива • Гардеробное помещение - французские окна из немецкого пятикамерного ПВХ, изделия из дерева с тремя слоями стеклопакета. Шкаф построен из современной стальной конструкции и системы в сочетании с МДФ. Пол сделан из родезийского тика. • Две ванные комнаты с туалетами - итальянская гранитная смазка и санитарная мебель. Мансардный этаж На этом этаже расположены гостевые апартаменты, состоящие из: просторной гостиной, спальни 1, спальни 2, 2 ванных комнат с туалетами и огромного балкона. Пол в спальнях и гостиной из родезийского тика. В столовой есть мини-бар, участок. Терраса разделена на две части: • Одна из них концентрирует все техническое оборудование дома: система VRF, бойлер с солнечными батареями, спутниковая антенна. • Другая часть террасы модифицирована для выполнения - пол был построен из Итальянский гранит - смазка, подходящая для внешних условий. Архитектура Дом имеет интересное и богатое историческое прошлое. Архитектурный стиль 1928 года, в котором он был построен, отражает дух аристократии, очень популярной в начале 20-го века. В этот период это был летний ресторан с винным погребом. Высшие круги Общества достигают ресторана фаэтонами. Впоследствии здание было преобразовано в загородный дом отдыха. Все эти каменные заборы в погребе, который до сих пор используется в качестве винного погреба, сохранились до наших дней. Во время Второй мировой войны в 1942 году здание было сигнальным депо флота. В 1959 году он был национализирован и передан в распоряжение дипломатического корпуса. В 1992 году был возвращен всем наследникам, а затем в 2004 году был продан новым владельцам. В конце 2007 года и в начале 2008 года Владельцы проводят общую реконструкцию, сохраняя свой подлинный дух прошлого и добавляя некоторые современные технические усовершенствования - стильную мебель, впечатляющий декор и превращая дом в действительно уютный и роскошный дом. , Резервирование собственности Вы можете зарезервировать эту недвижимость немедленно, предоставив невозмещаемый депозит в размере 2000 евро, подлежащий оплате кредитной картой (VISA, MasterCard) или банковским переводом. После оплаты задатка недвижимость будет забронирована на 14 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор. Luximmo Finest Estates взимает 3% агентское вознаграждение (но не менее 500 евро), которое выплачивается при подписании предварительного договора. Дополнительные расходы на услуги нотариуса и гербовый сбор составляют примерно 6% от цены покупки.
