ОПИСАНИЕ
ОТЛОЖЕН НА АВГУСТ 2020 Возраст объекта: около 55 лет Статус объекта: N / A. Оценивается как участок / участок. Это коммерческое помещение, изначально предназначенное для совместной работы и / или комнаты для встреч и мероприятий. Потенциал для работы на земле: В соответствии с новым Городским Кодексом, участок находится в УЧАСТКЕ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ АЛТУРЫ (USAA). Участок имеет площадь 376 м2, фронт 8,66 м и глубину 43,42 м. Соответствующие кадастровые данные - это кадастровый идентификатор: 17-091-018 и объект матрицы: 170527. Собственность не подпадала под действие Закона N 3.056 (APH). В зависимости от того, что разрешено, максимальная застроенная площадь в двадцать два метра восемьдесят сантиметров (22,80 м) может быть застроена на LO (официальной линии) с минимальной высотой первого этажа в три метра (3,00 м). Площадь застройки ограничена LO (Официальная линия) и LFI (Внутренняя линия фронта), которая в случае вышеупомянутого участка соответствует в общей сложности двадцать три метра восемьдесят девять сантиметров (23,89 м). Между LO (официальной линией) и LBI (внутренней базовой линией) может быть проложен грунт, общая длина которого в данном случае составляет тридцать один метр сорок пять сантиметров (31,45 м). Допускается два вывода. В первом, два метра (2,00 м) должны быть удалены от LO (Официальная линия) и высота три метра (3,00 м). А второй должен быть на расстоянии четырех метров (4,00 м) от LO (официальной линии) и на высоте четырех метров (4,00 м). Последний можно использовать для помещений общего пользования в здании и машинных отделений. В новом кодексе предусмотрен анализ по объемам строительства. Поэтому был проведен соответствующий анализ ткани блока, на котором расположен участок, и полученный объемный анализ. В результате получается приблизительная площадь этажей двести восемь метров и тридцать два квадратных сантиметра (208,32 м2), для первого этажа и первых 6 этажей, а для последнего этажа - примерно сто девяносто метров восемьдесят. Восемь сантиметров получается квадрат (190,88 м2). Даем приблизительную общую сумму, сложив все растения площадью одна тысяча шестьсот сорок девять метров на двенадцать квадратных сантиметров (1649,12 м2). Это будет грубый первый объем. Что касается примерных квадратных метров, которые могут быть приняты во внимание для продажи, необходимо оценить, что в стандартном проекте общей площади только 80% могут рассматриваться для продажи. Таким образом, указанная площадь будет составлять одну тысячу триста девятнадцать метров двадцать девять квадратных сантиметров (1319,29 м2). Текущие фиксированные расходы: 12 000 австралийских долларов / 980 австралийских долларов Дополнительная информация: коммерческое использование
