ОПИСАНИЕ
Характеристика недвижимости Подземная парковка Солнечные панели для горячей воды и подогреваемого бассейна Частный закрытый доступ Городское Консолидированное планирование Рядом с роскошным полем для гольфа ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Этот участок состоит из 13,500 м² урбанизированных земель. Он расположен на небольшом холме, откуда открывается великолепный вид на горы и море на 360º! Участок дает возможность построить несколько роскошных вилл. Он разделен на 7 отдельных щедрых участков, поэтому для каждого имущества есть много земли, чтобы размять ноги. Каждая вилла может похвастаться собственным частным бассейном, и с выходом на частную дорогу сообщество может быть очень безопасным и приватным для гостей высокого профиля. Участок граничит с одним из самых роскошных полей для гольфа в Марбелье и представлен в зрелом ботаническом саду в отличном состоянии. ПРОЕКТ LUXURY APARTMENT Участок квалифицируется как городской консолидированный ue-3 с роскошными виллами и другими возможными вариантами. Максимальная вместимость - 25%, максимальная общая мощность - 40%. Согласно статье 11.2.7. Раздел 2 PGOU (Общий план PGOU 1986) в Марбелье позволяет строить жилые многоквартирные жилые единицы в отдельно стоящих блоках со следующими условиями: * Максимальное количество квартир будет числом, полученным путем деления площади участка объекта действия между минимальной площадью участка, установленной для подрайона (800 м2 в этом случае), в котором он находится. * Здание будет соответствовать параметрам, установленным для соответствующего UU подрайона. * Жилые помещения будут образованы как кондоминиумы, которые должны быть зарегистрированы в Регистре де ла Пропидедад (Земельный кадастр). Одна из идей для такого жилого дома состоит в том, чтобы построить 6 блоков первого этажа плюс пентхаус, в районах с меньшей растительностью и большим количеством видов на участке, причем они являются очень просторными квартирами из 3 спален, 3 ванными комнатами с возможностью преобразования одной площади в четвертая спальня. * Предполагалось, что квартиры на первом этаже и пентхаусы имеют собственный бассейн с подогревом. Кроме того, здесь будет отапливаемый общий бассейн с тренажерным залом и площадка для тенниса. * В каждом блоке будет подземный гараж, который будет связан между собой, чтобы избежать движения на участке. * Пентхаусы будут иметь просторную террасу на крыше. * Размеры квартир могут быть между ок. 270 м2 и 440 м2 встроенных закрытых площадей плюс крытые террасы от 100 до 155 м2 и открытые террасы от 40 до 55 м2. В том числе м2 плавательных бассейнов, гаражей и кладовых, общая площадь м2 квартир может составлять ок. От 530 до 675 м2. * Пентхаусы могут быть между ок. 270 и 300 м2 построенных закрытых площадей плюс крытые террасы от 90 до 120 м2, с террасами на крыше ок. 210 м2. В том числе м2 для бассейнов, гаражей и кладовых, пентхаусы имеют общую площадь около 675-725 м2. Идея этого варианта развития заключалась бы в использовании чрезвычайно высоких качеств для строительства квартир, чтобы подчеркнуть престиж этого жилого комплекса, который будет частным сообществом очень высокого уровня. Целевым клиентом будет тот, кто хочет жить в пространстве и роскоши виллы без необходимости заниматься садом или большим особняком. Существует спрос со стороны владельцев, которые уже много лет живут в огромных особняках (например, G. La Zagaleta), и теперь предпочитают переезжать в этот очень просторный и очень качественный тип квартиры в спокойной обстановке поля для гольфа и с прекрасным видом и море. Хотя есть планы построить роскошные апартаменты этого типа в Марбелье, обычно это массовые здания с более чем 100 квартирами, и разница в этом проекте будет заключаться в создании эксклюзивной среды из 12 супер роскошных домов в непревзойденном ботаническом саду , гольф первой линии и с видом на море. Это будет огромной разницей по сравнению с другими проектами, которые могут существовать или планироваться. Существует возможность превратить виллу в роскошный бутик-отель. С потрясающим видом на юго-запад открывается панорамный вид на Средиземное море и вход в поле для гольфа из его садов. Это свойство служит феноменально для роскошной индустрии гольфа. Для тех, кто любит приватность, например, специальные VIP-гости, этот идеальный участок предлагает частный доступ и закрытую подъездную дорогу. Представьте себе «папарацци» - бесплатный рай для тех особых гостей и знаменитостей. Участок находится всего в 10 минутах от роскошного Пуэрто Бануса; гости могут насладиться обычными экскурсиями, которые могут предложить Марбелья или Пуэрто Банус. Главная вилла может быть использована как бутик-отель, в который входят штаб-квартиры и кухни. Тем не менее, небольшие роскошные бунгало также могут быть построены на территории садов, чтобы предоставить гостям абсолютную конфиденциальность и комфорт, которым они наверняка понравятся. Собственность примыкает к одному из самых эксклюзивных и роскошных полей для гольфа в Марбелье; это означает, что разработчикам или инвесторам никогда не придется беспокоиться о крупномасштабном строительстве, которое могло бы помешать любым взглядам. Взгляд на этот сюжет здесь, чтобы остаться, и это гарантия! Отель находится всего в 5 минутах от центра Марбельи или торгового центра La Cañada. Как известно, Коста-дель-Соль известен тем, что он находится в милях от прекрасных пляжей, и этот заговор не является исключением. С нынешнего вида на море выходит красивый пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Участок идеально подходит для гостей, и все, что им нужно, просто выбрасывает камни; но сюжет настолько уединен, ваши гости будут думать, что они находятся вдали от любой цивилизации. Подробнее читайте на http://www.zoopla.co.uk/overseas/commercial/details/38568832#8MwCslOa2UivS2To.99
