ОПИСАНИЕ
Большая панорамная вилла с бассейном в небольшом комплексе, окруженном зеленью, над Фарнезиной. Он расположен в эксклюзивном и частном районе между Виа делла Камиллучча и Олимпийским стадионом, недалеко от Римской международной школы, на холме, откуда открывается панорамный вид на весь город, вплоть до Алтаря Отечества. Величие дома ощущается сразу же, как только вы входите: большой крытый двор, из которого также можно попасть в гараж, соединен с виллой, расположенной выше, двумя лестницами. Площадь дома составляет 580 м2, он расположен на трех уровнях и окружен пышным садом, полностью огороженным и защищенным высокими стенами. В жилых помещениях на первом этаже, куда можно попасть как из зоны бассейна, так и из сада, расположены просторные приемные, элегантно оформленные и освещаемые большими окнами от пола до потолка. Начиная с главного входа с двумя уровнями, на возвышении которого гостей встречает гостиная. Продолжение следует в столовой с прилегающей кухней-столовой, из окон которой открывается вид: один на частный сад с фонтаном, другой — на внутренний двор. Две смежные комнаты следуют одна за другой и непрерывно сообщаются с внешним садом, предлагая при каждом взгляде различные сценарии. На этом же этаже находится гостевой санузел и первая спальная зона с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых смежная со спальней. Каждый номер имеет привилегированный доступ к ухоженному частному саду. Местность преимущественно ровная, частично представляет собой луг с высокими деревьями и фруктовыми деревьями, обрамленными живыми изгородями. Каменные дорожки вьются между деревьями, как будто вы находитесь на открытой местности, но именно вид выдает его местоположение. Отсюда открывается вид на город с высоты птичьего полета, а чуть ниже возвышается Олимпийский стадион. Вокруг дома сад переходит в террасу, вымощенную плитами пеперино у двух входов. Возле бассейна находится великолепная терраса для загара с открытым видом на окружающие леса, а крытый внутренний дворик играет роль самого интимного сада дома. На первом этаже виллы, за которым следует балкон с гостиной и кабинетом, находятся две главные спальни, обе с двумя ванными комнатами и собственным будуаром. Для обслуживания спален предусмотрены просторные и практичные гардеробные. Также имеется гардеробная и большой чердак. В этой части дома, где царит абсолютная тишина и открываются виды на верхушки деревьев и город, царит утонченная атмосфера, а также открываются виды на Рим до самого горизонта. Самый нижний уровень виллы соединен как изнутри, так и снаружи с лестницей, ведущей прямо из сада. Помимо подсобных помещений, кладовой, прачечной и гладильной, в этой части дома имеются две ванные комнаты, кухня и различные комнаты для обслуживающего персонала. Большая комната с окнами для вентиляции может стать кинотеатром или комфортной фитнес-зоной. Отсюда вы также можете попасть в большой гараж, вмещающий четыре машины. Ape/G (207/кВтч/м²/год) Ref. V000440 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare SrL via Giulia n.145 00186 Рим Тел. 06/68807642 Факс 06/68806978
