ОПИСАНИЕ
Этот дом в нантском стиле предлагает около 126 м² жилой площади, распределенной на 3 этажах, к которым добавляется гараж площадью 22 м² с мезонином и большая трансформируемая мансарда площадью 38 м² на 2-м этаже. Расположенный в популярном районе, в самом сердце очаровательной деревушки, в тихом тупике, он выходит окнами на восток и запад и расположен на участке площадью около 839 м². Состоит из прихожей, кухни, спальни, душевой, котельной, сарая и гаража на первом этаже. На первом этаже лестничная площадка ведет в большую гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, туалет и сан.узел. На 2-м этаже большая трансформируемая мансарда площадью около 38 м². В нескольких минутах ходьбы от прибрежных дорожек и пляжей залива Морбиан, в популярном районе, в самом сердце очаровательной деревушки, в тихом тупике с отдельным входом. В секторе УКА2 коэффициент использования земли составляет 50%. Вы можете дать волю своему воображению и создать место для жизни в привилегированном, сохранившемся и спокойном месте, находясь при этом недалеко от города Баден с его развлечениями, школами, магазинами и транспортом. Рядом с полем для гольфа на 18 лунок, верфью и в 20 минутах от Ванна и Оре и их станции TGV. Я предлагаю эту недвижимость за 463 500,00 евро, включая налоги и 3% агентского вознаграждения, выплачиваемого покупателем, т.е. 450 000,00 евро чистая прибыль продавца. - ФАЙЛ ПО ЗАПРОСУ Энергоэффективность: DPE указывает классификацию G (421) по потреблению энергии и G (132) по выбросам парниковых газов. Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования составляют от 3640 до .960 евро, согласно ценам на энергию 2021 года. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Сибиллы ВИНШОН (06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com), выступающей в качестве консультанта по недвижимости, зарегистрированного в RSAC .Vannes. 448 662 783 - с SAS PROPRIETES PRIVEES, национальной сетью недвижимости в Интернете, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, профессиональная карта T и G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, гарантия GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 евро - G: 120 000 евро. Мандат № 393399 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости (комиссионные в размере 3,00%, включая налог, подлежащий уплате покупателем). Сибилла ВИНШОН (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: VANNES 448662783 - . Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www. геориски. губернатор. фр
