ОПИСАНИЕ
BARNES приглашает вас открыть для себя эту великолепную семейную виллу, расположенную на высотах Эза, в тихом и сохранившемся районе, при этом всего в 15 минутах от Монте-Карло и Ниццы.
Эта собственность площадью около 176 м² сочетает элегантность и комфорт, предлагая исключительный панорамный вид на окружающие горы.
Её светлый интерьер отличается просторной гостиной с большими окнами, создающими плавный переход между интерьером и экстерьером, а также современной открытой кухней, идеально спланированной. На этом же уровне, на одном этаже, находится родительский люкс с индивидуально подобранной гардеробной и смежной ванной комнатой.
На втором этаже две просторные спальни делят элегантно оформленную ванную комнату с душем.
На уровне сада расположена независимая студия, которая предлагает уютное пространство с гостиной, мини-кухней и душевой, идеально подходящее для приема гостей.
Ландшафтный участок представляет собой настоящее приглашение к отдыху, с большой террасой, ровным садом, подогреваемым бассейном, оборудованным бассейным домиком, сауной, полем для пэтанка и очаровательным огородом.
Предназначенная для любителей спокойствия и благополучия, эта собственность сочетает исключительное природное окружение, высококачественные характеристики и идеальное расположение рядом с главными достопримечательностями Лазурного Берега. Южно-западная ориентация гарантирует оптимальное солнечное освещение и незабываемые закаты.
Открытая парковка на три автомобиля, винный погреб и прачечная завершают эту исключительную собственность.
Класс энергетической эффективности: B – Класс климатической эффективности: A / ориентировочная сумма ежегодных расходов на энергию для стандартного использования: от 930 € до 1 310 € (год отчета 2024).
Информация о рисках, которым подвержена эта собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Комиссия продавца - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107
