ОПИСАНИЕ
Откройте для себя этот роскошный дом, полностью отремонтированный и оснащенный удобствами высочайшего класса. Этот объект недвижимости идеально расположен в тихом районе города Бри-сюр-Марн, всего в 9 минутах ходьбы от станции RER A (станция Bry-sur-Marne). Он сочетает в себе современность, функциональность и изысканность. Жилая площадь: 230 м² Площадь дома: 210 м² Земельный участок: 430 м² На первом этаже: двойная гостиная, залитая светом, со встроенной в потолок звуковой системой. Ультрасовременная открытая кухня с центральным островом и баром, идеально подходящая для приема гостей. Практичная прачечная и отдельный туалет. Прямой доступ в гараж. Подогрев пола для оптимального комфорта. На 1 этаже: просторная главная спальня с собственной ванной комнатой и большой гардеробной. Ванная комната с джакузи для моментов абсолютного расслабления. Две светлые спальни. Отдельный туалет. На 2 этаже: большая спальня с совмещенным кабинетом. Вторая большая, удобная спальня. Душевая комната с отдельным туалетом. Экстерьер и оборудование: Встроенная система кондиционирования воздуха (с канальным тепловым насосом) в каждой комнате для индивидуального комфорта. Винный погреб для любителей вина. Резервуар для сбора дождевой воды, обеспечивающий автоматический полив круглый год. Контролируемые расходы: около 200 евро в месяц благодаря эффективному тепловому насосу. На участке возможна парковка нескольких автомобилей. Налог на недвижимость: 4700 евро ➡️ Цена: 1 190 000 евро, включая комиссию агентства Чистая цена продавца: 1 150 000 евро Сборы: оплачиваются покупателем Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать просмотр и открыть для себя эту исключительную недвижимость. Включены сборы в размере 3,48%, подлежащие уплате покупателем. Цена без учета сборов 1 150 000 евро. Класс энергопотребления B, климатический класс A. Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, установленная на основе цен на энергоносители 2021 года: от 1050,00 евро до 1050,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
