ОПИСАНИЕ
Старый фермерский дом в сельской местности Мареммы
описание
Фермерский дом разделен на 3 независимые квартиры, но может быть легко соединен в единое целое, в общей сложности 7 кадастровых единиц площадью около 604 кв.м., с возможным добавлением 40 кв.м. и главная вилла с добавлением 200 кв.м. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, в общей сложности 10 ванных комнат и 10 спален, 4 кухни, 4 гостиные, кабинет и техническое помещение.
открытые пространства
Вилла полностью окружена большим садом площадью около полутора гектаров, где растут 129 молодых оливковых деревьев (в основном Frantoiano, Leccino и Moraiolo). Посевы не подвергаются никакой обработке, а окружающие поля полностью органические. На участке есть оригинальная старинная ветряная мельница Виварелли, большой бассейн с лимонной рощей рядом с ним и небольшое озеро, которое с двумя цистернами выполняет функцию хранения дождевой воды. Кроме того, вокруг всего дома есть веранды, беседки и террасы, которые позволяют принимать пищу на открытом воздухе в разное время суток.
состояние и последние штрихи
Строение было полностью отремонтировано с сохранением характеристик и попыткой сохранить материалы старого таможенного дома, датируемого 1200 годом, отделка простая и элегантная, материалы оставлены на виду, такие как бетон, камень, кирпич и дерево, только чтобы возобновить деревенский и тосканский стиль. Каждая комната имеет высокий уровень освещенности, что позволяет любоваться типичными пейзажами тосканской Мареммы.
Потенциальное использование
Благодаря своему стратегическому положению, строение идеально подходит для использования в качестве зоны комфорта и возможности отдохнуть в полном спокойствии, погрузившись в зелень и тишину сельской местности. Строение находится на высоте 30 м над уровнем моря, что позволяет нам находиться в зоне, которая всегда проветривается. Фермерский дом может быть использован как единое целое, а может быть разделен на 3 квартиры и использоваться в качестве гостевого дома или как ночлег и завтрак.
Расположение
Усадьба расположена на ровном месте, в зелени и полном спокойствии Мареммы, но всего в 30 минутах от моря и в нескольких минутах ходьбы от самых важных служб. Не стоит недооценивать великолепные закаты с видами на острова Джильо и Арджентарио и средневековые деревни, такие как Ветулония.
