ОПИСАНИЕ
Традиционный отреставрированный фермерский дом, расположенный в панорамном месте в коммуне Кастильоне-дель-Лаго. Недвижимость имеет прямой доступ к озеру Кьюзи, которое находится на территории Тосканы. Недвижимость состоит из нескольких зданий, включая главное здание площадью около 450 кв.м., тщательно отреставрированное и находящееся в отличном состоянии. В парке, окружающем дом, также имеется красивый бассейн.
Местонахождение
Расположенный на озере Кьюзи, всего в нескольких километрах от озера Тразимено, дом идеально подходит для тех, кто хочет посетить очаровательные средневековые деревни Умбрии и Тосканы, заняться трекингом, верховой ездой, посетить археологические памятники необычайной красоты и многое другое. Такие города искусства, как Перуджа, Тоди, Ассизи, Сиена, Ареццо, Читта ди Кастелло, Монтепульчано, Кьянчано Терме, находятся менее чем в 70 км.
Описание
Недвижимость состоит из основного дома площадью около 450 кв.м., разделенного на 4 отреставрированные квартиры, депенданса, подвала и различных фондов, бассейна, рустико и некоторых объемов, подлежащих реставрации.
Главный фермерский дом отремонтирован и состоит из трех уровней, одного подвального и двух надземных этажей, с башенкой, общей площадью 372 кв.м. плюс 95 кв.м. земли и портик 50 кв.м.
Фермерский дом разделен на четыре квартиры, как описано ниже:
- АПАРТАМЕНТ 1 - расположен на первом этаже, состоит из большой кухни, гостиной, двух спален с двуспальными кроватями, гардеробной, ванной комнаты, кладовой.
Общая площадь около 121 кв. м.
- АПАРТАМЕНТ 2 - расположен на первом этаже, состоит из гостиной-столовой, двух двухместных спален, одной ванной комнаты.
Общая площадь поверхности 81 кв.м.
- АПАРТАМЕНТ 3 - расположен на втором этаже, состоит из гостиной-столовой, двух спален с двуспальными кроватями, двух ванных комнат, террасы.
Общая площадь поверхности 78 кв.м.
- АПАРТАМЕНТ 4 - расположен на первом этаже, гостиная/столовая, две двухместные спальни, две ванные комнаты.
Общая площадь поверхности 92 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже и состоит из гостиной/столовой, двух спален, трех ванных комнат общей площадью 81 кв.м., плюс крыльцо 18 кв.м.
В подвале есть гараж, фонды и ванная комната общей площадью 100 кв.м.
Подвалы и фонды расположены в подвале общей площадью 50 кв.м., а рустик, расположенный в подвале, имеет площадь 45 кв.м.
Снаружи участок окружен парком с бассейном 16 x 8 кв.м. и некоторым восстанавливаемым объемом, для которого можно построить дополнительное строение площадью около 164 кв.м.
Открытые пространства
В собственность входит около 8 га земли, разделенной в основном на парковую зону, пахотные земли и лесные массивы. Внутри ухоженного парка есть элегантный бассейн (16x8) с панорамным видом. Дом имеет прямой выход к озеру через частный причал.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии, все коммунальные услуги присутствуют и работают. Снаружи он имеет типичный каменный фасад и черепичную крышу. Внутри он характеризуется терракотовыми полами и потолками с открытыми балками.
Потенциальное использование
В настоящее время недвижимость используется в качестве объекта размещения с хорошими результатами. Он прекрасно подходит как для сохранения и улучшения текущего использования, так и для использования в качестве частной резиденции.
