ОПИСАНИЕ
Здесь вас ждет почти новая 4-комнатная квартира в доме KFW 70 класса эффективности А. Особой изюминкой является просторный юго-западный сад, который приглашает вас отдохнуть и позагорать. Привлекательный летний сад, построенный в 2021 году, обеспечивает максимум света и является настоящим украшением в неблагоприятных погодных условиях. Эксклюзивная мебель, изготовленная из прочных материалов, уютная гостиная и обеденная зона, юго-западный сад с видом на зелень. Просторная гостиная и полезная площадь, привлекательный жилой дом и тихое место в конце тупика делают эту недвижимость идеальным местом для отдыха. В этом доме сочетаются комфорт и современность. Кондоминиум, спроектированный с большим вниманием к деталям, предлагает отличную жилую атмосферу. Недвижимость площадью около 2078 м2 является современной и высококачественной. Эксклюзивный жилой дом состоит всего из 6 жилых квартир. В этих апартаментах имеется отдельный вход, а также дополнительный доступ через подвал. Краткий обзор удобств: - Привлекательное здание было построено в 2019 году как дом KFW 70 с 6 жилыми единицами. - Недвижимость имеет площадь около 2078 м2 и спроектирована по высоким стандартам. - Современный дизайнерский пол под дерево (цвет: Spirit Oak Silver). - Светлые комнаты благодаря многочисленным окнам и оптимальной солнечной ориентации. - Помещения на цокольном этаже также очень хорошо освещены. - Солнечная гостиная и столовая (около 40 м2) с выходом в юго-западный сад. - Три спальни: главная спальня (около 13 м2) с дополнительной гардеробной (около 12 м2) и большой ванной комнатой; еще две комнаты – ок. 14,5 и 11 м2 каждая. - Высококачественная встроенная кухня с фасадами цвета «матовый серый цвет лавы и белая магнолия», оснащенная электроприборами Siemens; Верхний шкаф с дверцами из матового стекла и подсветкой; Столешница под бетон; интегрированная обеденная зона. - Привлекательный летний сад 2021 года с максимальным освещением (около 15 м2). - Две высококачественные ванные комнаты - Современный гостевой туалет - Пол с подогревом - индивидуально регулируется для каждой комнаты - Кабельное подключение доступно в каждой комнате - Высота потолков в комнатах около 2,65 м - Электрические внешние жалюзи по всей квартире - Качественные пластиковые окна с тройным стеклопакетом - Светлая лестница с большими стеклянными фасадами и лифтом, спускающимся в подвал - Квартира имеет отдельный вход и дополнительный доступ через подвал. - Подземное парковочное место за дополнительную плату в размере 32 000 евро - Подсобное помещение (около 10 м2) с подключением стиральной машины - Кладовая в квартире (около 5 м2) - Большой юго-западный сад (около 170 м2) с террасой, электричеством и водой подключение, а также варианты подключения одной газонокосилки-робота. Расположение квартиры: Эта эксклюзивная квартира расположена в Гамбурге-Зазеле, прямо на границе района с популярным дачным пригородом Гамбург-Веллингсбюттель. Дом расположен в небольшом тихом тупике. Застройка района состоит преимущественно из одиночных и двухквартирных домов. Все магазины для повседневных нужд, а также врачи, банки, парикмахерские, рестораны, кафе, бутики и т. д. частично находятся в нескольких минутах ходьбы или легко доступны на велосипеде и расположены, например, на Wellingsbüttler Markt и на Saseler Chaussee. Дважды в неделю на рыночной площади Веллингсбюттеля проходит красивый еженедельный рынок. Также можно быстро добраться до популярного и известного на национальном уровне торгового центра Alstertal. Местные зоны отдыха, такие как Альстерлауф с красивыми пешеходными тропами, приглашают вас на длительные прогулки, катание на каноэ и пробежки. В этом районе разнообразны спортивные и развлекательные мероприятия, такие как гольф, теннис и хоккей, а также культурные объекты. KITAS, начальные школы и все средние школы доступны в районе. Связь с сетью общественного транспорта очень хорошая. Станция скоростной железной дороги Wellingsbüttel (S1 и S11) находится в нескольких минутах ходьбы или до нее легко добраться на велосипеде. Время в пути до центра Гамбурга составляет около 30 минут. До Гамбурга можно добраться на машине примерно за 25 минут. Время в пути на машине до аэропорта Гамбурга составляет около 15 минут.
