ОПИСАНИЕ
Продается фантастический пентхаус-мезонет с двумя террасами и захватывающим видом на город. Он впечатляет своей яркостью, продуманной планировкой помещений, качественной меблировкой и эксклюзивностью. Квартира состоит из около 124 м2 жилой площади и около 37 м2 террасы и разделена следующим образом: 1-й чердак: - прихожая и прихожая, из которых можно попасть в комнаты централизованно - ванная комната 1 с душем, ванной и туалетом. - Ванная комната 2 с душем и туалетом - Спальня 1 с гардеробной - Спальня 2 на втором мансарде: - просторная гостиная - открытая кухня - Подсобное/кладовое помещение - Туалет - Выход на 1-ю террасу (около 12 м2). Над ней находится прекрасная терраса на крыше (около 25 м2) с видом на Вену. Кроме того, в стоимость включено гаражное место на подземной парковке дома. Подвал на первом этаже обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Удобства и особенности: - собственный лифт в квартире: все этажи полностью безбарьерны и доступны для инвалидных колясок (включая террасу на крыше!) - камин для уютных часов в гостиной - качественная кухня со встроенной техникой Siemens и умным хранилищем решения - Окна Velux с электроприводом Внешние жалюзи, управляемые с помощью пульта дистанционного управления - Кондиционер в гостиной для жарких летних дней - Изящные паркетные полы - Видео - Домофон Расположение и окрестности: Всего в 15 минутах ходьбы от Шенбрунна, Эта квартира мечты расположена в привлекательной части 12-го района. Сопутствующая близость к природе и культуре сочетается с прекрасной инфраструктурой и отличным общественным сообщением. В непосредственной близости вы найдете все магазины и рестораны, учебные заведения и медицинские учреждения. Несколько автобусных и трамвайных линий, а также железнодорожный вокзал Майдлингер и линия U6 находятся в нескольких минутах ходьбы и быстро доставят вас в любой уголок города и за его пределы. По запросу мы будем рады выслать вам подробное описание ситуации. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или просмотра. Возможны ошибки и изменения! ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО В СВЯЗИ С ОБЯЗАННОСТЬЮ ПОДТВЕРЖДАТЬ ВЛАДЕЛЬЦА МЫ МОЖЕМ ОБРАБОТАТЬ ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНЫМ АДРЕСОМ. ВЫ СЕЙЧАС ПРОДАЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? Воспользуйтесь нашим комплексным обслуживанием и нашим многолетним опытом! Благодаря партнерству с нашими юристами, нотариусами и независимыми финансистами мы обеспечиваем вам максимально быструю обработку и, следовательно, можем гарантировать вам эффективную обработку. Мы предлагаем вам ЛУЧШУЮ всестороннюю поддержку. Информация в соответствии с законодательными требованиями: Потребность в отоплении: 24,5 кВтч/(м²а) Класс потребности в отоплении: Коэффициент B, общая энергоэффективность: 0,74 Коэффициент класса, общая энергоэффективность: A Конечная потребность в энергии: кВтч. /(м² а)
