ОПИСАНИЕ
Этот необыкновенный отдых в центре города ждет вас! Эта красивая квартира с садом расположена в районе в центре города. Изолированный от шума дорожного движения, здесь вы можете обрести покой и отдых, всего в 2 минутах от площади Пфаррплац и Донауланде, и в то же время пользоваться удобствами и предложениями центра города в нескольких минутах ходьбы. Здесь можно поспать с открытым окном, проснуться утром под щебетание птиц, а затем неторопливо позавтракать на террасе под утренним солнцем. Чего обычно не встретишь в таком сочетании в центре города! Планировка квартиры хорошо продумана и очень хорошо структурирована. На уровне сада и входа находится гардеробная, туалет, полностью оборудованная кухня и очень просторная гостиная-столовая с выходом на террасу и в частный сад. На верхнем этаже находится большая главная спальня, 2 детские комнаты, ванная комната с туалетом и кладовая. Одна из двух детских комнат оборудована подводом и сливом воды, оборудована качественной паровой душевой кабиной и дополнительной раковиной. Квартира включает в себя подвал, подземное парковочное место и высококачественный обширный инвентарь (всего дополнительные расходы составляют 40 000 евро). Ежемесячные расходы, основанные на потреблении, для семей с одним ребенком (не включены в список BK) и горячая вода 59,55 евро, вкл. НДС. Электричество 96 евро, включая НДС. РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАССТОЯНИЯ: Pfarrplatz 100 м Главная площадь 350 м Lentos 350 м МАГАЗИНЫ: Billa 500 м Denns BioMarkt 350 м Аптека 450 м ДЕТИ: детский сад Ludlgasse 850 м Начальная школа VS4 800 м BRG Fadingerstraße 400 м BORG Honauerstraße 650 м КУЛЬТУРА: Художественный музей Лентоса 350 м Театр в центре города 150 м Набережная Ландестеатр 800 м CityKino 600 м ДВИЖЕНИЕ: трамвайная остановка Hauptplatz 350 м въезд на автостраду Hafenstraße 1,5 км Аэропорт Линц 12,5 км ПРИМЕЧАНИЯ Правильно обрабатываются только запросы с полной контактной информацией. Ни к чему не обязывающее, ни к чему не обязывающее предложение. Информация получена от продавца в меру его знаний и убеждений - ответственность за ее достоверность не принимается. Устные дополнительные соглашения относительно предлагаемого имущества должны быть заключены в письменной форме, чтобы иметь силу. Ошибки, опечатки и изменения возможны. Просмотры и консультации проводятся бесплатно; установленная законом или заявленная комиссия в размере 3% от общей стоимости покупки плюс 20% НДС подлежит оплате только в случае успешной брокерской деятельности. Между агентом и продавцом существует тесная экономическая связь. Агент действует как двойной посредник. Информация, требуемая законом: Потребность в тепле для отопления: 50,0 кВтч/(м²а) Класс потребности в тепле для отопления: C Общий коэффициент энергоэффективности: 1,04 Класс общего коэффициента энергоэффективности: C Конечная потребность в энергии: кВтч/( м² а)
