ОПИСАНИЕ
Роскошная вилла с неповторимым шармом Добро пожаловать на виллу, которая в полной гармонии сочетает в себе элегантность, комфорт и близость к природе. Эта эксклюзивная недвижимость впечатляет своим изысканным дизайном и предлагает несравненную жилую атмосферу, отвечающую самым высоким требованиям. Репрезентативный первый этаж Первый этаж — это место благополучия и стильной жизни. Сердцем этого уровня является гостиная площадью 90 м², впечатляющая своим открытым дизайном и ультрасовременной дизайнерской кухней. Здесь кулинарное искусство и веселье созданы в ни с чем не сравнимой атмосфере. Центральная прихожая встретит вас и ваших гостей уютным простором. Этот уровень дополняется элегантным гостевым туалетом, практичным местом для хранения вещей и гаражом на две машины. С террасы площадью 64 м² открывается беспрепятственный вид на зелень - идеальное место для расслабленных вечеров или ярких торжеств. Тишина и отдых на верхнем этаже На верхнем этаже вас ждет продуманная планировка номеров, гарантирующая приватность и комфорт. Три просторные спальни предлагают гибкие возможности использования. Две из них в настоящее время объединены в роскошную главную спальню впечатляющей площадью 37,5 м², которая имеет дополнительную эксклюзивность благодаря собственной ванной комнате, гардеробной и выходу на солнечную террасу. Еще одна ванная комната обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Оздоровление и развлечения на цокольном этаже. Уровень сада представляет собой настоящий оазис отдыха и развлечений. Современный спа-центр с крытым бассейном и сауной приглашает вас провести расслабляющие моменты. Стильный винный погреб с уютным баром и бильярдным столом доступен для приятного времяпрепровождения. Эта зона идеально подходит для незабываемых вечеров с друзьями и семьей. Строительные службы удачно расположены в задней части этого этажа, чтобы оптимизировать функциональность дома. Сад прямо из книжки с картинками Просторный и уединенный сад — рай для любителей природы. Романтический биотоп, ухоженные газоны и искусно ухоженные декоративные кустарники создают идиллический фон для любого случая. Хотите ли вы организовать летние вечеринки или просто насладиться тишиной и природой - этот сад вас порадует. Условия покупки Цена покупки: 2 020 000 евро Комиссия брокера: 3% от покупной цены плюс 20% НДС Налог на передачу недвижимости: 3,5% Плата за внесение в земельную книгу: 1,1% Затраты на заключение договора и ведение земельного реестра Эта вилла представляет собой уникальную жемчужину, сочетающую в себе Современная роскошь, природный покой и эксклюзивная мебель гармонично сочетаются. Будь то представительный дом или роскошное место для отдыха — эта недвижимость предлагает вам непревзойденное качество жизни. Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию или назначить встречу для просмотра в любое время. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы открыть для себя дом своей мечты! Информация в соответствии с законодательными требованиями: Потребность в отоплении: 71,7 кВтч/(м²а) Класс потребности в отоплении: Коэффициент C, общая энергоэффективность: 1,25 Коэффициент класса, общая энергоэффективность: C Конечная потребность в энергии: кВтч/ (м² а)