ОПИСАНИЕ
72 000 Ле-Мана. Замок и поле для гольфа на 18 лунок площадью около 67 га. Более 1000 м² жилой площади, 500 м² коммерческой площади, право на строительство гостиничных помещений и хозяйственных построек для ремонта. Мандат 3680033ADR Поместье для гольфа? Структура с сильным потенциалом развития? Расположение недалеко от крупного города? Права на пристройку и строительство гостиничных помещений? Качество помещений Около 500 м² зданий, состоящих из: клубного дома, магазина, бара-ресторана, террасы. Площадь передаваемой земли около 58 га. Многочисленные хозяйственные постройки. Поле на 18 лунок, тренировочное поле, лужайка для гольфа, уже проведена реставрация. Тихая обстановка без помех. Мандат 3759843ADR Замок расположен на выезде из небольшого городка, где расположены первые магазины. Окружающая среда спокойная и лесистая. Город Ле-Ман находится менее чем в 10 км, а добраться до станции скоростных поездов из Парижа можно менее чем за 15 минут. Лишь немногие объекты недвижимости получили выгоду от такой реконструкции, не изменив при этом аутентичность дома и его окружения. Это замечательная реставрация, мастерски выполненная нынешним владельцем. Первое сооружение относится к 15 веку с прямоугольным центральным корпусом, затем было реконструировано и расширено, особенно в конце 19 века, в стиле ренессанса, отмеченном двойной винтовой лестницей и рядом галерей и аркад. Идеально расположенный в лесистой местности, замок имеет хорошо организованные проемы с буколической перспективой и зеленый ковер по обе стороны от главных фасадов и французский сад, выходящий на восток. Весь парк поддерживается в особенно хорошем состоянии и украшен растениями, тонко разбросанными по его 9 гектарам. Замок с жилой площадью 1000 м² состоит из подвала и 4 этажей, на которые ведет центральная лестница и лифт посередине. Кухня площадью 52 м² (встроенная и оборудованная), а также подсобные помещения расположены на уровне сада. Комната площадью 92 м² дает вам возможность выбора ее использования. Четыре гостиные, в том числе одна площадью 130 м², расположены подряд на первом этаже общей площадью 254 м², к которой добавлена терраса площадью 52 м². Третий этаж: четыре спальни с туалетом и ванной и/или душем, включая главную спальню площадью 76 м² с выходом на частную лоджию. Верхний этаж не обделен двумя другими спальнями, ванной комнатой, двумя кабинетами и отличается библиотекой и ее головокружительной высотой под потолком, отделкой из дерева; рай для читателей, вид и комфорт в придачу. Услуги: городское газовое отопление, паркетные полы «елочка» в спальнях и гостиных, мраморные камины с резными деревянными опорами или зеркалами, внутренние и/или наружные деревянные ставни, защищенные рольставнями, тонко скрытые интерьеры, объемная сигнализация. Автоматический полив оборотной водой, парковое освещение, моторизованные въездные ворота на территорию. Хозяйственные постройки: восточная сторона, подлежащая восстановлению пристройка площадью около 270 м². Западная сторона, гараж на две машины площадью 52 м², наверху: 1 студия и T3 площадью 62 м². Так называемый «смотрительский» дом 5-го типа, находящийся в совместной собственности, площадью 120 м², с гаражом, гостиной, гостиной, кухней, прачечной, ванной комнатой и 3 спальнями, требующими ремонта. Рядом: ? сарай для оборудования с мастерской и другими складскими помещениями, трансформируемый чердак (около 115 м²). ? теннис? пруд площадью около 1000 м²? деревянный навес? водонапорная башня? сруб времен последней войны. Возможность строительства бассейна и оснащения хозяйственных построек. Файлы по запросу после первоначального телефонного собеседования и подписания соглашения о неразглашении. При посещении у вас попросят справку о банковской дееспособности. Все ваши предложения по поглощению будут тщательно изучены. Эта недвижимость предлагается вам по цене 6 250 000,00 евро агентского вознаграждения, выплачиваемого продавцом. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Анны-Элизабет де Романс (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com), действующей в качестве консультанта по недвижимости и действующей под зарплату в компании Paul Parker Properties, зарегистрированной по адресу 10 rue. du Colisée 75008 Париж, бренд SAS PROPRIETES PRIVES, Национальная сеть недвижимости с капиталом 40 000,00 евро, RCS NANTES № 487 624 777, Профессиональная карта T и G № CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Нант, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Париж T: 1 500 000 евро G: 120 000 евро . Информацию о рисках, которым подвержено это имущество, можно найти на сайте Géorisks: www. геологические опасности. правительство fr Анн-Элизабет де РОМАН (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: - .
