ОПИСАНИЕ
Этот типичный тосканский фермерский дом с бассейном расположен в большом и престижном поместье, вместе с другими типичными фермерскими домами, каждый с собственным участком земли, все в контексте высочайшего уровня, где конфиденциальность и спокойствие гарантированы охраной.
Описание
Построенный из типичных материалов в тосканском стиле, с уютными комнатами и терракотовыми полами, потолками с деревянными балками, фермерский дом находится на двух уровнях над землей, плюс подвал, используемый в качестве кладовой, флигель, отдельная кладовая в саду и окружен одним/двумя (?) гектарами земли с бассейном.
Большой портик простирается перед кухней и гостиной, расширяя комнаты наружу и выходя в сад, откуда открывается непрерывный вид на прекрасную тосканскую сельскую местность, которая исчезает вдали и где можно гулять по ее тропинкам.
На первом этаже просторная прихожая с красивой лестницей на верхний этаж и выходом в жилую зону, где помимо кабинета и комнаты для чтения и просмотра телевизора, мы находим внушительную гостиную с камином и большими книжными шкафами. Из гостиной мы попадаем в характерную столовую, которая выходит на кухню, обставленную в тосканском стиле, с большой зоной для приготовления пищи, печью и камином. Гостевая ванная комната, а также подсобное помещение завершают этаж.
По удобной лестнице у входа мы попадаем на второй этаж, где расположена спальная зона, состоящая из двух спален с двуспальными кроватями, спальни с двумя односпальными кроватями, гардеробной и двух ванных комнат, одна из которых большая в главной спальне. Все комнаты отличаются изысканным вкусом, гармонией материалов и цветов.
Зависимое помещение, являющееся самостоятельной частью фермы, расположено на одном уровне и состоит из гостиной, двух спален и ванной комнаты.
Открытые пространства
В саду с красивыми высокими деревьями и видом на окрестности находится большой плавательный бассейн с видом и большой зоной для принятия солнечных ванн, а также практичное место для хранения технических установок и садового оборудования. Мощеные дорожки и местная растительность чередуются, создавая спонтанную и уютную загородную обстановку.
Состояние и отделка
Фермерский дом находится в прекрасном состоянии, в нем умело использованы ценные и традиционные материалы, гармонично сочетающиеся друг с другом, и декоративные штрихи большой изысканности. Это красивый и уютный тосканский дом, типичный для верхней Мареммы, но с отличным и современным оборудованием, идеально вписывающимся в контекст. Детали хорошо продуманы как внутри, так и снаружи.
Возможные варианты использования:
Благодаря своей специфике и чрезвычайно уединенному, защищенному и хорошо связанному расположению, ферма может использоваться по-разному, но, тем не менее, в течение всего года и в любой сезон, а также для короткого пребывания в течение нескольких дней. Он легко пригоден для проживания в течение всего года, а контекст, в котором он находится, особенно удобен для тех, кто живет далеко или за границей, а также для тех, кто не может быть уверен в постоянном присутствии на месте.
Расположение:
Маглиано - средневековая деревня, окруженная прекрасно сохранившейся городской стеной, возвышающаяся над тосканской сельской местностью, окруженная холмами и средневековыми деревнями, с великолепным видом на мыс Арджентарио и остров Джильо.
В окрестностях города находится аббатство Сан-Брузио, датируемое VI веком нашей эры, в котором проводятся многочисленные мероприятия. Ландшафт здесь полого-холмистый, где можно вдыхать бриз с моря, а климат умеренный.
