ОПИСАНИЕ
Одри ЮМБЕР по телефону 0663451224 приглашает вас открыть для себя эту превосходную отдельную виллу, расположенную в Бомон-де-Пертюи (84120), живописной деревне в Воклюзе, расположенной на границе регионального природного парка Люберон. Это привилегированное место сочетает в себе очарование провансальских пейзажей с близостью к соседним деревням и главным дорогам Пьервера (04860), Маноска и долины Эг. Бомон-де-Пертюи предлагает вам быстрый доступ к лесистым холмам, лавандовым полям и знаменитым виноградникам Люберона, оставаясь при этом недалеко от удобств. Эта вилла площадью 120 м² занимает обширный участок земли площадью около 1,8 га, с которого открывается прекрасный вид на деревню и окружающую природу. На первом этаже: удобный вход ведет в просторную гостиную площадью 30 м², залитую светом благодаря двойной экспозиции, отдельную и оборудованную кухню, прачечную, отдельный туалет, ванную комнату, а также две первые спальни. . Наверху: третья спальня площадью 26 м², откуда открывается прекрасный вид на природу. Снаружи, на ЮЖНОЙ стороне, вы можете насладиться солнечной террасой, идеально подходящей для отдыха или дружеских моментов, а также красивым зеленым садом, окруженным виноградными лозами, которые добавят неповторимый провансальский шарм в вашу повседневную жизнь. Эта вилла также оборудована для оптимального комфорта в любое время года: система отопления с тепловым насосом (реверсивный кондиционер) во всех комнатах. Обладая хорошими энергетическими показателями, этот дом сочетает в себе современность и энергосбережение. Гараж дополняет эту собственность, предлагая практичное и безопасное место для хранения вещей. Если вы мечтаете о природе и спокойствии, оставаясь при этом рядом со всеми удобствами, эта вилла в самом сердце Люберона создана для вас! DPE: D (232 кВтч/м2 в год и 7 кг CO2/м2/год). Ориентировочные годовые затраты на электроэнергию для жилья составляют от 1430 до 1980 евро в год. Базовый год для цен на энергоносители: 2021. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www. геологические опасности. правительство fr ЦЕНА: 400 000 евро (комиссионные в размере 3,90%, включая налоги, оплачиваемые покупателем, т.е. 385 000 евро без учета комиссий) Мандат: 383106 Чтобы посетить вас и поддержать ваш проект, свяжитесь с Одри УМБЕРТ по телефону 0663451224 или по электронной почте: a. proprietes-privees.com Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия продажи составляет 12 месяцев. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Одри УМБЕР, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Manosque 531252716 с SAS PROPRIETES PRIVES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта «Операции со зданиями и бизнесом» (T) и «Управление недвижимостью» (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная CCI Нант — Сен-Назер. Счет условного депонирования № 30932508467 BPA SAINT-SEBASASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж - № 28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной гражданской ответственности от MMA Номер полиса компании 120.137.405 Одри УМБЕРТ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: маноск 531252716 - . (Комиссия в размере 3,90%, включая налог, уплачиваемый покупателем.) Одри УМБЕРТ (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: manosque 531252716 — .