ОПИСАНИЕ
Этот уникальный таунхаус, расположенный на одной из самых востребованных улиц Амстердама Зёйд, предлагает редкое сочетание элегантности, пространства и исключительного местоположения. При отсутствии прямых соседей через дорогу вы можете наслаждаться беспрепятственным видом на знаменитую Музейную площадь. Обладая просторной жилой площадью 481 м², распределенной на четырех этажах, солнечным задним двором площадью около 78 м², широким балконом и потенциалом для домашнего офиса или практики, это идеальный семейный дом! Расположение Расположение предлагает лучшее из обоих миров: ультрацентральное расположение в сочетании с оазисом спокойствия. Расположенный в отличном месте в Амстердаме, вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от парка Вондела, Музейной площади, очаровательного пояса каналов и оживленного района Де Пейп, известного своей оживленной атмосферой и обилием уютных ресторанов. Здесь вы живете в самом центре города, со всеми удобствами в пределах досягаемости, и при этом наслаждаетесь спокойной обстановкой. Планировка нижнего этажа Войдя через просторный вестибюль, вы попадаете на нижний уровень с гардеробной, туалетом, подсобными помещениями и просторной кухней-столовой со стороны сада. Эта современная кухня с кухонным островом оборудована высококачественной техникой, газовым камином и французскими дверями, ведущими на просторный солнечный задний двор. Спереди находится очень просторный кабинет или комната для занятий. Бельэтаж Бельэтаж предлагает впечатляющее жилое пространство. Большой холл с туалетом ведет в гостиную и столовую с ванной комнатой, соединенные раздвижными дверями со скрытой кладовой. Г-образная гостиная сзади с газовым камином переходит в телевизионную комнату открытой планировки и обеспечивает доступ к солнечной террасе/балкону. Первый этаж На первом этаже находится главная спальня с гардеробной, вторая большая спальня с французским балконом и встроенными шкафами, а также комната поменьше. Роскошная ванная комната с двойной душевой кабиной, ванной, двойной раковиной и туалетом расположена между спальнями. Кроме того, на лестничной площадке есть отдельный туалет. Второй этаж На втором этаже расположены четыре спальни, включая фитнес-зал и оздоровительную зону с сауной. На этом этаже также есть вторая просторная ванная комната с двойной душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом, а также дополнительный отдельный туалет на лестничной площадке. Основные характеристики - Просторный семейный дом с жилой площадью 481 м² (NEN2580). - Задний двор площадью около 78 м² и широкий балкон на бельэтаже. - Идеально подходит для домашнего офиса или практики. - Тренажерный зал, сауна и просторные встроенные шкафы. - Класс энергоэффективности A. - Расположен на арендованной земле. Текущий срок действует до 30 апреля 2029 года с фиксированной годовой арендной платой за землю в размере 1931,96 евро. Заявка на бессрочную аренду была подана вовремя и может быть передана покупателю. Доступность До недвижимости легко добраться как на велосипеде, так и на автомобиле. Общественный транспорт находится в нескольких минутах ходьбы, а станция Zuid WTC находится всего в 5 минутах езды на велосипеде. На машине до кольцевой дороги A10 и аэропорта Схипхол можно добраться за 15 минут. Парковка доступна с разрешением на улице и в гараже под Museumplein. Этот величественный таунхаус сочетает в себе современную роскошь с классическим шармом в отличном месте. Запланируйте просмотр сегодня, чтобы оценить эту уникальную недвижимость!