ОПИСАНИЕ
В 1-м округе Лиона, на набережной, César & Brutus эксклюзивно представляет эту великолепную квартиру T5 площадью 156 м² (148 м² Carrez) + закрытый бокс (в аренду). Расположенная в необычном здании, эта квартира, сочетающая в себе очарование старины и современность, соблазнит самых требовательных с момента вашего входа своими красивыми объемами и высотой потолков 4,50 м. Квартира состоит из залитой светом гостиной площадью 46 м2 с 3 большими окнами, камином и каменной стеной. Французский потолок усиливает теплую и аутентичную атмосферу этого дома. Мезонин площадью 16 м² (высота 1,80 м) позволяет значительно оптимизировать пространство, например, для большого открытого офиса. Вас также ждет настоящая двойная гардеробная, предназначенная для оптимальной и элегантной организации вашего гардероба. Встроенная и оборудованная кухня является отдельной, с редкой особенностью - наличием натурального винного погреба в скале. Большая ванная комната с ванной и душем предлагает два варианта в зависимости от предпочтений. На ночной стороне вы найдете 3 просторные спальни площадью 15 м², 18 м² и 19 м², в том числе одну наверху с собственной ванной комнатой. Характеристики: - 3 спальни (возможна четвертая в мезонине) - Потолки высотой 4,50 м - Венгерский паркетный пол - Стены из каменной кладки - 2 камина - Мезонин площадью 16 м2 (высота 1,80 м) с офисными помещениями - Премиальное расположение без винтов прямо напротив - Помещение для велосипедов - Сдается в аренду закрытый бокс в непосредственной близости. У подножия здания в настоящее время строится станция речного транспорта «Навигон», которая будет в эксплуатацию с лета 2025 г. Шаттл соединит Вайзе с местом слияния. Цена продажи недвижимости: 860 000 евро, включая комиссию агентства. Это 825 600 евро без учета комиссии агента и 4,% комиссии, включая налог, уплачиваемый продавцом. DPE D – GES D TF: 1 419 евро. Квартира подлежит режиму совместной собственности. Процедура не ведется Количество лотов: 26 Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr Контакт christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Независимый торговый агент – RSAC № 482 914 215 REF: 6135-1 Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на Государственный веб-сайт геологических опасностей.
