ОПИСАНИЕ
Ферма в 5 минутах от центра университетского города Коимбра!
Участок общей площадью 310 кв. м с виллой, готовой к заселению, виллой для ремонта и земельным участком с большой площадью застройки.
Коимбра входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Город на берегу реки Мондего, бывшая столица страны, в котором сохранился средневековый город, исторический университет, знаменитый своей библиотекой в стиле барокко, библиотека Жоанина и величественная башня XVII века.
Город, расположенный недалеко от гор и моря, с развитой сетью автомобильных и железных дорог, в 1 часе 30 минутах езды от аэропорта.
Это лесистый город, отличающийся современными спортивными, медицинскими, образовательными и торговыми инфраструктурами.
В этом городе я представляю вам эту великолепную недвижимость: дом с четырьмя спальнями, готовый к заселению, дом, подлежащий перестройке, и участок земли, на котором можно построить 10 домов.
Главный дом состоит из подвала, цокольного и первого этажей.
В подвале, сложенном из крупных гранитных блоков, находится большое складское помещение и гараж.
На первом этаже, с выходом на цокольный этаж с задней стороны, вы сможете наслаждаться садом, террасой и тем преимуществом, что вы можете подвести свой автомобиль к порогу дома, когда возвращаетесь домой после шопинга, когда у вас есть кто-то с ограниченными возможностями передвижения или дети.
Главный вход находится в передней части дома и ведет в холл, который соединяется со всем домом.
Мы попадаем в большой холл с открытой связью со вторым холлом, который представляет собой две разные и приятные обстановки, с дровяной печью и камином, чтобы сделать атмосферу более приятной и комфортной. На этом этаже также есть две спальни с очень хорошими площадями, кабинет, ванная комната и оборудованная кухня с кладовой. Следует отметить, что на этой кухне есть зона для сервировки стола и приема пищи, а также прямой выход в сад и во двор.
Во всех комнатах есть большие окна, которые пропускают естественный свет. За исключением трех старых окон, во всех остальных установлены двойные стеклопакеты.
Поднявшись на второй этаж, мы попадаем в большую и уютную гостиную!
На этом этаже расположены три спальни, одна из которых с великолепной гардеробной, и вторая ванная комната. Идеальный вариант для размещения друзей или семьи и даже для сдачи в аренду.
Вся вилла находится в отличном состоянии.
У вас есть несколько вариантов развития событий:
- жить в большом доме и использовать задний двор для огорода, деревьев и даже отреставрировать старый дом и монетизировать его;
- арендовать главный дом и построить его по своему вкусу;
- Вы также можете продать часть земли, пригодную для застройки, и оставить себе остальную часть двора.
Большой потенциал!
Все это в 4 минутах от центральной больницы и в 6 минутах от центра города.
Описание недвижимости:
- 21 140 квадратных метров общей площади земли
- 310 квадратных метров общей площади здания
Характеристики:
- Крыша с изоляцией из каменной ваты
- 4 спальни
- 3 ванные комнаты
- 1 оборудованная кухня
- 1 подсобное помещение
- 1 столовая
- 2 гостиные
- 1 балкон
- Терраса
- 2 кладовые/подвал
- дом для ремонта
- 2 гектара земли
Соответствующие расстояния:
- Больница Ковоэс в 1,5 км
- Спортивный комплекс в 2 км
- Центр здоровья в 2 км
- Форум Коимбра 3 км
- Различные университетские центры и школы в 1,5 км
- Центр города 4 км
- Почтовое отделение 2 км
- Школа сельского хозяйства и школа физического воспитания 3 км
- Исторический центр Санта-Клара 2 км
- Монастыри и Португалия дос Пекенитос в 2 км от города
- Центр города 4 км
- Зеленый парк 3 км
- Порту 150 км
- Лиссабон 200 км
#ref: 131911
