Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

29

Роскошный дом 220 м2 в продажа Großenaspe, Schleswig-Holstein

₽ 93 112 600
220 m² 2 4

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в отель, который сочетает в себе современную жизнь с сельской идиллией и отвечает самым высоким требованиям. Этот эксклюзивный дом, построенный в 2018 году, расположен в очаровательном поселке с населением 3000 человек в самом сердце земли Шлезвиг-Гольштейн, в окружении природы и при этом прекрасно связан с Гамбургом, Килем, Ноймюнстером и Бад-Брамштедтом. Здесь стиль, комфорт и спокойная обстановка сливаются, создавая вдохновляющее жизненное пространство. Залитый светом дом с просторной жилой площадью 220 м² занимает участок площадью 950 м² с солнечной ориентацией на юг. Большие стеклянные поверхности позволяют интерьеру сиять естественным светом и создавать уютную, открытую атмосферу. Роскошная мебель из высококачественных материалов просматривается в каждой детали – от элегантной кухни светло-серого матового цвета со встроенной техникой премиум-класса Miele до стильной духовки, превращающей гостиную-столовую в уютный оазис хорошего отдыха. быть в прохладные дни. В общей сложности семь комнат, включая четыре универсальных спальни, предлагают достаточно места для семей, гостей или домашнего офиса. Две со вкусом оформленные ванные комнаты, включая роскошную ванную комнату с туалетом, гарантируют максимальный комфорт. Полы с подогревом по всему дому, работающие от перспективного гибридного газового котла Bosch, не только эффективны, но и уже подготовлены к работе с тепловым насосом. Установлена солнечная тепловая энергия, а будущее подключение к электростанции, работающей на биомассе, уже находится в пределах досягаемости на улице. На верхнем этаже вы найдете просторную галерею, которая в настоящее время используется как офис — гибкое пространство, в котором также есть место для занятий спортом, хобби или частной библиотеки. Практичные стороны обеспечивают дополнительное место для хранения или резерв расширения. Продуманная концепция освещения дома и сада погружает объект в атмосферу атмосферы даже в темное время суток. Рольставни на первом этаже почти на всех окнах, автоматическая система полива сада, встроенный шкаф в коридоре, а также несколько навесов и навесов в задней части дома делают повседневную жизнь особенно комфортной. Для ваших автомобилей имеется навес с двумя парковочными местами, четырьмя открытыми парковочными местами и дополнительным парковочным местом для прицепа или автодома. Дом также отличается тем, что он безбарьерный. Например, в родительском крыле были задуманы очень широкие двери без порогов. Также возможно позднее создать две отдельные жилые единицы из жилого крыла и родительского крыла, каждая с отдельным входом, если детей нет в доме или дом становится слишком большим, чтобы управлять им самостоятельно. старость. Этот фантастический отель сочетает в себе современную жизнь, экологически чистую мебель и идеально продуманную пространственную концепцию. Расположенный в идиллической обстановке оживленного района, вы можете наслаждаться непревзойденным качеством жизни. Откройте для себя свой новый дом — место, где каждый день — это небольшой отпуск, даже когда вы работаете из дома. Мы с нетерпением ждем вашего запроса и, если вы серьезно заинтересованы, нашего совместного просмотра. Гроссенаспе — идиллический поселок на западе округа Зегеберг, расположенный в регионе Шлезвиг-Гольштейн. Сообщество расположено примерно в 10 км от Бад-Брамштедта и Ноймюнстера и примерно в 55 км к северо-западу от Гамбурга. Ландшафт характеризуется холмами, лесами и сельскохозяйственными угодьями, простирающимися до горизонта. Гроссенаспе сам по себе представляет собой небольшой спокойный поселок с населением около 2900 человек. Городской пейзаж характеризуется ухоженными домами, множеством зеленых насаждений и дружелюбной сельской атмосферой. Наиболее важными объектами города являются детский сад, начальная школа, церковь, аптека, врачи, а также различные магазины товаров повседневного спроса и рестораны. Средние школы расположены в Бад-Брамштедте или Ноймюнстере, до них можно добраться на поезде или школьном автобусе. Окрестности Гросенаспе предлагают множество возможностей для активного отдыха. Здесь также проложено множество красивых маршрутов для пешеходов и велосипедистов. В целом Гросенаспе — тихое и спокойное место, которое особенно подходит любителям природы и тем, кто ищет тишины и покоя. Если вы хотите избежать городской суеты и суеты, но при этом иметь хорошее сообщение с автомагистралью A7 и провести время на лоне природы, это подходящее место для вас — всего 7 номеров, 4 из них. спальни или детские комнаты - 2 ванные комнаты, душевая в гостиной, полноценная ванная комната и ванная комната в главной спальне - Высококачественная современная открытая кухня с духовкой - Просторная открытая гостиная и обеденная зона с галереей и выходом на терраса - Офисное помещение (или Спортивная/хобби-зона) на верхнем этаже на галерее - двойной навес для машины, подготовка к подключению к настенному боксу. - Дополнительно три открытых парковочных места перед домом, еще одно мощеное парковочное место в саду - Возможно расширение сторон крыши, в настоящее время заменяются подвальные помещения (изолированные) - Южная терраса - участок площадью 950 м², полностью огороженный участок (подходящий для детей и для владельцев собак) - Пол с подогревом с гибридной газовой тепловой энергией Bosch, доступна солнечная тепловая энергия - индивидуальная концепция внутреннего и наружного освещения, Wi-Fi во всех комнатах - энергоэффективность BE Имеется сертификат энергетической потребности. Это действительно до 1 октября 2027 года. Конечная потребность в энергии составляет 54,60 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является природный газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 2017. Класс энергоэффективности - B. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в исполнении договора купли-продажи недвижимости. состоит. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 54,60 кВтч/(м²·год)

ДЕТАЛИ

Комнаты
6
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Общая площадь
950 m²
Жилая площадь
220 m²
Внешние характеристики
Сад
Внутренние характеристики
Камин
Год постройки
2018
Код
24 053 181
Статус
Отличное
Парковка
да

Узнайте больше

Франкфурт-на-Майне - Hessen

ВАМ НРАВИТСЯ?

"
Рекламодатель не предоставил точный адрес объекта. ЗАПРОСИТЬ ТОЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Франкфурт-на-Майне - Hessen