ОПИСАНИЕ
Stadionkade 68-3, 1077 VR Amsterdam Просторные двухуровневые апартаменты (прибл. 126 м²) с большой террасой на крыше доступны в Stadionkade! Эти апартаменты состоят из трех спален, просторной гостиной, спроектированной Na-Ma Architects (Maarten van Tuijl), полностью оборудованной кухни и балкона, расположенного на третьем этаже. Апартаменты имеют исключительное естественное освещение благодаря своему выгодному расположению и большим окнам. Наконец, недвижимость предлагает достаточно места для хранения вещей и является частью монументального здания! Расположение и доступность Недвижимость расположена в популярном районе Аполлобюрт в Амстердаме Ауде-Зюйд. Этот район известен своими монументальными домами, многочисленными площадями, величественными зелеными проспектами, парком Вондела и парком Беатрикс, оживленными улицами, известными ресторанами и модными магазинами. Расположение, доступность, очарование и динамичность района делают его очень востребованным местом для проживания. Каждую пятницу на Minervaplein проходит оживленный рынок с двумя постоянными цветочными прилавками, которые вносят свой вклад в красочную уличную сцену. Также поблизости есть множество детских садов и школ, таких как International School, The British School, Barlaeus Gymnasium, Montessori и Vossius Gymnasium. Недвижимость хорошо обслуживается как общественным транспортом, так и автомобильными дорогами. Неподалеку находятся железнодорожная станция Amsterdam Zuid и кольцевая дорога A10, что обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Схипхол. Кроме того, на Minervaplein и Beethovenstraat есть трамвайные остановки, предлагающие прямые маршруты до таких мест, как Museumplein и De Pijp. Парковка доступна с разрешением на парковку (можно запросить 2 разрешения) или платная парковка прямо за дверью. Планировка Внешние лестницы ведут на первый этаж, а общая лестница обеспечивает доступ на третий этаж. Третий этаж Центральный холл обеспечивает доступ ко всем комнатам. Из холла вы можете попасть в столовую, расположенную в передней части квартиры, через двойные двери с витражным стеклом. Столовая имеет величественный камин и встроенные шкафы и может быть отделена от гостиной красивыми раздвижными дверями из витражного стекла. Гостиная, которая простирается от передней до задней части дома, получает обилие естественного света из больших окон с обеих сторон. В центре гостиной находится архитектурно спроектированная деревянная платформа со встроенными шкафами и современная лестница, ведущая на четвертый этаж. В задней части квартиры вы найдете широкий балкон (приблизительно 4 м²) со шкафом для хранения вещей, на который можно попасть как из гостиной, так и из кухни. Кухня оборудована газовой плитой с 4 конфорками, духовкой, посудомоечной машиной, местом для холодильника и морозильника, а также достаточным местом для хранения вещей. Первая спальня расположена справа от входа в задней части квартиры, с видом на зеленый внутренний сад. Ванная комната находится слева от входа и состоит из душевой кабины, двойной раковины с туалетным столиком и туалета. Четвертый этаж Плавающая лестница из гостиной ведет на лестничную площадку на четвертом этаже. Здесь вы найдете две просторные спальни и просторную террасу на крыше, которая получает много солнца и имеет площадь более 22 м²! Обе спальни оснащены встроенными шкафами и доступны отдельно с общей лестницы. Практичная прачечная доступна с лестничной площадки в лестничном холле и включает в себя туалет с умывальником. Наконец, есть общее чердачное пространство площадью около 8 м², доступное с лестничной площадки. Подробности: - Площадь недвижимости составляет около 126 м² (имеется отчет NEN2580). - Двухуровневые апартаменты с тремя просторными спальнями. - Просторный балкон (около 4 м²) на третьем этаже. - Большая терраса на крыше (около 22 м²). - Доступно общее чердачное пространство. - Возможность получить 2 разрешения на парковку. - Часть монументального здания. - Разработано Na-Ma Architects (Maarten van Tuijl). - Право аренды: Текущий период аренды длится с 26-08-2002 по 30-09-2055, с текущей годовой арендной платой €1,140.83, --с учетом ежегодной индексации. - Переход на бессрочную аренду (AB 2016) был оформлен нотариусом 20-08-2020. Годовая арендная плата по состоянию на 01-10-2055 составит €2,669.26, без учета инфляции. - VvE управляется профессионально, и доступен MJOP. - Ежемесячный взнос VvE на 1 января 2025 года: €317,- в месяц. - Доставка по согласованию. Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Однако мы не несем никакой ответственности за любую неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за последствия таковых. Все указанные измерения и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него или нее значение. Агент по недвижимости является консультантом продавца в отношении этого жилья. Мы советуем вам нанять эксперта (зарегистрированного в NVM) агента по недвижимости, который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно жилья, мы советуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по недвижимости, приобретающему жилье, и провести независимое расследование таких вопросов. Если вы не наймете эксперта, будет считаться, что вы считаете себя достаточно экспертом, чтобы контролировать все вопросы, которые могут быть важны. Применяются условия NVM.
