ОПИСАНИЕ
**Непревзойденная инвестиционная возможность: полностью отремонтированное здание с прибыльностью и потенциалом расширения!**
Вы ищете надежную и ценную инвестицию? Представляю вам уникальную возможность: здание, полностью отремонтированное в 2024 году (квартиры и фасад), состоящее из 3 квартир T2 и 1 пристройки T1, со стратегическим расположением и большим потенциалом для немедленной прибыльности, включая прилегающий городской земельный участок площадью 450 кв.м. М2.
**Состав недвижимости:**
- **Первый этаж (2 спальни)**: В этих апартаментах есть 2 спальни, ванная комната, кухня с кладовой, просторная гостиная с выходом на солярий и очаровательная частная терраса, идеально подходящая для минут отдыха.
- **1-й этаж (2 спальни)**: состоит из 2 спален (одна с балконом), кухни, ванной комнаты, кладовой и большой гостиной с выходом на солярий, обеспечивающей отличное освещение и комфорт.
- **2-й этаж (T2)**: апартаменты расположены так же, как и остальные этажи, и имеют 2 спальни (одна с выходом на солярий), кухню, ванную комнату, кладовую и гостиную с балконом, что обеспечивает хорошее самочувствие и функциональность.
- **Пристройка (T1)**: тщательно отремонтированная, имеет гостиную открытой планировки с мини-кухней, спальню, ванную комнату и большую террасу, идеально подходящую для тех, кто ищет независимое пространство или выгодное дополнительное жилье.
**Включено в продажу — Городская земля (№ 45):**
В продажу также включен прилегающий городской участок № 45, предлагающий еще больше возможностей для расширения. Благодаря этой дополнительной площади вы сможете значительно увеличить инвестиционный потенциал, позволяя построить новые квартиры или даже установить бассейн, что повысит ценность и предложит еще большую привлекательность для будущих арендаторов или туристов.
**Привилегированное расположение и потенциал оценки:**
Этот отель расположен в перспективном районе Помбалиньо, всего в 15 км от Сантарема и в 6 км от Голегана. Местоположение является стратегическим, с легким доступом к основным дорогам и городам, всего в 2 км от железнодорожного вокзала Мато-Миранда.
Кроме того, близость к Томару и его объекту всемирного наследия ЮНЕСКО (Монастырь Христа), плотине Кастело-де-Боде, примерно в 30 минутах от Фатимы и в 40 минутах от потрясающих пляжей Коста-де-Прата, делают этот регион очень привлекательным для туристов. и жители.
**Доступность и туристический потенциал:**
В этом районе также расположено несколько промышленных объектов поблизости, что обеспечивает высокий спрос на жилье для рабочих. Всемирно известные мероприятия, такие как Фейра-де-Сан-Мартиньо (Ярмарка лошадей) в Голегане, ежегодно привлекают тысячи посетителей. Кроме того, Помбалиньо расположен на маршруте Каминьос-де-Сантьяго, что требует постоянного поиска качественного жилья.
**Готово к монетизации:**
Это здание готово к исследованию и имеет огромный потенциал дохода. Имея 4 независимых объекта, его можно использовать в качестве местного жилья, для рабочих или в качестве долгосрочной инвестиции. Недвижимость уже имеет разрешение на использование, полностью отремонтирована и готова предложить отличную прибыльность.
Не упустите возможность приобрести эту уникальную недвижимость, которая предлагает множество возможностей прибыльности и многообещающее будущее. Запланируйте свой визит и лично откройте для себя многочисленные преимущества этой инвестиции.
**Neprevzoydennaya investitsionnaya vozmozhnost': polnost'yu otremontirovannoye zdaniye s pribyl'nost'yu i potentsialom rasshireniya!**
#ref: 131178
